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Ufficio - studio via piave, 125, porto d'ascoli, san benedetto del tronto

Ufficio - studio via piave, 125, porto d'ascoli, san benedetto del tronto

San benedetto del tronto ID: 3324378 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via piave, 125, porto d'ascoli, san benedetto del tronto

Ufficio - studio via piave, 125, porto d'ascoli, san benedetto del tronto San benedetto del tronto

89000 €
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Descrizione


Luminoso ufficio in posizione di estrema visibilità delle dimensioni di mq 55 circa posto al piano primo avente tripla esposizione e dotato di ampie vetrine fronte strada, composto da due ambienti, ampia zona open d'ingresso e spazio reception, locale ufficio, bagno con relativo antibagno e balcone.
L'intero ambiente dispone di impianto di climatizzazione e riscaldamento è interamente rifinito con pavimentazione in grès, porta blindata e infissi in Pvc con doppio vetro.
Esclusivo ed introvabile per la posizione che occupa l'ufficio è adatto a qualsiasi studio professionale che necessità di ottima visibilità.
Completo di due posti auto scoperti, posti all'interno del complesso.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    89000 €

  • Città

    San benedetto del tronto

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    11-12-2024

€ 89000
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SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In palazzo dalle ottime rifiniture posto in zona servita e altamente visibile caratterizzato da uffici e altri tipi di attività, locale uso ufficio di mq 200 posto al secondo e ultimo piano con ascensore. L'immobile fornito di doppio ingresso è composto da 2 reception, 5 uffici, una sala riunioni e due bagni ad aerazione forzata forniti di antibagno. L'immobile dispone di impiantistica a norma, aria condizionata e riscaldamento canalizzato oltre che autonomo. Venduto completamente arredato e pronto all'uso. Ottima la sua posizione centrale, servita e ricca di parcheggi, adatto ad ogni tipo di studio professionale. Codice riferimento 1029. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.
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Ufficio in vendita a Porto d'Ascoli all'interno del centro Rubino in via Pasubio. Il locale, utilizzato ancora adesso come studio legale, è posto al secondo e ultimo piano all'interno di una palazzina costruita intorno agli anni '90, servita da doppio ascensore. La palazzina è occupata principalmente da uffici e studi professionali, ad eccezione dei negozi al piano terra che garantiscono allo stabile un numeroso passaggio di clienti. Il locale viene liberato entro 2/3 mesi. L'ufficio è composto da ingresso su sala d'attesa, quattro uffici, un antibagno con bagno e un locale archivio. Finiture di pregio tra cui porte in vetro e rivestita in pelle, sistema di climatizzazione e insonorizzazione.
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Quadrilocale in vendita in via Enrico Toti 45 a Porto d'Ascoli, frazione di San Benedetto del Tronto. L'unità immobiliare è stata utilizzata come ufficio ed è posta al primo piano del palazzo "Borgo di Stelle", costruito nel 2007 e servito da ascensore. L'unità in oggetto è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su circa 75 mq oltre al balcone, con affacci luminosi su Via Enrico Toti. L'immobile è composto da ingresso su ampio openspace con locale creato per ospitare una reception, tre studi finestrati, da cui è possibile ricavare il quarto, bagno finestrato con doccia e un balcone. Dal balcone è possibile installare un'affissione che garantirebbe ottima visibilità allo studio. Tra le finiture: portone blindato, infissi con doppi vetri, sistema di climatizzazione freddo-caldo, videocitofono, sistema di filodiffusione per la musica. Nella corte interna dell'edificio vi è la possibilità di acquistare un posto auto di proprietà, accessibile da un cancello automatico. L'unità si presta come ufficio e offre a le postazioni già realizzate. Il laboratorio è pronto per l'utilizzo e non necessita di ristrutturazioni: va solo arredato. Vicinanza al mare e ai servizi, alla stazione ferroviaria e ai servizi di trasporto pubblico.
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Via Pasubio, presso il centro direzionale Rubino, locale ad uso ufficio al secondo piano della dimensione di 250 mq. circa.L'immobile è costituito da un zona di ingresso/accettazione, due grandi sale ufficio, sala riunioni, ufficio direzione e doppi servizi. Ottimamente rifinito e pronto all'uso.La zona dove è ubicato risulta ottimamente collegata alle principali arterie stradali e dista poco più di un KM dal casello autostradale dell A14.
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immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
