Ufficio - studio via luigi calabresi 260, desenzano centro, desenzano del garda

POSIZIONE STRATEGICA - Bellissimo ufficio adibito a studio legale, in ottima posizione di passaggio a Desenzano del Garda (BS), in recentissima struttura commerciale (Centro Zeta), primo piano, con ascensore. 2 comodi posti auto coperti, riservati, ed ampia disponibilità di parcheggio esterno.L'immobile è attualmente occupato, ma presto libero, con disponibilità immediata per visite.

Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 70 mq ubicato nel centro storico di Desenzano del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è un elegante ufficio di circa 70 mq, posto al piano primo ed inserito all'interno di un contesto direzionale e commerciale nel centro storico del Comune di Desenzano del Garda.Caratteristiche principali: La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 70 mq ed è composta da un’ampia stanza centrale, un locale segreteria, uno studio privato e la sala riunioni.Le finiture sono eleganti e di pregio, pavimento in parquet e travi a vista.L’immobile è servito da comoda scala interna al palazzo ed ascensore condominiale.Impianti: L’immobile dispone di impianto di riscaldamento tramite caldaia a gas con termosifoni distribuiti in tutti gli ambienti.Nella locazione è compreso tutto l’arredo presente, mentre le spese condominiali ammontano a circa 1.200 annui.Il canone non è soggetto ad Iva.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Desenzano del Garda, zona di forte passaggio a due passi da piazza Garibaldi, proponiamo in affitto UFFICIO o NEGOZIO di 80mq finemente ristrutturato, due locali più bagno, tre grandi vetrine direttamente sulla statale. Ingresso indipendente. Non ci sono spese condominiali. Solo Referenziati !!!

AFFITTASI UFFICIO IN PRIMARIA POSIZIONE COMMERCIALEPRESSO CENTRO ZETAVIA MARCONI 120, DESENZANO D/G, 1° PIANO, SOPRA HONORÉ CAFFE'SPAZIO 120 m²4 ufficiReceptionWCSala tecnicaPiccolo magazzino2 parcheggi riservatiIl prezzo di affitto è di 1700 euro al mese + IVA. Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese. L'immobile è dotato di ascensore e parcheggio interrato. Sono richieste tre mensilità come cauzione. Lo spazio è libero da subito. Non arredato.

AFFITTASI UFFICIO IN PRIMARIA POSIZIONE COMMERCIALEPRESSO CENTRO ZETAVIA MARCONI 120, DESENZANO D/G, 1° PIANO, SOPRA HONORÉ CAFFE'SPAZIO 51 m²2 ufficiWC con doccia1 parcheggio riservatoIl prezzo di affitto è di 780 euro al mese + IVA. Le spese condominiali sono di circa 40 euro al mese. L'immobile è dotato di ascensore e parcheggio interrato. Sono richieste tre mensilità come cauzione. Lo spazio è libero da subito. Non arredato.

AFFITTASI UFFICIO IN PRIMARIA POSIZIONE COMMERCIALEPRESSO CENTRO ZETAVIA MARCONI 120, DESENZANO D/G, 1° PIANO, SOPRA HONORÉ CAFFE'SPAZIO 52 m²Open spaceWC con doccia1 parcheggio riservatoIl prezzo di affitto è di 780 euro al mese + IVA. Le spese condominiali sono di circa 40 euro al mese. L'immobile è dotato di ascensore e parcheggio interrato. Sono richieste tre mensilità come cauzione. Lo spazio è libero da subito. Non arredato.

AFFITTASI UFFICIO IN PRIMARIA POSIZIONE COMMERCIALEPRESSO CENTRO ZETAVIA MARCONI 120, DESENZANO D/G, 1° PIANO, SOPRA HONORÉ CAFFE'Spazio 105 MQ2 uffici1 open space/ sala riunioni2 WC con doccia 2 parcheggi riservatiIl prezzo di affitto è di 1560 euro al mese + IVA. Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese. L'immobile è dotato di ascensore e parcheggio interrato. Sono richieste tre mensilità come cauzione. Lo spazio è libero da subito. Non arredato.

