Ufficio - studio via grazia deledda 2, vulcania - sanzio, catania

Catania ID: 8020047 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

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Ufficio - studio via grazia deledda 2, vulcania - sanzio, catania Catania

235000 €

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Descrizione

Ufficio A/10 Commerciale ( possibile cambio in residenziale) sei vani 160 mq.
Borgo VulcaniaIn zona Elegante e commerciale, Remax vi presenta in vendita luminoso ufficio (locato/ a reddito)Il locale è così disposto: Ingresso su corridoio che suddivide i cinque vani e doppi servizi.
Tutti i vani sono finestrati e si affacciano a vista su strada e su spazio a corte.
Per chi fosse interessato per una maggiore rendita, si progetta la possibilità di cambiare i dati catastali dell'immobile da commerciale a residenziale.
Cod.
riferimento 30721166-114

Dettagli

Locali

5+
Bagni

2
Prezzo

235000 €
Città

Catania
Categoria

Uffici in vendita
Data

10-04-2025

€ 235000

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immobiliare.it Catania 10-04-2025

Nella centralissima Via Francesco Riso, all'angolo con la via Vincenzo Giuffrida nei pressi del Tribunale, Vi proponiamo ni vendita un comodo ufficio (categoria catastale A/10) di 161 mq, l'ufficio ha un'esposizione interna circostanza che lo rende particolarmente silenzioso, data la vicinanza con il Tribunale la sua destinazione prevalente è quella per la quale è sempre stato utilizzato dai suoi proprietari ovvero studio legale, ma si pesta data la centralità a qualsiasi altro utilizzo (studio medico, ufficio di rappresentanza etc etc) l'immobile, termoautonomo, è sito al secondo piano di uno stabile ascensorato, la cui facciata come si evince dalle foto è stata rifatta, ha un doppio ingresso di cui uno su scala di servizio, lo spazio interno si sviluppa in 5 camere oltre ripostiglio e servizio alla destra e sinistra del lungo corridoio centrale.

Ufficio - studio via artale alagona 75, rotolo, catania

€ 280.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

In una delle zone più prestigiose di Catania ed esattamente sul lungomare, in via Artale Alagona 75, ampio e luminoso ufficio fronte mare con discesa privata sotterranea.L'immobile, al primo piano di un edificio di sole 3 elevazioni, si estende su una superficie di circa 170 mq, altamente illuminati da ben 10 ampie finestre da cui è possibile ammirare lo splendido mare di Catania.Gli impianti sono tutti a norma ed è presente un sistema di condizionamento canalizzato su tutti gli ambienti, inoltre sono già stati deliberati e pagati i lavori di rifacimento della facciata dell'intero stabile.Data la posizione, l'ampia metratura e l'attuale disposizione interna (al momento un grande unico ambiente), l'immobile si presta a diverse tipologie di attività e può essere suddiviso in base alle più svariate esigenze (centro polifunzionale, studio associato, studi medici ecc).Possibilità di richiedere cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione.Ottima opportunità per realizzare un ufficio o un'abitazione di prestigio in una delle posizioni più invidiabili della città.ATTUALMENTE E' LOCATO

Ufficio - studio via pidatella, picanello, catania

€ 43.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, in zona centrale e ben servita, più esattamente in Via Pidatella, a pochi passi dalla Circonvallazione di Catania ovvero a soli 250 Mt dal residenziale Viale Vittorio Veneto, appartamento di 2,5 Vani oltre accessori, 75 Mq calpestabili, ubicato al primo piano NON ASCENSORATO, in palazzina, a conduzione familiare, di soli 2 piani.L’immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben distribuito, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, troviamo:ingresso su disimpegno, zona giorno caratterizzata da vano singolo con angolo cottura a vista, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio che disimpegna N° 1 camera matrimoniale, bagnetto con vasca, angolo lavanderia interno.La soluzione abitativa presenta rifiniture d’epoca da rimodernare; in aggiunta, l’appartamento gode di doppia esposizione parallela per cui risulta soleggiato oltre che ben ventilato ed, inoltre, è caratterizzato da N° 2 balconi, di cui uno con esposizione su prospetto principale ovvero su Via Pidatella ed uno verandato, avente esposizione su riservato e luminoso prospetto interno.Grazie alla Sua collocazione in zona di facile sbocco, l’immobile è IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO.Euro 43.000