Ufficio in vendita di 70 mq a livello ammezzato ideale per studi professionali - RIF. 2116 In zona centrale e servita, locale ufficio di circa 70 mq ubicato in una palazzina del 1965. Il locale è posto al piano ammezzato con unica esposizione, finestrato ma senza sfoghi esterni, composto da 2 vani utili di cui uno molto grande oltre al bagno e antibagno e ingresso da adibire come sala d 'attesa. I locali sono dotati di climatizzatore caldo freddo (il gas non è presente). Attualmente l'unità è locata fino all'agosto del 2022. Altezza locali 2,50 mt. Servizi pubblici presenti tutti nel circondario, sito a in zona ascolani nella zona nord di San benedetto. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.
Ufficio - studio via marsala 99, centro, san benedetto del tronto
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Ufficio in vendita in via Marsala 99 a San Benedetto del Tronto. Trattasi di un ufficio che si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di 130 mq, con ingresso da piano terra con ampia vetrata ad angolo che conferisce all'immobile ottima visibilità. Al piano terra è presente ingresso su sala d'attesa, due ampi uffici; da una scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore dove è presente altro grande e luminoso ufficio, corridoio, bagno e un ulteriore locale accatastato come archivio ma adibito come quarta potenziale postazione. Il locale si trova in una via di alto traffico pedonale e carrabile, servito e visibile. Soluzione valutabile anche in locazione con la richiesta di € 800 al mese. Per informazioni contattare l'agenzia Prima Fila immobiliare
Ufficio - studio via pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 75.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
L'ufficio si trova al primo piano di un edificio in zona Porto d'Ascoli, nella vivace e commerciale città di San Benedetto del Tronto.La sua posizione strategica all'interno di un centro direzionale e commerciale garantisce una grande visibilità e facilità di accesso.L'immobile dispone di quattro ampi locali, perfetti per ospitare una piccola attività commerciale o uno studio professionale.La metratura complessiva di 100 metri quadrati offre spazio sufficiente per organizzare al meglio il lavoro, mentre i 90 metri quadrati calpestabili garantiscono un'ampia superficie utile.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e ambienti luminosi e accoglienti.Le stanze sono separate da muri, garantendo la privacy e la tranquillità necessarie per svolgere al meglio le attività lavorative.L'ufficio è dotato di riscaldamento climatizzato, perfetto per mantenere un clima confortevole in tutte le stagioni.Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica.L'immobile si sviluppa su tre piani totali, con un'ampia scala esterna che permette di accedere comodamente al primo piano.Grazie alla sua posizione in un centro commerciale, l'ufficio gode di una vivace e dinamica zona circostante, con la presenza di molte attività commerciali e servizi a disposizione.In sintesi, questo ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente professionale, moderno e ben collegato, ideale per avviare o ampliare la propria attività.
Ufficio - studio via pasubio, 10, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via pasubio, 10, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 300.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
A San Benedetto del Tronto zona centrale e servita, proponiamo in vendita ufficio di alta rappresentanza posto al secondo e l'ultimo piano con ascensore, di circa 235 mq.Composto da quattro uffici, ampia sala riunione e due bagni.Climatizzato con pompa di calore caldo/freddo, pavimenti in gres porcellanato, infissi doppio vetro in alluminio, impianto di allarme. Comoda area parcheggio in zona.Ottimo per ufficio.
Ufficio - studio in vendita, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio in vendita, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 100.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Località Porto d'Ascoli - In ottima posizione centrale in piccolo edificio moderno con parcheggio antistante e limitrofo alla stazione ferroviaria, locale a destinazione artigianale adibito ad ufficio. L'immobile è posto al piano primo senza ascensore ed ha una superficie di circa 78 mq. L'unità immobiliare è composta da ingresso, reception e tre postazioni per scrivanie oltre ad un bagno con antibagno. Dispone di ottime rifiniture con tetto in legno a vista, condizionatori caldo/freddo e portoncino blindato. Ottima la sua posizione in contesto commerciale e servito. L'immobile si presta bene come laboratorio, attività artigianale o ufficio per servizi. Codice di riferimento 1327. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.
