Ufficio - studio via sergio mariani, ponticelli, benevento

Prestigioso immobile adibito a uso studio di circa 55 mq, al secondo piano servito da ascensore. Potrebbe essere un elegante ufficio o studio professionale situato all’interno di un complesso esclusivo e ben curato. Offre un ambiente tranquillo e di alto livello, ideale per professionisti che cercano prestigio.

Appartamento uso ufficio/studio professionale ad un piano intermedio in un palazzo servito da ascensore al Corso Garibaldi nelle vicinanze del Duomo. L’immobile è di ampia metratura ed è composto da ingresso, ampia sala, 3 uffici, wc e ripostiglio. Doppia esposizione. Locato con buona rendita mensili.

APPARTAMENTO con RENDITA uso UFFICIO 77 MQ in VENDITA - BENEVENTO - VIA DEI LONGOBARDICodice Annuncio: AA39305Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio (cat. Catastale A/10) di 77 mq ca Via Dei Longobardi a Benevento in una zona di grande rilevanza commerciale e per il terziario.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ubicato al primo piano di un palazzo privato dotato di ascensore, che fa parte di un più ampio corpo di fabbrica recintato su entrambi i lati. Attualmente è adibito a studio per attività medico/sportiva - fisioterapica e si compone di zona reception all'ingresso, due stanzette attigue, disimpegno, ampia camera con bagno e bagno padronale.IDEALE uso investimento in quanto attualmente locato con ottima rendita.(NB le foto si riferiscono al locale vuoto prima dell'attuale utilizzo per attività medico/sportiva - fisioterapica)Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo appartamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA39305

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 300 MQ uso STUDIO/UFFICIO in VENDITA - Viale Dei Rettori - BeneventoCodice Annuncio: AA39386Nella parte alta della città di Benevento e più precisamente al Viale dei Rettori (incrocio Via Mario la Vipera) proponiamo in vendita PRESTIGIOSO Appartamento di 300mq ca uso studio/ufficio posto al piano primo di un Fabbricato d'epoca in parte costruito sull'antica cinta muraria di Benevento, ma ristrutturato a più riprese in epoca recente e dotato di ascensore.L'unità immobiliare occupa l'intero primo piano di detto Fabbricato, ha una consistenza complessiva netta comprensiva di balconi di 300mq circa, è dotata di tripla esposizione, triplo accesso da pianerottolo e si compone internamente di 10 vani utili adibiti a postazioni operative e uffici dirigenziali, oltre ingresso, disimpegni, 3 wc e due ripostigli, ed ampia balconata con affaccio su viale dei Rettori.L'appartamento presenta un buono stato di conservazione, il riscaldamento autonomo dei locali è garantito da un impianto a termosifoni con caldaia a gas metano, gli infissi esterni sono in legno con vetro normale, le porte interne sono in legno in parte massello ed in parte tamburato, l'impianto elettrico è funzionante ma necessità di un adeguamento per renderlo conforme alle normative vigenti.Questo immobile è ubicato nella parte alta della città, ai margini del centro storico, in una zona dal grande impatto commerciale e dall'importante valore simbolico. Nelle immediate vicinanze troviamo il Corso Garibaldi, Piazza Santa Sofia, Piazza Piano di Corte, Viale degli Atlantici, Piazza Risorgimento, il terminal dei pullman, il Museo del Sannio, il Conservatorio Statale di musica Nicola Sala, la Rocca dei Rettori ed il Palazzo del Governo.La zona dove insiste il Fabbricato è servita oltre che dai parcheggi lungo il Viale dei Rettori anche dai più ampi parcheggi della vicina Piazza Risorgimento e garantisce un importante afflusso pedonale e veicolare.Tutto ciò considerato, in virtù del contesto prestigioso analizzato, l'immobile posto in vendita può rappresentare la soluzione ideale per diversi utilizzi con una sciura ricaduta positiva in termini di immagine per la futura attività che ivi si insedierà.Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39386

Benevento - Via San Pasquale - In centro città, a pochi passi dall' arco di traiano , proponiamo in vendita intera palazzina cielo - terra, con destinazione uso ufficio, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 2.300 mq con a servizio area destinata a parcheggio privato di circa 1.000 metri quadri . Attualmente locata ad azienda pubblica con ottima rendita mensile.

**Ufficio in Vendita a Benevento - Viale Atlantici**Scopri questo affascinante appartamento uso studio situato in una delle zone residenziali più prestigiose di Benevento, su Viale Atlantici. Questo immobile al piano terra offre una superficie commerciale di 48 m², ideale per professionisti che cercano funzionalità e comfort. All'interno di un complesso con parco chiuso privato, potrai godere di sicurezza e privacy garantite.L'ufficio è composto da due stanze luminose e un bagno, perfetto per creare un ambiente di lavoro accogliente e produttivo. La location strategica è ben servita, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto nel parco incluso nel prezzo, un vantaggio non da poco in una zona così ambita.Non perdere l'opportunità di stabilire il tuo studio in questo contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il tuo nuovo spazio di lavoro!