Ufficio di 75 mq a Desenzano del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in affitto è un ufficio direzionale al piano primo di un complesso a destinazione residenziale, commerciale e direzionale.Ubicazione: L’ufficio è ubicato in Via Luigi Calabresi a Desenzano del Garda (BS).Superficie: La soluzione si compone di un openspace di 45 mq, un ufficio di 15 mq, uno spazio archivio e da un servizio igienico con doccia.L’ufficio gode di una terrazza esterna di 17 mq.Impianti: La soluzione è termo autonoma con riscaldamento a pavimento mediante caldaia.I piani dello stabile sono tutti serviti da ascensore.In aggiunta al canone di locazione è possibile integrare un box auto.Sono disponibili parcheggi gratuiti all'esterno dello stabile.Sono disponibili per la vendita, all'interno del medesimo edificio, altre soluzioni immobiliari di diverse metrature a destinazione direzionale.Il canone di locazione è pari a 850 euro al mese ed è soggetto ad iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele. Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione.

Ufficio di 70 mq collocato al piano primo a Desenzano del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in affitto è un ufficio direzionale al piano primo di un complesso a destinazione residenziale, commerciale e direzionale.Ubicazione: L’ufficio è ubicato in Via Generale Dalla Chiesa a Desenzano del Garda (BS).Superficie: L’immobile dispone di una superficie totale di 70 mq così distribuiti:-open space di 50 mq -ufficio singolo di 15 mq -servizio igienico con doccia di 5 mq.Impianti: L’ufficio è riscaldato tramite radiatori a gas, dispone inoltre di predisposizioni per l’impianto di pompa di calore caldo/freddo.I piani dello stabile sono tutti serviti da ascensore.Box: È possibile integrare un box auto integrando ulteriori euro 100,00 al canone di locazione.Sono disponibili parcheggi gratuiti all'esterno dello stabile.Canone: Il canone di locazione è pari ad euro 800,00 al mese oltre soggetto ad iva, se invece si desidera annettere un box auto il prezzo è stabilito in euro 900,00.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in affitto un ufficio di 110 mq a Desenzano del Garda vicino all’uscita dell’autostrada A4.PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONEUbicazione: l’immobile si trova a pochi minuti dall’ uscita autostradale di Desenzano del Garda (BS).Superficie: La struttura è di circa 110 mq con servizi a norma disabili con antibagno; inoltre dispone di sei finestre ed un’ampia vetrata, le quali rendono l’ambiente molto luminoso. Trattasi di un bellissimo ufficio in Classe A, posto al primo piano di una struttura artigianale/direzionale.Impianti: Tutti gli ambienti sono climatizzati tramite termoconvettori a muro e l’impianto elettrico è a norma e funzionante con prese di corrente distribuite su tutto il perimetro del locale.Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1400 al mese e sono compresi i seguenti servizi a carico della proprietà:- Riscaldamento a pavimento- Vigilanza ed allarme con ponte radio- Manutenzione periodica degli impianti (allarme, condizionamento, verde esterno, ascensore)- Acqua- Pulizia scale;Sono inoltre disponibili all’interno del piazzale adiacente, due posti auto ad uso esclusivo. L’immobile è di gran qualità e si presta all’insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali e/ di consulenza.Il locale può essere consegnato immediatamente ed il canone di locazione è soggetto ad IVA.L’immobile non si trova in un condominio e pertanto non sono presenti spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

In zona centralissima, a due passi da Piazza Garibaldi e dal lungolago, proponiamo in affitto un elegante e spazioso UFFICIO posto al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq suddivisi in 2 locali oltre a bagno con antibagno e zona archivi. L'immobile, completamente ristrutturato, è caratterizzato da tre grandi vetrine poste di fronte alla statale e da un ingresso indipendente da via Marconi. Ottima visibilità.

