Ufficio - studio via speranza, san lazzaro, san lazzaro di savena

San Lazzaro in zona artigianale-commerciale, comodissimo a tangenziale, autostrada e non distante dal centro della città, in palazzina direzionale di recente costruzione, nuovo da impresa, posto al piano secondo con ascensore, non ci sono barriere, ufficio nuovo, composto da un vano open space, bagno, antibagno, ampie vetrate,luminoso e silenzioso, ben rifinito, con pavimento fluttante, porta blindata, climatizzato, adatto a qualsiasi tipo di attività professionale, studio medico, etc.Ampie zone di parcheggio, posti bici e moto.Attualmente a reddito, adatto quindi anche per investimento.Ottimo conduttore. Buona reddittività.

Ufficio in centro a San LazzaroCENTROCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI - Proponiamo in vendita in palazzo signorile di recente costruzione c.ca 2010 con termo cappotto e infissi a taglio termico con vetrocamera. DISPOSIZIONE: LOCALE DI 90 MQ. CON TERRAZZO ABITABILE CONDOMINIALE COMODAMENTE FRUIBILE - CON DESTINAZIONE D' USO C/2 ottimi come uso DEPOSITO - STUDIO DI REGISTRAZIONE- LEZIONI PRIVATE - oppure uffici PER PROFESSIONISTI PRIVATI. Le soluzioni si trovano al primo piano con 2 ascensori, bagno adiacente. Predisposizione interna per bagno di proprietà IN OTTICA DI FUTURO FRAZIONAMENTO . Possibilità di acquistare altre soluzioni adiacenti per ampliarsi. Zona comoda centrale raggiungibile a piedi con tutti i mezzi della zona, ampio parcheggio adiacente Per maggiori informazioni contattaci allo 0510232521. WWW.CENTROCASASL.IT INFO@CENTROCASASL.IT STAI PENSANDO DI CAMBIARE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DLE TUO IMMOBILE.

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA PALAZZETTI AD.ZE | PIANO PRIMO _ UFFICIO MQ 213 CON INGRESSO INDIPENDENTEIn posizione interna e tranquilla, zona servita e comoda alle maggiori vie di collegamento ed agli accessi tengenziale ed autostrada disponiamo di ufficio di mq 213 posto al piano primo con accesso indipendente da piano terreno. Ufficio di recente realizzazione (2022) in condizioni pari al nuovo e composto da ingresso, zona reception ed accoglienza, disimpegno, cinque vani ad uso ufficio, una sala riunioni / sala corsi, un locale ad uso riportiglio e vano tecnico oltre a doppi servizi di cui uno adeguato a normativa disabili. Ufficio suddiviso internamente tramite pareti mobili ad arredo tra cui pareti vetrate a tutta altezza e pareti a pannello cieco con inserti in vetro - layout rimodulabile in base alle esigenze dell'utilizzatore. Immobile direzionale dotato di pavimento galleggiante, controsoffitto a quadrotti, impianto di climatizzazione autonomo estate/inverno a pompa di calore, impianto forza motrice, impianto elettrico e cablaggio rete dati distribuito sotto pavimento con arrivo alle torrette a servizio delle scrivanie, impianto di illuminazione a led e predisposizione impianto antintrusione.La proposta di vendita include n. 4 posti auto riservati all'interno della corte privata e protetta del complesso. Immobile dotato di buona immagine e rappresentanza in ottime condizioni di uso | LIBERO E DISPONIBILE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

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RIF. 368016 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 051.0916110 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione commerciale e residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 4 piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falda, tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera, protetti da tapparelle, ai piani superiori, pensilina in c.a. leggermente aggettante, in corrispondenza del primo solaio, sul fronte principale dell’edificio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Emilia; il piano terra è caratterizzato da una hall di ingresso con ampio open-space, intervallato da pareti modellate ad arco, varie stanze ad uso ufficio, archivio, saletta server/contatori, servizi. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in gres ad effetto scacchiera bianco/nera; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato, con corpi illuminanti di vario tipo, sia ad incasso che sospesi; tramezzi realizzati sia in laterizio, sia in cartongesso, sia con pareti mobili in vetro. Completano la proprietà due locali tecnici posti sul lato nord ovest, ai quali si accede con cancelletto pedonale dedicato, nei quali sono collocate le unità di condizionamento, UTA e centrale termica. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

in edificio industro/ artigianale locali in ottimo stato luminosi, molto razionali negli spazi di mq. 285 circa siti al piano secondo (con ascensore) composti da: ampio ingresso, piu' altri sei vani alcuni divisibili con arredo in piu' postazioni, vano tecnico server, altro vano tecnico e due bagni con anti bagno. riscaldamento autonomo. aria condizionata. servizio di portineria. due posti auto.  ampi parcheggi. adiacente tangenziale e al centro di san lazzaro. €. 350.000, 00 + spese cond. €. 250,00