Adiacente al viale Principe di Napoli, in stabile provvisto di ascensore, troviamo appartamento uso ufficio, completamente ristrutturato.La soluzione è di 112 mq, luminosissimo dotato di ampio parcheggio adiacente allo stabile.- Disponibilità anche di metrature più piccole - Vi ringraziamo di aver preso in considerazione le nostre offerteVALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO ED EFFETTUIAMO PERMUTE

Benevento in prossimità del centro commerciale i Sanniti, via dei Longobardi all'interno di un fabbricato di cemento armato risalente ai primi anni 2000 dotato di servizio di ascensore, proponiamo in vendita immobili liberi posti ad un primo piano cat. A/10 ovvero destinazione ufficio. I cespiti hanno superfici catastali di diversa quadratura partendo da un minimo di 97 mq fino ad un massimo di 221 mq. sono tutti molto luminosi ed in ottimo stato di manutenzione dispongono di impianto di climatizzazione a soffitto ed ogn'uno di essi ha a disposizione dai due a tre posti auto. Prezzi a partire da € 115.000,00. Leonardo immobiliare agenzia di Napoli centro via Toledo, 306 Tel.081414180

APPARTAMENTO in posizione strategica in VENDITA - Via E. Caggiano - Benevento (BN)Codice Annuncio: AA39544In pieno centro città a Benevento, nella zona più commercialmente viva, a ridosso del Tribunale, della Camera di Commercio Irpinia-Sannio e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento adatto per diversi utilizzi posto al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'intero fabbricato è stato appena ristrutturato e ulteriormente riqualificato grazie ai lavori del Superbonus 110.L'appartamento gode di doppio ingresso, ampia balconata con affaccio su via Perasso che consente una visibilità esponenziale, nonché sul lato posteriore e si compone di 8 (otto) ampi vani oltre 3 (tre) servizi. Per lunghi anni è stato usato come laboratorio analisi e dunque presenta le dotazioni tipiche quali linoleum a pavimento, impianto elettrico sezionato, impianto idrico in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, ecc ecc.Si presta particolarmente per uso studio e di fatto urbanisticamente ha i requisiti per essere qualificato come immobile ricadente nella categoria A/10 (uso studio), sia esso per attività analoghe alla precedente ovvero per studi professionali e simili vista la vicinanza ai principali punti di interesse della Città.Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 082453792 oppure 3920508233 - 3939801451 - 3929735315 - Codice Annuncio: AA39544

PORZIONE DI FABBRICATO 1.630 mq uso SCUOLA/UFFICIO in VENDITA in pieno centro cittadino di BeneventoCodice Annuncio: AA39383Novità: Si include nel prezzo del locale annessa area aperta recintata di circa 350mq con accesso carrabile, da utilizzare come parcheggio o altro.Proponiamo in vendita porzione di un fabbricato urbano in Benevento alla Via Cellarulo (già Viale San Lorenzo) nelle immediate vicinanze del Santuario della Madonna delle Grazie posto su due livelli per complessivi mq 1.630 circa.L'immobile è composto da piano terra di mq 870 circa, con accesso attraverso una rampa pedonale e un porticato, suddiviso in n. 10 vani oltre 3 wc e deposito con 5 porte/vetrine direttamente sul fronte strada; piano seminterrato di mq 760 circa, con accesso sia mediante ampia scala interna con gradini in marmo collegata al piano sovrastante che da una rampa di scale esterna in mattoni, composto da n. 5 vani oltre 2 bagni ed un ampio deposito. Ad entrambi i piani sono ubicate uscite di sicurezza dotate di maniglione antipanico.Il locale presenta pavimenti in mattonelle di graniglia al piano terra e mattonelle di gress al piano seminterrato; gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice e quelli interni in legno verniciato; è dotato di impianto elettrico, telefonico, idrico, di riscaldamento, di rilevazione dei fumi con certificazione 46/90 mentre il certificato antincendio risulta da rinnovare. Sul retro al piano seminterrato presenta un fascia di pertinenza che insiste su area agricola, mentre su un lato confina con area condominiale e sull'altro parte con terrapieno e parte su area a cielo libero.L'immobile che è ubicato nelle immediate vicinanze del Santuario Madonna delle Grazie, poco distante dalla Stazione Ferroviaria Appia e dall'Istituto Tecnico G.B. Lucarelli con ampia possibilità di parcheggio, è stato da sempre adibito a sede scolastica prima del Liceo Artistico di Benevento e poi quale succursale dell'Istituto Tecnico "G.B Lucarelli". Per la sua conformazione si presta dunque soprattutto ad un utilizzo analogo nonché uso ufficio, ma non si esclude l'insediamento di attività che necessitino di particolari spazi in zone tuttavia centrali della città.Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39383

