Ufficio - studio via lanzerote malocello 12, centro, varazze

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Ufficio - studio via lanzerote malocello 12, centro, varazze Varazze

65000 €

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Descrizione

VARAZZE-BAR-STELLAPieno centro storico, in via Malocello, vendesi ATTIVITA' ben avviata .
Siamo nel pieno centro commerciale di Varazze, si cede l'attività di questo bar storico che da ben 70 anni propone onorevolmente la sua opera alla cittadinanza, offrendo da sempre un' servigio impeccabile ed accogliente agli avventori di ogni tempo, un punto d'incontro di varie generazioni, ospitate cordialmente e professionalmente dalle varie gestioni susseguite.
Potremmo sicuramente catalogarlo come un pezzo di storia di Varazze.
La sua dimensione è di circa 66 Mq.
internamente e circa 50 Mq.
esternamente.
Al suo interno, che si sviluppa su due strade Via Malocello ingresso principale e via Carattino ingresso di servizio, abbiamo una area con tavolini, il banco di servizio, in marmo, un locale cucina ed un bagno, fornito di pompa di calore caldo/freddo.
All'esterno vi sono vari tavolini con ombrelloni, i posti a sedere tra dentro e fuori il locale sono circa 40, una buona capienza per poter sviluppare un business più che soddisfacente.
Attualmente l'attività stà marcindo molto bene,il gestore cede per motivi personali questo locale, ottimo il fatturato, dimostrabile.
L'affitto attuale è di € 1.
400,00 mensili, le spese di gestione ordinaria sono circa€ 450,00 al mese.
La richiesta è più che vantaggiosa, merita una attenta analisi per l'acuisto.

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