Ufficio di 150 mq posto al piano primo e suddiviso in 3 locali, ubicato nel centro storico a Desenzano d/GDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: L’immobile si trova all’interno di un palazzo storico ed affaccia su Via Santa MariaSuperficie: ufficio di 150 mq posto al piano primo suddiviso in 3 locali.Le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimento in parquet e travi a vista.Impianti: L’ambiente è fornito di riscaldamento a gas tramite termosifoni, oltre ad un nuovo impianto di condizionamento canalizzato ideale sia per la climatizzazione estiva, che per il riscaldamento invernale.Parcheggi: compreso nel canone è disponibile un posto auto esclusivo all’interno della corte privataL’ufficio risulta particolarmente indicato per studi professionali che necessitano di una location spaziosa, funzionale e di rappresentanza.Canone di locazione: il canone di locazione è pari a euro 2800 per il primo anno e dal secondo anno è pari a euro 3000.Il canone non è soggetto ad Iva e le spese condominiali corrispondono a circa 1.800 Euro annui.Disponibilità immediata.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in locazione un ufficio di 75 mq sito a Desenzano del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA’Ubicazione: L'immobile che proponiamo in affitto è un ufficio direzionale posto al piano primo di un recente contesto a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) a Desenzano del Garda (BS).Superficie: L'ufficio dispone di una superficie interna di circa 75 mq open space con piccolo ripostiglio e servizio igienico dotato di doccia.Impianti: La soluzione è termo autonoma con riscaldamento a pavimento con caldaia e predisposta per l’installazione dell’impianto di climatizzazione a muro. L’accesso all’immobile è garantito tramite ascensore.Possibilità di aggiungere un box al piano terra in aggiunta al canone. Sono disponibili parcheggi gratuiti all’esterno dello stabile.Canone di locazione: Il canone di locazione è pari a 750 euro al mese ed è soggetto ad iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Proponiamo in affitto un ufficio sito al piano primo con superficie di circa 120mq ubicato a Desenzano del Garda.PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONEUbicazione: L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi minuti dall’uscita autostradale di Desenzano del Garda, precisamente in via Faustinella.Superficie: L’ufficio è posto al primo piano di una struttura artigianale/direzionale. Il locale dispone di ingresso pedonale in comune con l’attività sottostante ed è comodamente raggiungibile tramite una comoda scala interna. La struttura è di circa 120 mq con servizi igienici con doccia ed è composta da un’ampia reception, oltre a quattro stanze utilizzabili come uffici e/o sala riunioni.L’immobile viene locato privo dell’arredamento presente in foto.Impianti: L’impianto elettrico è a norma e funzionante, con prese di corrente distribuite su tutto il perimetro del locale. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione tramite pompe di calore.Servizi compresi nel canone: vigilanza, allarme e manutenzione periodica degli impianti (allarme, condizionamento, verde esterno, caldaia) Considerato quanto esposto sopra, l’ immobile si presta all’insediamento di diverse attività come studi tecnici, professionali e/o di consulenza, sedi amministrative, ecc. Il canone è soggetto ad Iva e non sono previste ulteriori spese accessorie.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc.… L’ufficio è ubicato in una zona artigianale/direzionale a pochi minuti dall’uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in affitto un ufficio di 75mq con ampia terrazza esterna parzialmente vista lago sito a Desenzano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Ubicazione: l'immobile è posto in uno dei principali centri direzionali e commerciali sito in Viale Andreis, 74 a Desenzano del Garda (BS)- Superficie: l'ufficio ha una superficie di 75mq dotato di un'ampia terrazza esterna con parziale vista lago. È composta da un'ambiente principale, una stanza separata, bagno con antibagno e 1 box doppio sito al al secondo piano interrato.- Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato.- Spese condominiali: Le spese condominiali sono pari a euro 2.400,00 annui e tale importo comprende anche riscaldamento, condizionamento e acqua.- Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1500,00 oltre iva.- Deposito cauzionale: Il deposito cauzionale richiesto è di 3 mensilità.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 mq posto a piano terra ed ubicato in piazza Garibaldi a Desenzano del Garda.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato in una delle principali piazze del comune di Desenzano del Garda ed è inserito all'interno di un palazzo a destinazione commerciale e residenziale.- Superficie: L'ufficio dispone di una superficie interna di circa 70 mq ed è composto da disimpegno d'accesso, tre vani e servizio igienico con anti bagno. Tutte le stanze sono finestrate ed affacciate sulla via di passaggio pedonale e carraia.- Impianti: E' presente una caldaia a gas che alimenta i termosifoni per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Inoltre sono state installate recentemente due pompe di calore inverter per la climatizzazione estiva.L'ufficio è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e gode di buona visibilità.Considerate le caratteristiche sopra esposte, l' immobile si presta all'insediamento di attività professionali, sedi amministrative, uffici privati.Il canone non è soggetto ad IvaMaggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