Ufficio - studio via muscatello 18, borgo, catania

€ 79.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Rif. B198 Catania, via Muscatello : adiacente piazza Lanza proponiamo in vendita un appartamentino bilocale ad uso studio-ufficio ubicato al piano terra di un edificio condominiale . L'immobile, molto luminoso e ben disimpegnato dall'ingresso principale del condominio, gode di notevole privacy e vanta una superfice coperta di mq circa 62 ed una scoperta di mq circa 17. Attualmente composta da ampio vano giorno; seconda camera ; bagno con doccia ;ripostiglio; lavanderia con servizio e terrazzino, la soluzione si presta a vari utilizzi e risulta di ottima ubicazione data la centralità e la sua vicinanza a molteplici uffici e attività .Classe energetica in fase di definizione.

Ufficio - studio via mogadiscio, villa bellini - santa maria di gesù, catania

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Via Mogadiscio angolo Via Macallè (ad. nuovo Pronto Soccorso Garibaldi) : disponiamo di un locale, da ristrutturare, di 250 mq catg. A/10 uso ufficio con tre luci su strada oltre a retrostante deposito finestrato e con ingresso carrabile di 140 mq. Adatto per studio medico e/o laboratorio di analisi, ecc.

Ufficio - studio via corvello 21, province - veneto, catania

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Ufficio in vendita a Catania, Via Corvello 21-23.Doppio ingresso uno dei quali esclusivo.Piano rialzato, 160 mq, da ristrutturare.REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 125.Ideale per:Studio medico professionale.Superficie e composizione interna:Superficie totale di circa 160 mq con gli spazi così distribuiti:Quattro vani principali, alcuni dei quali divisi da pareti amovibili in vetro o cartongesso;Due ampie sale d’attesa;Tre camere minori da destinarsi a spogliatoi, magazzini o archivi.Due bagni di cui uno idoneo per i disabili.Accessi ed area esterna:L'immobile possiede due distinti ingressi, entrambi su via Corvello.Civico 21: ingresso autonomo, al quale si accede tramite cortile di pertinenza che dà poi su un vano scala esclusivo.Civico 23: ingresso condominiale che dà su un androne comune.Caratteristiche dell'immobile:Doppia esposizione;Da ristrutturare;Piano rialzato di un edificio di 5 piani fuori terra;Categoria A10 (ufficio).Ubicazione:L’unità immobiliare si trova in una zona centrale, mista, a carattere residenziale e commerciale, ben servita dai mezzi pubblici.A pochi metri da Largo Bordighera e da Viale Vittorio Veneto, in buon contesto con diversi servizi di pubblica utilità.Chi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Ufficio - studio via fimia 42, vulcania - sanzio, catania

€ 55.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Bivani ufficio A/10 40 mq zona Vulcania/GioieniIn zona efficacemente commerciale a pochi metri da uffici comunale e postale.Sito al piano terra in un curato palazzo con portineria, opportunità di poter acquisire un ufficio già a reddito.Il locale è un bivani finestrato più servizi.Per chi fosse interessato, possibilità di cambiare la categoria catastale in un bivani residenziale.

Ufficio - studio corso sicilia, corso sicilia - fiera, catania

€ 189.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Ufficio in Vendita a Catania Splendido ufficio in vendita nel cuore di Catania, situato in Corso Sicilia, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'immobile, di tipo appartamento, dispone di 4 vani e 2 servizi, perfetto per ospitare un'attività professionale. L'ufficio offre anche una cucina abitabile, un ampio salone e un balcone spazioso, ideale per godersi una pausa all'aria aperta. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, grazie ad una ristrutturazione effettuata nel 2015. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente, mentre le porte esterne in ferro garantiscono sicurezza e tranquillità. Attualmente classificato come ufficio (cat. A/10), c'è anche la possibilità di convertirlo in un'abitazione residenziale. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Maurizio Musumeci anche tramite whatsapp +39/3282616506. Riferimento annuncio: 161 u