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Ufficio in vendita a Porto d'Ascoli in zona Ragnola. L'ufficio è posto in moderno complesso principalmente adibito ad uso commerciale e uffici. Gli immobili oggetto di vendita sono un grande ufficio di circa 100 mq e un appartamento attiguo, da computare a parte, attualmente adibito a laboratorio e collegabile all'ufficio. L'ufficio si compone da ingresso su sala d'attesa con reception, disimpegno, quattro stanze o sale lavoro finestrate, due bagni, entrambi con antibagno. Possibilità di acquistare anche l'unità attigua adibita a laboratorio e accatastata come appartamento, composta da ingresso su sala, due stanze, un bagno con antibagno. Ideale soluzione per un ufficio di rappresentanza, sia per le ottime finiture interne, sia per le moderne finiture esterne della palazzina. Ottima ubicazione sia per la comodità di parcheggio grazie all'ampio parcheggio antistante, sia per le vicinanze al raccordo autostradale.
Ufficio - studio pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
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€ 110.000,00
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Porto d'Ascoli zona statele, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita al secondo ed ultimo piano ufficio di circa 100 mq in perfette condizioni, composto da4 vani, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Classe energetica in attesa di valutazione, ipe non dichiarato. Attualmente affittato con ottima rendita. Ideale per investimento.Prezzo richiesto Euro 110.000,00 Rif. uff69
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Rif. uff969 Porto d'Ascoli, in prossimità dello svincolo autostradale, Casa Broker propone in vendita ufficio di circa 315 mq. posto al primo piano di un complesso di recente costruzione adibito esclusivamente a negozi ed uffici. Il prezzo è riferito all'immobile allo stato grezzo. Classe energetica in corso.
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€ 220.000,00
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Locale a destinazione ufficio (e possibilità di cambio a civile abitazione) delle dimensioni di 85 mq circa, sito al piano primo di un edificio adiacente l' isola pedonale; composto da un ampissimo vano open space fornito di 5 ampie vetrate (divisibile in più vani a seconda delle necessità), un comodo ripostiglio, un ampio bagno con doccia e finestra. L' immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione pari al nuovo di impianti e finiture, molto elegante e luminoso nel suo insieme con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppi vetri, porte in legno bugnate e portoncino blindato sagomato, impiantistica autonoma ed a norma completa anche di aria condizionata con split a scomparsa, controsoffittatura con impianto di illuminazione, alzaserrande elettrici, rete computer Lan e presa telefono in tutte le stanze, bagno con sanitari sospesi e box doccia in vetro cristallo. Inserito all 'interno di un prestigioso contesto centralissimo, elegante e perfettamente organizzato per un importante ufficio di immagine e rappresentanza, o per una abitazione di pregio già completamente predisposta.Attualmente locato ad una società di professionisti al canone mensile di 600 euro.
Ufficio - studio via pasubio 14, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via pasubio 14, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 280.000,00
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Rif: PASU14 - ESCLUSIVO UFFICIO CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO E PERSONALIZZAZIONEFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita ufficio situato al primo piano CON ASCENSORE, sito in Via Pasubio, 14 Porto D'Ascoli.L'immobile di 300 mq circa, internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da: Ingresso su ampia stanza. (Possibilità di personalizzare l'ufficio a proprio gusto e piacimento e possibilità di frazionamento)E' provvisto di infissi in alluminio doppio vetro. Lo stabile si presenta in buone condizioni con affaccio in Via Pasubio.Nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, locali, banche, farmacia, supermercati, negozi per le prime necessità.Perché acquistare questo immobile: - Zona - Distribuzione interna degli spazi - Servizi nelle vicinanze - Ottimo investimento per qualsiasi attività.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Tiger S.r.l.Affiliato FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.Rif: PASU14 - ESCLUSIVO UFFICIO CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO E PERSONALIZZAZIONEFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita ufficio situato al primo piano CON ASCENSORE, sito in Via Pasubio, 14 Porto D'Ascoli.L'immobile di 300 mq circa, internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da: Ingresso su ampia stanza. (Possibilità di personalizzare l'ufficio a proprio gusto e piacimento e possibilità di frazionamento)E' provvisto di infissi in alluminio doppio vetro. Lo stabile si presenta in buone condizioni con affaccio in Via Pasubio.Nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, locali, banche, farmacia, supermercati, negozi per le prime necessità.Perché acquistare questo immobile: - Zona - Distribuzione interna degli spazi - Servizi nelle vicinanze - Ottimo investimento per qualsiasi attività.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Tiger S.r.l.Affiliato FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.
