Ufficio - studio via xxv aprile, 5, 42010, centro, rio saliceto

Prezzi

Ufficio - studio via xxv aprile, 5, 42010, centro, rio saliceto Rio saliceto

73000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al piano terra con doppia vetrina su strada, ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico di Rio Saliceto.
L'immobile, attualmente libero, presenta una suddivisione interna funzionale: l'ingresso conduce a un'ampia stanza principale, a cui si aggiungono due ulteriori stanze, un disimpegno e un bagno con antibagno.
Dalla stessa zona disimpegno, una scala interna in muratura porta direttamente al piano interrato, dove si trova un magazzino open space con un'altezza di circa 2,50 metri.
Questo spazio è accessibile anche dall'esterno tramite una rampa carrabile, rendendolo estremamente comodo per operazioni di carico e scarico.
L'immobile si presenta con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio e legno, ed è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e climatizzazione tramite split a parete e soffitto.
L'immobile si trova in Via XXV Aprile, a Rio Saliceto, in una zona semicentrale ben collegata.
La località si sviluppa in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da edifici residenziali e commerciali di recente costruzione.
La posizione garantisce un buon livello di accessibilità, grazie alla vicinanza alle Strade Provinciali SP46 e SP1, oltre alla presenza dell'autostrada A22 Brennero-Modena, il cui accesso è disponibile a circa 12 km dal casello di Carpi.
La fermata dei mezzi pubblici, situata in piazza Carducci, consente agevoli spostamenti all'interno del comune.

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