Ufficio - studio via sassari 1, province - veneto, catania

€ 129.800,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Ufficio in vendita in Via Sassari a CataniaPiano rialzato, 113 mq, buone condizioni.Zona ben servita da trasporto pubblico, stazione metro a 150 m.REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Superficie e composizione interna:Superficie di circa 113 mq così distribuiti:Ampio ingresso;Salone doppio con accesso da grande porta;Corridoio;3 vani (circa 15 mq cada uno);Condizioni dell'ufficio:L’edificio che ospita l'immobile risale agli anni 60.L'ufficio è stato ristrutturato circa una quindicina di anni fa ed in particolare si fa presente che:Il bagno possiede impianto di aereazione e ceramiche in ottimo stato;Porte e ringhiere esterne si trovano in buono stato di conservazione;Le finestre sono dotate di infissi in vetrocamera ed avvolgibili;Sono presenti gli alloggiamenti per le prese a pavimento nel salone doppio.È dotato di impianto elettrico, mancano i frutti e le placchette.È presente impianto di riscaldamento con predisposizione per alloggiamento caldaia, ma i radiatori non sono installati.Possiede le luci di emergenza.Altre informazioni:Categoria catastale A10 (ufficio)Accesso tramite androne condominiale.Ubicazione:L’ubicazione è semicentrale, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina si trova a 190 m.La zona è a carattere misto commerciale e residenziale.Altri immobili che potrebbero interessarti:Ufficio in vendita in Via Corvello 21-23 (cod. 125)Chi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Ufficio - studio via calamatta, borgo, catania

€ 89.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

A Catania, nella centrale piazza Roma, in via Calamatta, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile posto al piano rialzato, con destinazione ufficio, composto da due comodi ambienti, disimpegno e bagno con antibagno. L'immobile si trova in una elegante palazzina con servizio portierato. Soluzione ideale per uffici professionali e studi medici.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Ufficio - studio via federico ciccaglione 40, borgo, catania

€ 195.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Catania Via Federico Ciccaglione ufficio (categoria A/10) 138 mq. piano Rialzato possibilità box 33 mq.

Ufficio - studio via corvello, 21, province - veneto, catania

€ 231.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

CATANIA Via Corvello proponiamo ufficio di circa 165 mq composto da 7 locali, ripostiglio doppi servizi con antibagno e due balconi. € 231.000/00

Ufficio - studio viale marco polo 7, nuovalucello - leonardo da vinci, catania

€ 189.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, in zona altamente commerciale oltre che ben servita, più precisamente su Viale Marco Polo, a soli 50 Mt dall’incrocio con Viale Vittorio Veneto,appartamento di 6 vani oltre accessori, 135 Mq commerciali, in complesso caratterizzato da doppio ingresso ovvero sia da Viale Marco Polo che da Via Nuovalucello, ubicato al secondo piano ASCENSORATO, in palazzina di soli 4 piani.L’immobile, grazie alla sua ubicazione in zona altamente centrale e di facile sbocco, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:ingresso su disimpegno, salone doppio divisibile, corridoio che disimpegna 4 vani utili, cucina media, bagno con doccia, lavanderia interna dotata di 2° servizio, ampio ripostiglio.L’appartamento presenta rifiniture d’epoca che, seppur ben tenute, risultano essere da rimodernare; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo ovvero servito da metano. La soluzione oggetto di vendita gode di tripla esposizione, per cui si presenta molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, infine, è caratterizzata da ben 5 balconi, di cui uno molto comodo con esposizione su Via Nuovalucello e due balconi, molto ampi, su prospetto principale ovvero su Viale Marco Polo.Peculiarità esclusiva dell’immobile risulta essere l’ubicazione ovvero in zona centrale e ben servita oltre che da qualsivoglia attività commerciale, anche da mezzi pubblici, avendo ogni comfort a portata di mano.Infine, punto di forza dell’unità abitativa risulta essere la pertinenza esclusiva di un garage, avente metratura pari a 21 Mq, incluso nel prezzo di acquisto.Per la sua conformazione interna nonché per la sua posizione altamente strategica, l’immobile risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO.Euro 189.000

