Ufficio - studio via statale d. lago di como e d. spluga, pagnano, merate

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Ufficio - studio via statale d. lago di como e d. spluga, pagnano, merate Merate

89000 €

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Vendesi ufficio di 98 mq,inizialmente open space, attualmente suddiviso con pareti di cartongesso in tre locali funzionali ad un ambulatorio medico dotato di autorizzazione dell ‘ASL: sala d’attesa, due locali molto spaziosi per visite e due bagni di cui uno per disabili.
Impianto elettrico a norma per ambulatorio medico con uso di strumenti diagnostici.
L’appartamento e’ sito al secondo ed ultimo piano(con ascensore) di un moderno centro commerciale(il Ceppo) situato lungo la provinciale SP342,arteria di grande traffico, che collega Monza con Lecco;contiguo all’edificio vi e’ un ampio parcheggio.
L’ufficio e’ molto luminoso con finestre in alluminio e doppi vetri,caldaia nuova a condensazione con impianto di riscaldamento autonomo con possibilita’ di riscaldare due settori separatamente ; presente impianto di condizionamento estivo.
L’appartamento e’ in ottime condizioni, con pavimento in ceramica.
Ampio balcone con vista del tramonto su Montevecchia.
Parzialmente arredato.
Possibilita’ di box auto .
Per le modalita’ con cui e’ stato diviso facile trasformazione .
Vendita da privato.
Spese condominiali 50 euro al mes