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Ufficio - studio via ventesima strada, bellocchi - falcineto, fano

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Fano ID: 3574341 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via ventesima strada, bellocchi - falcineto, fano

Ufficio - studio via ventesima strada, bellocchi - falcineto, fano Fano

165000 €
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Descrizione


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Ottime condizioni.
Si richiedono referenze e fideiussione bancaria.
L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.


Dettagli

  • Locali

    4

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    165000 €

  • Città

    Fano

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    14-12-2024

€ 165000
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Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 330 mq, da ultimare nelle rifiniture.I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq.Si richiedono € 247.500,00
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Rif.VC024 - Se ami ciò che fai non lavorerai nemmeno un giorno.La maggior parte delle persone prova un senso d'ispirazione nei confronti di questa frase, ma sappiamo bene che le sfide quotidiane spesso, le spingono verso quei limiti anticipati dal cartello con su scritto, "troppo".In tanti osservando dall'esterno non riescono a capacitarsi di quanta energia tu sia in grado di dedicare alla tua attività, perchè non possono percepire che per te è simultaneamente la tua vita, uno scenario di essa all'interno del quale tu manifesti la tua essenza.Quando ami così tanto ciò che fai da non avvertire il confine tra vita privata e lavoro, quell'ambiente diventa allo stesso tempo casa.Dopo il primo sguardo alle foto e un’occhiata alle planimetrie la decisione era già li appollaiata sulla spalla, vero!?Ora però, vuoi comprendere come questa sede farà decollare concretamente i tuoi affari; svoltare lanciando un segnale inequivocabile al mercato, munendoti di uno strumento che farà da camera di risonanza per il tuo successo.Il tuo nuovo quartier generale è la risorsa fondamentale per permettere alla tua azienda di espandersi ed esprimere al massimo il suo potenziale.Go Big!CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Possibile cambio di destinazione; Pronto all'uso/Ristrutturato; Posizione; Ampia possibilità di parcheggio per la clientela e il personaleCONTESTO: Residenziale/Turistico - Bassa densità abitativa | ZONA: Periferica | FRAZIONE: MetauriliaPRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 4 KmTIPOLOGIA FABBRICATO: Edificio indipendente_Direzionale/CommercialeLATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: TotaleINGRESSO: Indipendente - Doppio pedonale - CarrabileLIVELLI: 2 di 2 | PIANO: T_1° - Intero edificioASCENSORE: AssenteSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteSTATO DEL FABBRICATO: Ottimo | ANNO DI COSTRUZIONE: 1979ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione esterna integrale - 2021TIPOLOGIA IMMOBILE: Ufficio/Open space_Frazionamenti in cartongesso + Unità residenzialeSTATO DELL’IMMOBILE: Ottimo - Revisione interna - 2021STATO IMPIANTI: Nuovi - 2021STATO INFISSI: Buono - Alluminio/Vetro cameraSUPERFICI LORDE INDICATIVE: Uffici/Vani accessori 441 m²; Terrazzo 75 m²; Superfici scoperte 429 m²; Garage 50 m²; Posti auto 60 m²COMPOSIZIONE: (PT) Ing./Reception; n°4 Uffici; Sala riunioni; Vani di servizio (P1) n°2 Uffici; Open space; Area residenzialeSPAZI ACCESSORI INTERNI: AssentiSPAZI ACCESSORI ESTERNI: AssentiCANTINA/SOFFITTA: NoTERRAZZI/BALCONI: Terrazza vista mareARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO: PiantumatoGARAGE: TriploPOSTO AUTO PRIVATO: 5ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiRISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE: Autonomo - Inverter - FotovoltaicoIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoSPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Da volturarePREZZO DI VENDITA UFFICIO: €500.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione
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Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio situato a Fano (PU), nella zona commerciale e produttiva di Bellocchi, in Via Luigi Einaudi ai civici 64 e 68.L'immobile, composto da due unità catastali distinte, è stato internamente collegato tramite un varco senza porta, creando così un ambiente unico. Gli interni presentano un ampio vano centrale che funge da ingresso e disimpegno, due uffici separati da pareti mobili e un vasto open space privo di divisioni interne. Inoltre, sono presenti due bagni, ognuno con il proprio antibagno.Gli spazi sono rifiniti con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Le partizioni interne sono costituite in parte da cartongesso tinteggiato e in parte da pareti mobili attrezzate. L'unità è dotata di impianti per la produzione di acqua calda sanitaria, elettricità e ventilazione caldo/freddo, e include un controsoffitto tecnico per il passaggio degli impianti.L’immobile è ubicato in un fabbricato ad uso commerciale e direzionale, sviluppato su due piani fuori terra. Al livello stradale sono presenti diverse attività commerciali, mentre al piano primo si trovano gli uffici. L'accesso alla struttura è facilitato da un’ampia area parcheggio che circonda il fabbricato su tre lati e che è parzialmente piantumata. Il piano primo è raggiungibile tramite due corpi scala con accesso anteriore e posteriore, oltre a un ascensore.Fano, la terza città della regione per popolazione dopo Ancona e Pesaro, è anche una rinomata località balneare. È ben collegata grazie alla SS16 Adriatica e all’autostrada A14, e dispone di una stazione ferroviaria e di efficienti linee di trasporto pubblico. La zona di Bellocchi, situata a circa 8 km a sud-ovest del centro città, è ottimamente servita dalle principali arterie stradali, come la SS3 Flaminia e la SS73, con facile accesso tramite gli svincoli di Fano Sud e Bellocchi. Quest'area è caratterizzata dalla presenza di capannoni di piccola e media grandezza e offre ampie aree di sosta, nonché principali servizi nelle immediate vicinanze. APE in fase di redazione
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€ 496.700,00
casa.it Fano 08-01-2025
Via Nolfi, Fano PU, Italia, Fano (Pesaro e Urbino) - LOTTO TRE: negozio CENTRO STORICO sup. comm. le 294,68 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà; piano INTERRATO, interno SUB. 16 ed ha un'altezza interna di 2,96 MQ (al grezzo). Trattasi di area in corso di costruzione destinata ad uso commerciale avente una superficie di circa 252,77 mq commerciali e antistante area urbana (sub. 40) avente una superficie di circa 41,91 mq commerciali. unità immobiliare ancora non ultimata e in corso di costruzione - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Ufficio in commerciale in Via Nolfi 61032
Ufficio in commerciale in Via Nolfi 61032
€ 427.275,00
casa.it Fano 02-01-2025
Via Nolfi, Fano PU, Italia, Fano (Pesaro e Urbino) - LOTTO QUATTRO: negozio a FANO VIA NOLFI 35, quartiere CENTRO STORICO, della superficie commerciale di 250,91 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà; l'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano INTERRATO ed ha un'altezza interna di 2,96 MQ - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Ufficio in commerciale in Viale D. Alighieri 59
Ufficio in commerciale in Viale D. Alighieri 59
€ 46.938,00
casa.it Fano 03-12-2024
Via Dante Alighieri, Fano (Pesaro e Urbino) - Piena proprietà per la quota complessiva di 1/1 di Negozio, sito nel Comune di Fano, in Via Dante Alighieri 59, posto al piano terra di un edificio di piani cinque residenziale plurifamiliare. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Ufficio in commerciale in Strada Nazionale Adriatica Sud 149
Ufficio in commerciale in Strada Nazionale Adriatica Sud 149
€ 670.000,00
casa.it Fano 03-12-2024
METAURILIA: Vendesi uffici di recente realizzazione al piano terra e primo di mq. 500 totali, composto di n. 15 vani; terrazzo di mq. 50; scoperto di mq 500 con parcheggio. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina.
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