PORZIONE DI FABBRICATO di 630 mq uso COMMERCIALE/UFFICIO/SCUOLA in VENDITA in pieno centro cittadino di BeneventoCodice Annuncio: AA39384Proponiamo in vendita porzione di un fabbricato urbano in Benevento con accesso sia dal Viale Principe di Napoli che da via Paolo Diacono, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria Centrale di Benevento su un unico livello per complessivi mq 630 circa.L'immobile è composto da un piano terra con 3 lati che affacciano nel cortile interno al complesso edilizio che lo ospita e dai quali prende accesso indipendente e dove sono ubicate anche le 8 vetrine nonché ulteriori uscite di sicurezza dotate di maniglione antipanico. Internamente si divide in n. 7 vani, n. 2 uffici, n. 2 laboratori, 4 wc ed un locale deposito.Il locale presenta pavimenti in mattonelle di ceramica; gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice e quelli interni in legno verniciato; è dotato di impianto elettrico, telefonico, idrico e di riscaldamento.L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria nonché di fermate e terminal di numerose autolinee di collegamento sia cittadino che provinciale ed è situato in una fitta area completamente urbanizzata, nelle vicinanze di varie scuole, limitrofo ad un ampio parcheggio pubblico oltre che dotato di area parcheggio interna di pertinenza della struttura.In passato l'immobile è stato adibito a sede scolastica prima della scuola media statale Rione Ferrovia "G. Moscati" e in ultimo dell'ITC "S. Rampone".Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39384

**it-IT**Incredibile opportunità di investimento nel cuore della città! Vendesi appartamento(per investimento) ad uso ufficio di categoria A10, composto da 4 vani spaziosi e un bagno. Con una superficie commerciale di 130 m² e 127 m² calpestabili, questo ufficio su un piano è perfetto per professionisti che cercano un ambiente di lavoro strategico e ben posizionato. L'appartamento è servito da ascensore condominiale.Situato a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi, banche e uffici, offre una grande comodità per te e i tuoi clienti. L'immobile è attualmente affittato con un contratto vantaggioso che garantisce una rendita sicura. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un appartamento di categoria A/10 in uno stabile adibito ad uffici e studi professionali. L’immobile è di ampia metratura, composto da sala d’attesa, 4 vani utili e wc. Piano primo con ascensore. Locato con buona rendita.

Nei pressi dello Stadio Santa Colomba, in zona ampiamente sviluppata commercialmente ed in forte espansione economica, di raccordo con varie strade che congiungono alla zona alta e limitrofe, ivi lo sbocco dell'autostrada, disponiamo un locale commerciale a piano terra rialzato di 150 mq, con ufficio e bagno. Ottimo stato.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Montesarchio (BN). Con una superficie di 70 mq, questo locale vanta una posizione strategica vicino alla centralissima Piazza Umberto I, dove è disponibile ampio parcheggio. Dotato di bar, caffè e stazione di ricarica nelle vicinanze, il locale si presta perfettamente per attività commerciali come studio, bar, negozio e altro ancora. Con una posizione fronte strada e in buono stato, questo ampio spazio offre molteplici possibilità di utilizzo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere la tua attività commerciale a Montesarchio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Per info:Mirko Esposito 3792053182

In pieno centro della città, in zona ottimamente servita disponiamo un appartamento con destinazione A 10 di 120 mq attualmente locato. L'immobile collocato a piano comodo è munito di ascensore ed è composto da: 5camere, 1 wc e ripostiglio ampio oltre terrazzo e balcone. Locato con rendita di Euro 500.00 mensili Ottimo Stato

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Montesarchio (BN). Con una superficie di 100 mq, questo locale vanta 4 ampi locali e 2 bagni, ideali per svolgere varie attività commerciali. Le condizioni interne sono buone e la presenza di un ripostiglio aggiuntivo offre ulteriore spazio di stoccaggio. Attualmente libero, il negozio si presta perfettamente ad essere adibito a bar, caffetteria, fast food, pub, ristorante o stazione di ricarica. La posizione centrale e ben servita garantisce un ottimo passaggio di clientela, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.Per info:Mirko Esposito 3792053182

Proponiamo in vendita un appartamento di categoria A/10 in uno stabile adibito ad uffici e studi professionali. L’immobile è di ampia metratura, composto da sala d’attesa, 4 vani utili e wc. Piano primo con ascensore. Locato con buona rendita.

In pieno centro della città, in zona ottimamente servita disponiamo un appartamento con destinazione A 10 di 120 mq attualmente locato. L'immobile collocato a piano comodo è munito di ascensore ed è composto da: 5camere, 1 wc e ripostiglio ampio oltre terrazzo e balcone. Locato con rendita di Euro 500.00 mensili Ottimo Stato.

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