Ufficio in commerciale in Viale Librino 8

€ 29.000,00

casa.it Catania 14-03-2025

ï¿½ **Occasione Imperdibile! Locale Perfetto per Ufficio o Studio Medico** ï¿½ ï¿½ **Posizione Strategica â€“ Ampio Parcheggio â€“ Pronto allâ€™Uso**Primalinea Immobiliare Catania propone in vendita un locale commerciale di circa **30 mq** situato in **Viale Librino 8**, in una zona strategica e ben servita, vicina a servizi essenziali, centri commerciali e alla tangenziale.Lâ€™immobile si presenta in **ottime condizioni** e offre caratteristiche ideali per chi cerca un ambiente sicuro e funzionale: **Videosorveglianza** attiva per la massima sicurezza **Climatizzazione** per il massimo comfort **Porta in ferro** e **saracinesca elettrica** per una maggiore protezione **Ideale per: ** âœ”ï¸� Studio medico di piccole dimensioni âœ”ï¸� Ufficio professionale ï¿½ **Ampio parcheggio** disponibile per clienti e dipendenti ï¿½ Zona ben collegata e servita ï¿½ **DisponibilitÃ immediata** Non lasciarti sfuggire questa opportunitÃ ! **Contattaci oggi stesso** per fissare una visita.

Ufficio - studio viale marco polo 2, vulcania - sanzio, catania

€ 235.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

In zona centrale, fulcro delle attività commerciali catanesi, di fronte lo svincolo autostradale per Messina e della tangenziale, si trova questo grande ufficio posto al piano terra di un complesso residenziale con Ingresso indipendente; Il residence è portierato, il palazzo è dotato di ascensore; circa 200 Mq così suddivisi: ingresso su ampio salone con reception, doppi servizi, doppio ripostiglio , grande archivio e 4 stanze; Il metano è già stato portato dentro il residence ma non ancora allacciato all'immobile, sono già state deliberate con bonus 110% le spese di ristrutturazione condominiale ; Possibilità di garage o posto auto all'interno del condominio da acquistare separatamente.Ottimo come ufficio, scuola privata, laboratorio.Un grande parcheggio attiguo al residence consente la fruibilità del pubblico.

Ufficio - studio via pola, corso italia - europa, catania

€ 275.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Nella centralissima via Pola, in stabile signorile, vendiamo un grazioso ed elegante ufficio di sei vani, in ottime condizioni, con affaccio sia sulla via Pola che sul cortile interno dell'edificio, di circa 170 mq calpestabili, con destinazione A/10, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso.L'immobile può essere diviso in due piccole unità immobiliari per uso investimento.

Ufficio - studio via cardì 96, cibali, catania

€ 370.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

RIF. CT424 Via Cardì:in una traversa del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in Vendita un Ufficio A/10 di 100 mq. c.a sito al piano terra completo di Garage C/6 di 450 mq. Entrambi gli immobili sono attualmente locati con contratto di locazione registrato, rappresentando una buona soluzione per chi cerca immobili che garantiscono una fonte alta di reddito. L'ufficio è composto da 4 vani oltre bagni e tre vetrine su strada, il Garage invece è composto da accesso tramite scivola carrabile con ulteriore corte interna e possibilità quindi di posti auto sia scoperti che coperti. Classe E: G

Ufficio - studio via francesco verrotti, vulcania - sanzio, catania

€ 390.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

L'immobile si trova in Francesco Verrotti, alla fine di Via Vagliasindi. Si compone da ingresso su disimpegno, primo grande ufficio con esposizione nord su spazio esterno privato, un corridoio per accedere ad altri tre uffici più piccoli con la stessa esposizione e doppi servizi. Al piano seminterrato si trova un grande archivio di circa 100mq.Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di circa 75mq.

Ufficio - studio via passo gravina 86, gioeni, catania

€ 80.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

In via Passo Gravina angolo via Ardizzone Gioeni proponiamo in vendita un ottimo ufficio avente una superficie di circa sessanta metri quadri sito in uno stabile di recente costruzione. L'immobile ha l'ingresso totalmente autonomo sulla via Passo Gravina ed è internamente composto da un grande vano d'ingresso, un disimpegno, due camere ed un bagno. L'immobile è adatto anche per utilizzo residenziale. Buone le condizioni generali, di proprietà un posto auto coperto.

