Ufficio - studio via lungomare zara, 47, centro, giulianova

RIF. 360273 - In zona ospedale, vendesi studio di 21 mq. cat. A/10 con predisposizione impianti di uso cucina. Trattasi di due ambienti separati.Completa la proprietà uno spazio esterno cat C/6 ad uso esclusivo per posto auto di mq 21 recintato. Si venderà imbiancato.SI TIENE A PRECISARE CHE NON E' POSSIBILE CHIEDERE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA UFFICIO A CASA.

Ufficio in Vendita a Giulianova Lido, Via GradoInteressante ufficio situato nel cuore di Giulianova Lido, a pochi passi da Viale Orsini. Con un ingresso indipendente, questo spazio versatile è perfetto per studi professionali e attività sanitarie, grazie alla sua precedente funzione di studio medico. L'immobile si trova al piano terra e offre una corte esterna esclusiva, ideale per momenti di relax o per accogliere i clienti in un ambiente tranquillo.Con una superficie commerciale di 81 m² e 70 m² calpestabili, l'ufficio si sviluppa su un unico piano, includendo anche un servizio igienico. L'edificio del quale fa parte è stato costruito negli anni quaranta e ristrutturato completamente ad inizio anni novanta, mentre l'orientamento a sud dell'ufficio garantisce luminosità durante tutto il giorno. La posizione centrale rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera essere al centro delle attività cittadine. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per fini abitativi, offrendo un'opportunità unica di investimento in una delle zone più ricercate della città. Un'occasione da non perdere per visionare questo immobile dalle molteplici potenzialità!

Giulianova Via Montello di fronte al Bellavista studio al piano terra di mq 120, con doppio ingresso, vista mare. Possibilita di trasformazione in civile abitazione. Da ristrutturare 117.000.

Locale ad uso ufficio al Primo Piano di un elegante palazzina ubicata al centro di Giulianova Lido, lungo la Nazionale Statale Adriatica n. 16 - tratto cittadino via F. Turati.Pavimentazione esistente in piastrelle di gres ceramico "Marazzi", predisposizione per pompa di calore di raffrescamento e riscaldamento, predisposizione scarico bagno, parete divisoria del bagno, facciata continua, ampio vano scala di accesso.

A Giulianova Lido proponiamo in vendita un locale accatastato come A10, attualmente ad uso ufficio, situato in Via Traversa Turati. Questo spazio versatile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie a due ampie vetrate esposte a nord, ciascuna dotata di saracinesca per garantirne la sicurezza.L'immobile si affaccia direttamente su strada, offrendo la massima accessibilità e visibilità per chi desidera utilizzarlo come ufficio o studio professionale. La comodità è ulteriormente accentuata dalla disponibilità di parcheggi nell'area antistante, in prossimità della corte esterna ad uso esclusivo.Inoltre, questo locale offre la flessibilità di un cambio di destinazione d'uso, con la possibilità di trasformarlo in un'accogliente abitazione. Questo aspetto rende l'immobile particolarmente interessante sia per professionisti che per investitori alla ricerca di una proprietà che possa adattarsi a diverse esigenze.In conclusione, questo spazio rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano una soluzione immobiliare versatile, in una posizione strategica e con un potenziale di personalizzazione elevato. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.

IAD Presenta in vendita, Fantastico Locale Commerciale di 225mq in Via Galileo Galilei 45 a Giulianova.Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità commerciale situata in una posizione strategica di Giulianova. Il locale, situato in Via Galileo Galilei 45, offre uno spazio ampio e versatile di 225mq, ideale per qualsiasi attività commerciale.Caratteristiche Principali:Dimensioni: 225mq di spazio commerciale completamente personalizzabile.Posizione Ideale: Situato in una zona di grande passaggio, il locale gode di un'ottima visibilità e accessibilità.Vicinanza alla Stazione: A soli 600 metri dalla stazione ferroviaria, rendendo il locale comodamente raggiungibile anche per i clienti senza mezzi propri.Supermercato Adiacente: La comodità di avere un supermercato proprio accanto facilita la logistica e attira un flusso costante di potenziali clienti.Vicinanza ad Altre Attività Commerciali: Il circondario è ricco di attività commerciali, creando un ambiente dinamico e favorevole agli affari.Caratteristiche Tecniche:Spazio Personalizzabile: Il locale offre flessibilità per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business.Vetrine Ampie: Vetrine luminose che consentono una visibilità ottimale per attrarre i clienti.La parte posteriore ospita due locali che possono essere adibiti a magazzini e bagni.Lo stato attuale consente una particolare disponibilità a modifiche e installazionipersonalizzate da poter concordare.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

