Ufficio - studio via vincenzo gioberti 3, trezzano sul naviglio

Uffici di mq. 520 fronte Tangenziale OvestProponiamo in vendita nel comune di Trezzano Sul Naviglio zona industriale, fronte tangenziale, ampio è luminoso ufficio "di tipo direzionale" composto da 13 locali oltre 4 servizi, zona ristoro, reception e sei posti auto di proprietà. Ampio spazio insegna sulla copertura dell'immobile, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, cablato, già disponibile.

Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI):• Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività. • Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature.• Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso. • Posizione Strategica: La zona periferica a sud-ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato.L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica.Superficie lorda ufficio: circa 317 mqSuperficie depositi: 40 mq e 26 mqSuperficie posti auto: 13 mq e 12 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 716C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 711 e 710C/6 (CF): Foglio 13 – Particella 221 – Subalterno 6 e 7Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

A Trezzano sul Naviglio, a meno di 1 km dalla tangenziale e a ca. 500 M dai principali mezzi di trasporto pubblici, proponiamo uffici liberi subito!!! Gli immobili sono inseriti in un contesto misto di immobili produttivi e terziari, costruito negli anni '90. Si presentano in buono stato interno, con impianti autonomi e riscaldamento con fancoil.La palazzina è caratterizzata da ampie vetrate su tutta la facciata, che gli conferiscono un tono elegante e di rappresentanza. L' immobile è dotato di ascensore ed ogni ufficio, ha diritto esclusivo di utilizzo di due posti auto.L' immobile in questione è un ufficio al 1° piano di 2, con una metratura di 170 MQ suddivisa in un ambiente openspace, oltre 3 locali uffici separati e due servizi.2 posti auto ad uso esclusivo all' interno del cortile.L' immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ma si presta anche ad eventuali modifiche e rimodulazioni interne degli spazi.OTTIMA LA POSIZIONE, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E BEN COLLEGATA CON LA CITTA' E CON LE TANGENZIALI!!contratto 6 + 6 con 3 mesi di cauzione e 3 mesi di caparra. LIBERO SUBITO!!!Spese condominiali di ca. 100 € al mese escluse dal canone di locazione.Locazione soggetta ad IVA di legge.FINITURE: PORTA BLINDATA, INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON FANCOIL.