Ufficio - studio via pietro grocco, 50059, spicchio-sovigliana, vinci

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Ufficio - studio via pietro grocco, 50059, spicchio-sovigliana, vinci Vinci

210000 €

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Descrizione

CIRCA 200 MQ TOTALILIBERO DA SUBITOPERSONALIZZABILECON RESEDE DI INGRESSO PRIVATAChiama in agenzia per andare a vederlo!IN BREVE:Questo annuncio si riferisce ad un ufficio al piano semi interrato di un più ampio fabbricato residenziale degli anni '80, a Sovigliana.
Si tratta di circa 200 mq complessivi, adibiti in gran parte ad uso ufficio, con doppi servizi.
Si accede agli uffici tramite resede privata.
COME È COMPOSTO?La superficie totale della proprietà è di circa 200 mq, suddivisi tra 170 mq circa di uffici e 30 mq circa di resede.
Il fondo si sviluppa interamente su un unico piano:- resede privata di circa 30 mq- ingresso e disimpegno di circa 15 mq- ufficio/reception di circa 15 mq- ufficio 18 mq- ufficio 29 mq- spazio ristoro 8 mq- openspace 73 mq- ripostiglio- doppi servizi entrambi con antibagnoL'openspace, ampiamente finestrato, risulta facilmente personalizzabile a seconda delle proprie esigenze.
È possibile quindi suddividerlo in ulteriori uffici e sale riunioni.
CATASTO E URBANISTICA:Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'ufficio ha una categoria catastale A/10, con una rendita di 3.
305,32 Euro.
Non è possibile cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione.
ALTRE INFORMAZIONI:Utenze autonome.
Riscaldamento a metano con radiatori.
Facilità di parcheggio in zona.
Spese condominiali minime (fosse biologiche, manutenzione di aiuole a comune)PERCHÉ È INTERESSANTE?Si tratta di un ufficio molto grande, a Sovigliana ma a pochi passi dal centro di Empoli, il che rende la posizione ottimale per tutti i tipi di attività.
Gli ampi spazi permettono un'ampia gamma di personalizzazioni interne.
PUNTI DI FORZA:- Baricentrico fra Sovigliana e Empoli- Facilità di parcheggio- Resede privato- PersonalizzabileEuro 210.
000 Trattabili(Rif.
9338-02)

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