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Ufficio - studio via rossi, 3f, centro, rubano

Ufficio - studio via rossi, 3f, centro, rubano

Rubano ID: 3563529 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via rossi, 3f, centro, rubano

Ufficio - studio via rossi, 3f, centro, rubano Rubano

180000 €
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Descrizione


RUBANO visibile dalla strada regionale 11, proponiamo in locazione ufficio di 140 metri quadrati, in ottimo stato, attualmente suddiviso in ingresso, sala riunioni, ufficio direzionale, ampia sala operativa, ufficio secondario e servizi.
Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento, montacarichi.
Area parcheggio molto ampia.
Il fabbricato di cui fa parte è esclusivamente direzionale e commerciale, comodo a tangenziali e accesso autostrade, oltre a presiedere la zona industriale-artigianale di Rubano-Selvazzano Dentro.
Euro 180.
000,00 + IVA.
Spese condominiali Euro 80 mensili.
Riferimento 11255


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    180000 €

  • Città

    Rubano

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    14-12-2024

€ 180000
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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSInteressante ufficio in ottime condizioni composto da: ingresso attesa, 2 uffici, antibagno e servizio. L'ufficio è dotato di terrazza.Ampia possibilità di parcheggio. Perfetto per piccolo studio professionaleD. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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LOCALITA': RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA prestigioso ufficio di 1100 mq .PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile ha una superficie di 1100 mq c.a. sviluppati su un unico livello all'ultimo piano con ascensore.Sono state ricreate più stanze in vetro per postazioni d'ufficio e sale riunioni ma anche ampi open space.Dotato di 8 servizi igienici. Impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo.Completamente circondato da ampie vetrate che rendono l'immobile molto luminoso.Sono presenti 17 posti auto in garage privati e ampio parcheggio per i clienti fronte uffici.UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione proposta si trova in zona di forte passaggio a Rubano.
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RUBANO (PD) - rif.301MIC - Per info 3473209826 - Ufficio al piano secondo in centro paese, con vista sulla statale 11.Il complesso in cui è presente l'ufficio, recente e ben tenuto, è dotato di ascensore e parcheggio pubblico. Presenti 3 servizi. Possibilità di avere 4 garages esclusivi. CL EN E ape 150. trattativa riservata. possibile acquisto con reverse charge."per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale"
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Rif: 2008003939 - Le due unità immobiliari, di complessivi 320 mq, si inseriscono in un ampio fabbricato a destinazione commerciale/direzionale posto lungo la Strada Statale 11, principale arteria viaria della zona che collega Vicenza a Padova. L'area in cui è inserito l'intero fabbricato è dotata anche di ampio parcheggio pubblico. Le due unità ad uso ufficio sono collocate al secondo piano, ed entrambe sono costituite da ingresso, corridoio attrezzato, zona uffici, ripostigli, bagni, sala riunioni, sala mensa e disimpegno. Le unità sono inoltre dotate di nr. 4 box al piano interrato. Le unità sono accessibili da androne condominiale e/o da rampa carraia che conduce al piano interrato.
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A Sarmeola, una rinomata frazione del Comune di Rubano, proponiamo in vendita un ufficio di circa 128 mq situato in una posizione strategica, direttamente sulla statale 11 Padova-Vicenza, una delle arterie principali della zona. L'ufficio si trova al primo piano di un complesso a destinazione residenziale e commerciale, dove sono già presenti un centro analisi e una farmacia. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus n. 10 a pochi passi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: bar, ristoranti, poste, banche e supermercati.Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa interessante opportunità!L'ufficio, in ottime condizioni e pronto all'uso, è composto da una zona ingresso-reception con front-desk, tre stanze adibite a uffici, un antibagno e un bagno. È dotato di aria condizionata tramite split per il raffrescamento estivo e di termoconvettori per il riscaldamento invernale. Altri comfort includono portoncino blindato, finestre con vetrocamera, altezza dei soffitti di 3 metri, canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato.Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450-500 euro all'anno, pari a circa 35-40 euro al mese.OTTIMO PER INVESTIMENTO....ATTUALMENTE LOCATO A €. 12.000,00 annui.L'immobile è ben posizionato anche per chi proviene dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano, nonché a pochi chilometri dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco, Padova Ovest e Padova.
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€
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