Ufficio - studio via zappelli 14, centro, trevi

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Ufficio - studio via zappelli 14, centro, trevi Trevi

85000 €

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Descrizione

Rif: Trevi (PG) Via Zappelli 14-16 - La proprietà in oggetto è costituita da tre distinte porzioni immobiliari (identificate catastalmente da un unico subalterno) ubicate al piano terra e primo di un più ambio fabbricato di tipo residenziale.
L’edificio ha uno sviluppo planimetrico regolare a pianta quadrata con corte interna; edificato su tre livelli fuori terra presenta una struttura in muratura portante e tetto a falde.
L’intero complesso immobiliare è stato interessato, alla fine degli anni ’90, da un evento sismico a seguito del quale sono stati eseguiti interventi di consolidamento strutturale.
Al paino terra è presente un locale adibito in passato ad agenzia bancaria e attualmente in disuso.
La suddetta porzione, si presenta come un ambiente suddiviso, per mezzo di una tramezzatura in muratura, in due piccoli vani di cui uno con accesso su strada e l’altro su androne condominiale.
Al piano primo sono presenti n.
due porzioni immobiliari precedentemente utilizzate come uffici a supporto dell’agenzia bancaria.
Dette porzione, parti dello stesso subalterno, si presentano fisicamente distinte e con accessi indipendenti.
L’unità più ampia si presenta come un unico ambiente di forma regolare con tre affacci finestrati su via Zappelli.
La seconda porzione ha una superficie minore e si compone di due ambienti e dispone di due affacci su corte interna.
Entrambe le porzioni immobiliari si presentano allo stato rustico senza nessun tipo di finitura e di impianti.
Trevi è un comune italiano di 8.
500 abitanti della provincia di Perugia, da cui dista circa 45 km.
La proprietà immobiliare è ubicata nel centro storico più precisamente lungo Via Zappelli, a ridosso della centrale piazza Mazzini.
La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano tipico dei centri di epoca medioevale.
Nelle immediate vicinanze, sono presenti i principali servizi pubblici e privati come il municipio, il teatro, scuole, istituti di credito e uffici privati.
Tutta l’area del centro storico è interessata da numerose attività commerciali prevalentemente legate alla ristorazione e alla ricettività alberghiera.
L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona, la città di Trevi, risulta facilmente raggiungibile dall’autostrada del sole A1 Firenze-Roma, da nord uscita Valdichiana e da sud uscita Orte si prosegue per la SS.
n.
3 Flaminia.
L’area è servita da diverse linee di superficie del trasporto pubblico (Umbria TPL), che garantisce collegamenti con le limitrofe frazioni e la vicina città di Foligno.

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