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SAN BENEDETTO DEL TRONTO - al primo piano In piccola palazzina al centro di Porto d'Ascoli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, locale open space uso ufficio o pied-à-terre in ottime condizioni con bagno, antibagno e predisposizione per angolo cottura. Libero da mobilia. Riferimento agenzia 1237. DiLeoimmobiliare
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Rif. uff45Porto D'Ascoli, nei pressi del Centro Commerciale Ipercoop, l' Agenzia Immobiliare Casa Broker propone in vendita locale ufficio da ultimare di circa 90 mq. posto al piano secondo servito di ascensore e montacarichi;Composto da unico vano più bagno e antibagno, possibilità di fare 3/4 stanze, molto luminoso; Predisposizione per gli impianti Ottima opportunità.
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Ufficio delle dimensioni di 201 mq. circa composto da un unico ampio vano - volendo suddivisibile a piacimento - completo di predisposizione per servizi igienici. Si presenta allo stato grezzo interno. Ottima posizione, all'interno di centro commerciale/direzionale ubicato nei pressi del casello autostradale. Possibilità - con prezzo a parte - di acquistare vari garages e/o posti auto al piano interrato.
Ufficio - studio via pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
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Rif. uff47Porto D'Ascoli, nei pressi del Centro Commerciale Ipercoop, l' Agenzia Immobiliare Casa Broker propone in vendita locale ufficio da ultimare di circa 155 mq. posto al piano secondo servito di ascensore e montacarichi;Composto da unico vano più bagno e antibagno, possibilità di fare 6/7 stanze, molto luminoso; Predisposizione per gli impianti Ottima opportunità.
Ufficio - studio via pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
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€ 128.000,00
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Rif. uff46Porto D'Ascoli, nei pressi del Centro Commerciale Ipercoop, l' Agenzia Immobiliare Casa Broker propone in vendita locale ufficio da ultimare di circa 130 mq. posto al piano secondo servito di ascensore e montacarichi;Composto da unico vano più bagno e antibagno, possibilità di fare 5/6 stanze, molto luminoso; Predisposizione per gli impianti Ottima opportunità.
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Ufficio al Piano Primo servito da ascensore delle dimensioni di 56 mq. circa, composto da 2 ampi vani, stanza archivio, bagno con antibagno e terrazzo di 150 mq. circa.Ottimo stato con pavimentazione in gres, infissi in alluminio, climatizzazione caldo/freddo.Inserito in moderno fabbricato a destinazione commerciale/direzionale ubicato in prossimità dello svincolo della sopraelevata e fornito di ampi spazi a parcheggio.N.B. Disponibile alla vendita anche ufficio attiguo di 133 mq. e n. 03 garage al Piano Interrrato.
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€ 225.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
Ufficio al Piano Primo servito da ascensore delle dimensioni di 133 mq. circa, composto da 4 ampi vani, stanza archivio, corridoio, bagno con antibagno e terrazzo di 150 mq. circa.Ottimo stato con pavimentazione in gres, infissi in alluminio, climatizzazione caldo/freddo.Inserito in moderno fabbricato a destinazione commerciale/direzionale ubicato in prossimità dello svincolo della sopraelevata e fornito di ampi spazi a parcheggio.N.B. Disponibile alla vendita anche ufficio attiguo di 56 mq. e n. 03 garage al Piano Interrrato.
Ufficio - studio via pontida, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via pontida, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 210.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
San Benedetto del Tronto, zona Porto d'Ascoli, vicino al centro commerciale Portogrande, Casa Broker Immobiliare propone in vendita ampio ufficio di circa 300 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. Il locale è servito da ascensore e montacarichi, attualmente è costituito da un ampio vano molto luminoso. Sono presenti 2 bagni con antibagno, impianto elettrico a norma e impianto di climatizzazione. Classe energetica in corso. Rif. uff159
Ufficio - studio via pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via pasubio, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 180.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