Ufficio - studio corso martiri della libertà, corso sicilia - fiera, catania

€ 85.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Catania, zona centrale C.so Martiri della Libertà , proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio di 3 vani circa 80 mq . L'immobile è composto attualmente da ingresso, sala riunione, due vani ufficio e bagno. Possibilità di mantenere la mobilia all'interno. Climatizzato. Due vetrine su prospetto coperto condominiale. Il tutto in buone condizioni!.CODICE DI RIFERIMENTO : 5188Il Gruppo AZ Immobiliare propone sul proprio sito www.azimmobiliare.it tutti gli annunci in Vendita o in Affitto con informazioni complete e qualitative.Per Vendere Casa o avere una Valutazione Gratuita, chiama il numero verde 800-974144Seguici sulle nostre pagine social, Facebook e Instagram

Ufficio - studio corso delle province, province - veneto, catania

€ 135.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

L'immobile in questione si trova in una posizione privilegiata, precisamente in Corso delle Province, tra Piazza A. Lincoln e Via Canfora. Si tratta di un immobile, classificato nella categoria catastale A/10 e adibito ad ufficio, situato al piano terra di un elegante palazzo portierato. La struttura è composta da un ampio ingresso e tre camere spaziose con finestre che si affacciano sul cortile interno. Sono presenti inoltre tre servizi e un ripostiglio. L’immobile si presenta in discrete condizioni.

Ufficio - studio via regina bianca 121, picanello, catania

€ 70.600,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Immobile destinato ad ufficio posto al piano secondo di un fabbricato di tre elevazioni fuori terra ed un piano seminterrato, per un totale di sei unità immobiliari destinate a civile abitazione ad esclusione di quella oggetto di vendita. Nello specifico l’unità in esame identificata al Fg. 15 Mapp. 71 Sub.14 è così composta: un ingresso, un soggiorno con affaccio su balcone, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e due vani, di cui uno destinato a ripostiglio. L’accesso all’unità avviene da un corpo scala condominiale.

Ufficio - studio via sassari 1, province - veneto, catania

€ 129.800,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Rif: CT_CATA_891687 - Il fabbricato risulta si eleva su sei piani fuori terra. L'ufficio in oggetto è composto da un ampio ingresso dal quale si accede ad un vano ufficio e ad un lungo corridoio che disimpegna altre tre stanze ed un bagno. L'agglomerato urbano in cui è inserito l'immobile, è caratterizzato da condomini a destinazione residenziale con locali commerciali posti ai piani terra.Il fabbricato risulta realizzato nella prima metà degli anni '60. Esternamente presenta una finitura in intonaco civile tinteggiato, struttura portante in cemento armato e serramenti in alluminio. La copertura è un solaio calpestabile. L'ufficio in oggetto è composto da un ampio ingresso dal quale si accede ad un vano ufficio e ad un lungo corridoio che disimpegna altre tre stanze ed un bagno. All'interno i locali sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato e piastrelle in ceramica. L'immobile è ubicato in posizione semicentrale rispetto al centro del Comune di Catania.La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e collegate da mezzi pubblici. Il Comune di Catania è servito da mezzi di trasporto pubblico urbano ed extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi, tali trasporti risultano fruibili in quanto adiacenti l'immobile. La stazione ferroviaria più vicina dista circa 2 Km. La viabilità autostradale (autostrada A18/tangenziale - uscita Catania) dista circa 6 Km. L'aeroporto di Catania - Fontanarossa dista circa 10 km. Il porto di Catania dista circa 4 km.