IAD PRESENTA IN VENDITA, FANTASTICO LOCALE COMMERCIALE🌟 Benvenuti nel Cuore Commerciale di Giulianova! 🌟Se state cercando l'opportunità perfetta per il vostro nuovo business, non cercate oltre! Presentiamo con entusiasmo un locale commerciale straordinario situato in Via Matteotti 6, Giulianova. Questa è la vostra occasione di dare vita alle vostre ambizioni imprenditoriali in uno dei luoghi più dinamici e frequentati della città.✨ Caratteristiche Principali del Locale:🏢 Posizione Strategica: Situato nel cuore pulsante di Giulianova, il locale gode di una posizione invidiabile con visibilità e accesso ottimali. Affaccia direttamente su Via Matteotti, una delle strade più frequentate della zona.📏 Spazi Versatili: Con una superficie di 115mq, il locale offre ampi spazi per adattarsi alle esigenze del vostro business. L'ambiente flessibile è ideale per negozi al dettaglio, uffici, studi professionali o attività commerciali.🌞 Luminosità e Atmosfera Accogliente: Le ampie vetrate consentono una generosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e invitante per clienti e visitatori.🚗 Facilità di Accesso e Parcheggio: Il locale è comodamente accessibile sia a piedi che in auto, con facilità di parcheggio nelle vicinanze, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Situato a pochi metri dalla stazione ferroviaria e da fermate dell'autobus.ðŸ'¼ Condizioni Impeccabili: Ben curato, il locale si presenta in condizioni impeccabili, pronto per ospitare la vostra attività senza necessità di interventi immediati.🎯 Destinazioni Commerciali Ideali:- Negozi al Dettaglio- Uffici- Studi Professionali- Punti di RistoroPer ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

IAD ITALIA IMMOBILIARE VENDE In pieno centro a Giulianova, strategicamente localizzato in una zona con alta viabilità, altissima concentrazione demografica e traffico veicolare rilevante, incrocio semaforico, punti di ritrovo conviviali, pizzerie, centri estetici e zona mercatoEcco un rapido elenco riassuntivo delle caratteristiche principali:• 3 vetrine completamente libere, 2 delle quali sulla via principale• 2 ingressi indipendenti• 1 locale 96mq completamente suddivisibile a piacere• 1 bagno con antibagno• 1 ripostiglio• esposizione Sud, EstE nessun tipo di manutenzione straordinaria richiesta, pronta chiavi in mano.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Affittasi locale commerciale/ufficio, con corte esterna di proprietà, libero da giugno 2025, dotato di infissi in alluminio taglio termico, con vetri atermici, AC inverter, autoclave indipendente e nessun coinvolgimento con parti condominiali, ad eccezione delle spese dell'amministratore e polizza.

In vendita a Giulianova, nel cuore del centro storico, elegante immobile ad uso ufficio all'interno di un prestigioso palazzetto dei primi del Novecento.L’accesso principale, indipendente, si apre direttamente su Corso Garibaldi e conduce a un primo ambiente ideale come reception o ufficio di accoglienza. Da qui si accede al piano superiore tramite una scala di design contemporaneo o tramite un ascensore privato/montacarichi, a uso esclusivo.Il livello superiore ospita ambienti ampi e versatili, collegati tra loro, progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità.La distribuzione interna prevede: più stanze da adibire a studi professionali o uffici, una sala riunioni con capienza di circa 20 posti, servizio igienico, spogliatoio e un soppalco funzionale, ideale come area archivio. L’immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio che coniugano eleganza storica e comfort moderno: pavimentazione in travertino con inserti in “stone” al piano terra, laminato effetto parquet al piano superiore, scala in legno e vetro acidato, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva.È presente un secondo ingresso condominiale da Piazza Buozzi, che conduce al primo piano tramite scala interna. Attualmente proposto in vendita con destinazione d’uso ufficio, l’immobile si presta a diverse soluzioni: sede professionale o istituzionale, struttura ricettiva, oppure trasformazione in esclusiva residenza privata, previa verifica urbanistica.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia.