Ufficio - studio via roma 33, centro, sant'ilario d'enza

RIF. AS-1015-25Sant' Ilario D' Enza (RE) Via E. Berlinguer n.5, in zona centrale con ampia possibilità di parcheggio pubblico gratuito, proponiamo contratto di locazione in esclusiva di immobile a destinazione d' uso Ufficio/ Studio professionale, superficie mq. 90, composto da luminosissimo ingresso/reception open space con tre posti lavoro, n. 2 ambienti separati adibiti ad ufficio, completano ripostiglio e bagno privato.Immobile posto al piano 1° su 2 con ascensore.N.B. Attualmente l' immobile è occupato da affittuario e sarà reso libero entro il 1 gennaio 2025.Costruzione anno 2003Composizione:Ingresso open space (con possibilità di dividere gli ambienti) di 50 mq. , ripostiglio 3,20 mq. , bagno 3,20 mq, 2 locali adibiti ad uffici 13.5 mq. cadauno3 Buoni motivi per acquistare questo immobile- ARREDATO E PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO- UFFICI E SERVIZI NELLE VICINANZE- ZONA TRANQUILLA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILEMetri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 78,5Rifiniture: Porta blindata, Antifurto, Cassaforte a muro, Cablaggio rete interna per un totale di 5 posti lavoro, protezione firewall per internet e intranet, centralino telefonico, impianto per diffusione audio, impianto di illuminazione interna elettronica a basso consumo.Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri a camera.Porte interne: legnoPavimentazione in gres.Riscaldamento e raffreddamento centralizzato con termoconvettori ad aria.Acqua sanitaria centralizzato.Stato di manutenzione Interno: Buone condizioniStabile: Buone condizioniQuota spese condominiali € 65,00/mese escluso riscaldamento.Canone mensile locazione ufficio €. 660 + iva

SANT'ILARIO- UFFICIO IN PIENO CENTRO.Siamo a Sant'Ilario, all'interno di un contesto signorile nel pieno centro del paese, zona di passaggio con numerosi parcheggi pubblici adiacenti.Proponiamo un ufficio posto al primo piano di un edificio con finiture di pregio sia interne che esterne, servito da ascensore.Si tratta di un locale di circa 120 mq con ottima esposizione, sud-est ed affaccio con ampie vetrate su un terrazzo ad uso condominiale.L'immobile ha ingresso centrale e 4 locali per altrettanti uffici chiusi, oltre ad ampio bagno e due ripostigli da poter dedicare anche ad archivi. Ci sono finiture di pregio quale parquet in tutti gli ambienti.Le spese condominiali includono tutto, sono infatti comprese le spese di raffrescamento e riscaldamento, l'utenza dell'acqua (resta esclusa solo l'elettricità), la manutenzione degli ascensori, la pulizia degli spazi comuni, la gestione del verde condominiale e addirittura il servizio custode.Le mansioni del custode si estendono ben oltre la semplice manutenzione, sempre disponibile nella gestione delle emergenze.Il contratto è soggetto ad iva.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA- UFFICIO.In zona servita, con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, proponiamo un ufficio dall'ampia metratura.L'immobile è posto al 1° ed ultimo piano di uno stabile dedicato principalmente ad attività ad uso commercilae e gode di ampia metratura.Attualmente è diviso in due ampi uffici separati, dotati di due servizi privati con antibagno e doppia loggia coperta.Eventualmente gli ambienti sono divisibili con pareti in cartongesso.Riscaldamento e condizionamento sono autonomi.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044