DESENZANO DEL GARDA, Офисы в аренду из 110 Км, Отопление Независимое, на земле 1°, состоит из: , Лифт, Цена: Eu. 1 500

CENTRI: DESENZANO DEL GARDA, DESENZANO DEL GARDA, Офисы в аренду из 160 Км, состоит из: 1 Помещения, Цена: Eu. 3 000

Negozio di 67 mq disposto in due livelli in via Roma a Desenzano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in locazione è collocato nel centro storico di Desenzano Del Garda in zona pedonale.La struttura si trova in posizione strategica all'interno di una delle più prestigiose gallerie commerciali del comune di Desenzano del Garda. La presenza di una tabaccheria e cartoleria nella medesima galleria garantisce un costante afflusso di clientela.Ubicazione: il locale è situato in una galleria in via Roma, Desenzano del Garda.Composizione: Il negozio è disposto su due livelli con superficie totale di circa 67 mq così divisi:- piano terra un ambiente di circa 45 mq commerciali con servizi igienici.- soppalco di circa 22 mq usufruibile come magazzino ed accessibile tramite scala.Impianti: la soluzione è termoregolabile tramite radiatori a muro centralizzati.Non è possibile installare la canna fumaria ed insediare attività di somministrazione.Prezzo: l'importo richiesto per la vendita è di euro 230.000,00. Disponibile anche in locazione all'importo di euro 1.300,00.Spese Condominiali: sull’immobile gravano spese condominiali pari ad euro 1.500,00, comprensivo dei consumi dell’acqua e del riscaldamento.Trattativa non è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

DESENZANO DEL GARDA, Офисы в аренду из 70 Км, Класс энергосбережения: F, на земле 2° на 3, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Лифт, Балкон, Цена: Eu. 750

Negozio di 46 mq nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione è un negozio con vetrina posto al piano terra in posizione centrale a Desenzano del Garda (BS).Ubicazione: l'immobile è ubicato in Via Roma a Desenzano del Garda (BS) e gode di ottimo passaggio pedonale e di visibilità veicolare dalla strada principale.Composizione: la soluzione ha una superficie complessiva di 46 mq con servizio igienico.Impianti: l'immobile è dotato di caldaia ed è riscaldato e raffrescato mediante due convettori a muro.Canone: il canone di locazione ammonta ad euro 1.000,00 non soggetti ad IVAL'immobile è ubicato all'interno di un complesso residenziale e commerciale; pertanto, è stabilito un importo forfettario di 200,00 euro mensili a copertura delle spese condominiali di pulizia degli spazi comuni e consumi dell'acqua e ulteriori 100,00 euro per le spese di riscaldamento del locale.Garanzie: le garanzie richieste sono 6 mesi di canone, i quali possono essere rilasciati mediante fideiussione bancaria escutibile a prima richiesta o in alternativa versati direttamente alla parte locatrice.Il canone non è soggetto ad iva.Disponibilità da dicembre 2024.Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.