Ufficio - studio viale amendola, 7, centro, castel san giovanni

Prezzi

Ufficio - studio viale amendola, 7, centro, castel san giovanni Castel san giovanni

216000 €

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Descrizione

ufficio dotato di 2 ingressi indipendenti e con la possibilita' di frazionarlo in 2 studi , attualmente locato con contratto di locazione 6 anni + 6 con scadenza 30/11/2025 e con la possibilita' di ulteriore proroga e rinnovo del contratto per ulteriori 6 anni.
l'acquisto a titolo di investimento produce un' ottima redditivita' di circa il 6% annuo.
l'ufficio posto sul fronte strada di via centralissima e di forte passaggio e' ubicato in una palazzina di recente ristrutturazione e risulta adatto ad essere utilizzato anche come abitazione avendo a disposizione un'autorimessa ed una ampia terrazza vivibile.
e' composto da un ampio ingresso in locale open space, n.
4 stanze ufficio di cui una stanza direzionale, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza.
lil riscaldamento a pavimento e' autonomo e le spese condominiali cosi' come le spese energetiche di riscaldamento e raffrescamento sono molto basse data la costruzione ad alte prestazioni energetiche.
ottime finiture generali.
l'ufficio risulta attualmente locato con un canone di €.
12.
000,00 annui

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