Ufficio delle dimensioni di 167 mq. circa composto da un unico ampio vano - volendo suddivisibile a piacimento - completo di 2 servizi igienici. Si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gres porcellanato, controsoffitti in cartongesso, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Ottima posizione, all'interno di centro commerciale/direzionale ubicato nei pressi del casello autostradale. Possibilità - con prezzo a parte - di acquistare vari garages e/o posti auto al piano interrato.
Ufficio - studio in vendita, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio in vendita, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 130.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
PORTO D'ASCOLI - Al centro del paese, in zona servita, all'interno di una palazzina con poche unità, la quale verrà ristrutturata a livello condominiale con possibilità di usufruire dei bonus fiscali, l'agenzia Centro Servizi Immobiliari propone in vendita ampio ufficio di circa 86 mq, composto da ingresso, disimpegno, tre locali e bagno, oltre quattro balconi per complessivi 10 mq; l'immobile è attualmente affittato con regolare contratto di locazione a € 400,00 mensili.OTTIMO INVESTIMENTO!
Ufficio - studio via cesare e luciano gabrielli, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via cesare e luciano gabrielli, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 110.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto, nella zona di Ragnola.L'ufficio si trova al piano 1 di un complesso di uffici commerciali, ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere occupato.Con una metratura complessiva di 100 metri quadrati e 95 metri quadrati calpestabili, questo ufficio offre ampi spazi per svolgere le attività lavorative, doppio ingresso di cui uno direttamente dal parcheggio.La sua esposizione su una corte interna garantisce una buona luminosità e tranquillità, senza essere disturbati dal rumore della strada. Lo stato di conservazione di questo ufficio è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione. Inoltre, le stanze sono state separate da pannelli di cartongesso, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.I locali sono inoltre dotati di due bagni, per garantire un'adeguata comodità ai dipendenti e ai clienti. L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire in modo efficiente e personalizzato la temperatura all'interno degli ambienti. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, offrendo una soluzione eco-sostenibile e conveniente. Il contesto in cui si trova l'ufficio è quello di un complesso di uffici, che garantisce un'atmosfera professionale e una buona visibilità per la propria attività.Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro in una zona tranquilla e ben servita. In sintesi, questo ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto, nella zona di Ragnola, offre ampi spazi, ottima esposizione e un contesto professionale, rendendolo una scelta ideale per chi vuole investire in un ambiente di lavoro funzionale e di qualità.Non perdere l'opportunità di avere il tuo ufficio in questa zona strategica della città.
Ufficio - studio via pasubio 36, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via pasubio 36, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 185.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
Rif: AP_SANB_858570 - Ufficio al piano secondo in un complesso edilizio a destinazione commerciale/direzionale di recente realizzazione. internamente così distribuito: un locale d'attesa, sette uffici direzionali, una sala riunioni, due servizi igienici con antibagno e bagno e due locali tecnici. Per qualsiasi informazione verrete contattati dal nostro agente di zona
Ufficio - studio via del lavoro 24, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
Ufficio - studio via del lavoro 24, porto d'ascoli, san benedetto del tronto
€ 70.000,00
immobiliare.it San benedetto del tronto 11-12-2024
LOCALE COMMERCIALE IN VIA DEL LAVORO, 24 PORTO D'ASCOLIRif: LAVOUFF24 - LOCALE COMMERCIALE IN ZONA INDUSTRIALE E SERVITA A PORTO D'ASCOLIFENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita locale commerciale al primo piano CON ASCENSORE, in Via Del Lavoro, 24 Porto D'Ascoli.Proponiamo un ufficio di circa 71 mq situato in una zona industriale strategica.L'immobile si trova in ottime condizioni interne ed è composto da: ingresso su disimpegno, magazzino, archivio, ufficio principale e bagno con antibagno.La soluzione è ideale per attività professionali grazie alla suddivisione degli spazi funzionale e ben organizzata.All'esterno è presente un ampio parcheggio che garantisce comodità per clienti e dipendenti.Ottima opportunità in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Tiger S.r.l.
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