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Ufficio - studio viale filippo turati angolo via petrarca, 48, turati - santo stefano, lecco

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Lecco ID: 3471504 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio viale filippo turati angolo via petrarca, 48, turati - santo stefano, lecco

Ufficio - studio viale filippo turati angolo via petrarca, 48, turati - santo stefano, lecco Lecco

778000 €
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Descrizione


Locali per uffici bancari siti a Lecco (LC), viale Filippo Turati 48 angolo via Petrarca.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, a poca distanza dal lago.
II contesto è principalmente residenziale con esercizi commerciati di vicinato di buon livello a piano strada.
L’area è ben servita dai mezzi pubblici urbani.
Lecco presenta un ottimo sistema di mezzi extra urbani in direzione di Como e Milano.
La porzione immobiliare è composta da: ampio locale, uffici, servizi al piano terra-rialzato; ampio locale deposito al piano seminterrato.
I due livelli sono collegati tra loro da scala interna.
Gli spazi, recentemente ristrutturati, si presentano in ottimo stato manutentivo.
Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.
Contratti di locazione in esenzione IVA.
Classe energetica FSuperficie commerciale: 524 Mq Piena proprietàABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE.
PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA.
I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    778000 €

  • Città

    Lecco

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    13-12-2024

€ 778000
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Loc. Acquate - In zona ben servita e di facile accessibilità, all'interno di un recente complesso a destinazione artigianale-terziario sviluppato su 4 livelli fuori terra e dotato di area comune recintata ad uso parcheggio, ampia unità parzialmente arredata situata a piano primo e suddivisa in: UFFICIO di mq. 140,00 costituito da ingresso, 3 locali luminosi, disimpegno e servizio igienico oltre a zona ad uso ARCHIVIO di mq. 170,00 con disimpegni, servizio igienico e locale tecnico.
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Loc. Acquate - In zona ben servita e di facile accessibilità, all'interno di un recente complesso a destinazione artigianale-terziario sviluppato su 4 livelli fuori terra e dotato di area comune recintata ad uso parcheggio, ampia unità a piano secondo suddivisa in: UFFICIO di mq. 147,00 costituito da luminoso locale open space, disimpegno e servizio igienico oltre a zona ad uso LABORATORIO di mq. 224,00 - H. mt. 3,00 - con disimpegno e servizio igienico.
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Situato nel rione di San Giovanni con ingresso indipendente offriamo ufficio. L’esposizione interna dell'edificio garantisce massima riservatezza. E' possibile acquistare posto auto singolo all'interno del complesso. Disponibile da subito.
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€ 144.000,00
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Ideale per investitori e per chi vuole la propia sede di rappresentanza. La proposta di vendita di un locale commerciale nella zona di Viale Turati a Lecco offre molteplici possibilità d'uso, sia come ufficio che come spazio commerciale. Situato al piano rialzato, garantisce una buona visibilità e accessibilità.La necessità di ristrutturazione interna rappresenta un'opportunità per adattare gli spazi alle proprie esigenze e preferenze, sia per un'attività commerciale che per un ufficio. La configurazione ipotizzata di un ufficio di circa 109 mq con ingresso/sala d'attesa e tre uffici distinti con un bagno sembra essere una distribuzione funzionale e pratica per svariate tipologie di attività.Per coloro interessati, è consigliabile contattare per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita per valutare da vicino il potenziale dell'immobile e discutere le possibilità di personalizzazione e di investimento.
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In palazzina con sola destinazione terziario, locale a destinazione ufficio di circa 100 mq., composto da ampio locale open space con una parete completamente finestrata, locale archivio, disimpegno, ampio bagno finestrato. Termoautonomo. Posto al piano primo e servito da ascensore. Ottime condizioni, pronto da utilizzare: imbiancato, arredato con 3 postazioni lavoro complete, cablato (con torrette), apparecchi di illuminazione, pavimentazione galleggiante, impianto di raffrescamento. Posto auto privato. Impianti a norma.
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Inserito nel contesto terziario/artiginale posizionato nelle più immediate vicinanze del centro proponiamo ampio ufficio posto al piano primo con ingresso condominiale condiviso unicamente con un solo altro ufficio.Internamente l' ufficio prevede un ingresso che si sviluppa su due differenti aree dove poter posizionare una reception e un locale magazzino/server che si pone in anticipo rispetto al locale tecnico che prevede un bollitore dedicato per l'acqua calda sanitaria. Varcato l'ingresso vi è a disposizione un disimpegno che presta un comodo passaggio verso la parte viva di questo immobile dove vi sono tre distinti uffici dotati di grandi finestrature e due sale riunioni. Queste ultime due sale hanno a disposizione due lucernari che permettono l'irraggiamento di luce naturale e di comodo ricambio d'aria grazia alla apertura a comando elettrico. In ultimo si segnala la presenza di un secondo disimpegno che ripartisce due distinti bagni. Questo ufficio si presenta in uno stato di conservazione ottima e presenta diverse caratteristiche per poter accogliere qualsiasi tipo di attività tra cui: pavimento flottante, impianto elettrico a 380v, impianto tecnologico all'avanguardia ed altro. Pronto all'uso.
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zona centrale , angolo c.so martiri della liberazione e piazza manzoni, ufficio di rappresentanza posto al piano primo servito da ascensore diviso in cinque locali piu' servizi, balconi e possibilita' di posti auto coperti e scoperti oltre a box in affitto oppure in vendita. condizioni generali buone.ingresso, zona reception, tre uffici privati e doppio servizio in marmo. possibilita' di trasformazione in abitazione unica oppure doppia.
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Ufficio - studio corso emanuele filiberto 16a, maggianico - bione, lecco
€ 80.000,00
immobiliare.it Lecco 13-12-2024
LECCO Loc. Maggianico in ottima posizione commerciale, ben servita da mezzi pubblici, proponiamo ufficio - openspace di mq. 90 ca, h. 3.65, in buone condizioni, luminoso, panoramico e solivo, con ampia parete finestrata, inserito nel complesso terziario denominato "Centro Sant'Ambrogio". L' unità immobiliare è posta al piano terzo di un edificio interamente a destinazione terziaria, con parcheggio, realizzato nell'anno 1996 e tutt'ora in buone condizioni, senza barriere architettoniche e con ascensore. L'ufficio internamente è composto da ingresso, ampio e luminoso openspace di mq. 85 ca, antibagno e n. due servizi di mq. 5 ca. L'immobile è dotato di un ottimo isolamento termo - acustico e realizzato con elementi strutturali e solai di portata superiore alle abitazioni. Ideale per palestre o centri estetici, o altre destinazioni, oltre ad uffici. Euro 80.000 per ufficio ed Euro 25.000 per il box doppio.
Ufficio - studio via cimarosa 3, maggianico - bione, lecco
Ufficio - studio via cimarosa 3, maggianico - bione, lecco
€ 220.000,00
immobiliare.it Lecco 13-12-2024
Rif: LC_LECC_F_994787 - Trattasi di fabbricato composto da due unità immobiliari inserite in una palazzina ad uso residenziale di tre piani fuori terra ed un sottotetto non abitabile. Oggetto dell'analisi sono i primi due livelli fuori terra: piano terra adibito a magazzino, dispensa e cantina con servizio igienico e piano primo adibito ad ufficio. Rientra nel perimetro di proprietà anche quota parte dell'area esterna pertinenziale e quota parte dell'area, posta all'esterno del perimetro, adibita ad uso pubblico. FG. 8 mapp. 2505 sub 703 - FG. 8 mapp. 2505 sub 704 - terreni FG. 1 mapp. 2547.
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