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- Ufficio - studio via luigi einaudi 64, bellocchi - falcineto, fano
Prezzi
Descrizione
Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio situato a Fano (PU), nella zona commerciale e produttiva di Bellocchi, in Via Luigi Einaudi ai civici 64 e 68.
L'immobile, composto da due unità catastali distinte, è stato internamente collegato tramite un varco senza porta, creando così un ambiente unico.
Gli interni presentano un ampio vano centrale che funge da ingresso e disimpegno, due uffici separati da pareti mobili e un vasto open space privo di divisioni interne.
Inoltre, sono presenti due bagni, ognuno con il proprio antibagno.
Gli spazi sono rifiniti con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate.
Le partizioni interne sono costituite in parte da cartongesso tinteggiato e in parte da pareti mobili attrezzate.
L'unità è dotata di impianti per la produzione di acqua calda sanitaria, elettricità e ventilazione caldo/freddo, e include un controsoffitto tecnico per il passaggio degli impianti.
L’immobile è ubicato in un fabbricato ad uso commerciale e direzionale, sviluppato su due piani fuori terra.
Al livello stradale sono presenti diverse attività commerciali, mentre al piano primo si trovano gli uffici.
L'accesso alla struttura è facilitato da un’ampia area parcheggio che circonda il fabbricato su tre lati e che è parzialmente piantumata.
Il piano primo è raggiungibile tramite due corpi scala con accesso anteriore e posteriore, oltre a un ascensore.
Fano, la terza città della regione per popolazione dopo Ancona e Pesaro, è anche una rinomata località balneare.
È ben collegata grazie alla SS16 Adriatica e all’autostrada A14, e dispone di una stazione ferroviaria e di efficienti linee di trasporto pubblico.
La zona di Bellocchi, situata a circa 8 km a sud-ovest del centro città, è ottimamente servita dalle principali arterie stradali, come la SS3 Flaminia e la SS73, con facile accesso tramite gli svincoli di Fano Sud e Bellocchi.
Quest'area è caratterizzata dalla presenza di capannoni di piccola e media grandezza e offre ampie aree di sosta, nonché principali servizi nelle immediate vicinanze.
APE in fase di redazione
Dettagli
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Locali
2
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Bagni
2
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Prezzo
245000 €
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Città
Fano
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
04-10-2024