Ufficio - studio viale 20 settembre, xx settembre - tribunale, catania

€ 620.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Sul viale XX Settembre, adiacente piazza Trento, proponiamo la vendita di un ufficio su due elevazioni per complessivi 450 mq. L'immobile ha due ingressi, uno indipendente dalla strada e l'altro dal portone dello stabile in cui è ubicato. L'immobile è finestrato sulla via principale mentre sull'interno espone su due cortili di proprietà, in uno dei quali è possibile parcheggiare. L'unità immobile è locata ad €30.000 annui. (A.P.E. in fase di rilascio)

Ufficio - studio via monsignor ventimiglia 145, corso sicilia - fiera, catania

€ 158.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Ufficio da ristrutturare in vendita sito al quarto piano dell’edificio di Via M. Ventimiglia n.145, provvisto di portiere e doppio ascensore.L’immobile, dalla superficie di 160 mq circa, è totalmente finestrato e si affaccia a Nord su Via Teocrito (con vista Etna) e ad Est su Via M. Ventimiglia.Ferrini ImmobiliareTel: 0957143788Viale XX Settembre, 29

Ufficio in commerciale in Viale Andrea Doria 23

€ 160.000,00

casa.it Catania 02-04-2025

PH368GLLa Premia Home, propone in vendita, nel centralissimo Viale Andrea Doria (circonvallazione) difronte la Cittadella Universitaria, comodo e luminoso ufficio posto all'interno di un elegante edificio al piano terra di 5, servito da ascensore.Al suo interno ha una superficie di 80Mq con tre locali finestrati, piu' disimpegno ed un servizio igienico. L'immobile si presenta in buone condizioni, inoltre dispone di un comodo box/garage, dal quale si accede tramite un cancello automatico. Peculiarita' esclusiva dell'immobile risulta essere l'ubicazione, ovvero in zona centrale ben servita da mezzi pubblici, Bus/Metro. La soluzione Ã¨ ideale come studio professionale o studio medico, data la vicinanza del Policlinico, ottimo anche per investimento.Coefficiente energetico GMutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S. p. aPer Info: /.

Ufficio - studio corso sicilia 43, corso sicilia - fiera, catania

€ 750.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Ufficio in vendita a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza.Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10.Fermata della metro a 100 metri.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 446Ideale per:Studi professionali;Sedi aziendali direzionali e operative;Centri di formazione;Call centre.Accessi:L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore;Superficie e composizione interna:L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi.Gli spazi son così distribuiti.5 vani;1 grande sala con impianto di video proiezione;Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile.Ingresso;Disimpegni;Ripostiglio.Esposizione ed area esterna:L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre;I balconi che si affacciano su Corso Sicilia sono ideali per l'installazione di insegne.Condizioni:Ottime condizioni pronto all'uso;Ristrutturato nel 2021;Dotato di imponente cassaforte;Infissi in vetro camera.Impianti:Tutti gli impianti sono a norma.Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento;Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto;Rete LAN;Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente.Altre informazioni:Provvisto di certificato di abitabilità originaria;Potenzialmente divisibile in due distinte unità;L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada.Ubicazione:A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro.La zona è caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. Sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano.Chi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Ufficio - studio via grazia deledda 2, vulcania - sanzio, catania

€ 59.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Ufficio A/10 di mq 46 presso zona Vulcania.Possibilità di trasformare da ufficio a residenziale per un maggiore reddito.L'ufficio in vendita si trova in zona Vulcania, una delle aree più dinamiche e ricercate di Catania.Si tratta di un locale accogliente e luminoso, situato al piano terra di un elegante edificio.Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Con una superficie totale di 46 metri quadrati, l'ufficio si compone di due locali e un bagno.Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo l'opportunità di rinnovare completamente gli interni e creare uno spazio moderno e funzionale. Le stanze sono separate da muri, garantendo una maggiore privacy e possibilità di organizzare lo spazio a piacimento.Il contesto in cui si trova l'edificio offre una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Inoltre, l'ufficio dispone di un servizio di portineria presente, che garantisce sicurezza e comodità per gli occupanti.Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività professionale o investire in un immobile di pregio.Vieni a visitarlo prenotando e indica il codice di riferimento 30721166-115Office A/10 of 46 m2 in the Vulcania area.Possibility of transforming from office to residential for greater income.The office for sale is located in the Vulcania area, one of the most dynamic and sought-after areas of Catania.It is a welcoming and bright place, located on the ground floor of an elegant building.It is currently free on the deed, ready to be purchased and customized according to the new owner's needs. With a total area of 46 square meters, the office consists of two rooms and a bathroom.The state of conservation needs to be cleaned up, offering the opportunity to completely renovate the interior and create a modern and functional space. The rooms are separated by walls, ensuring greater privacy and the possibility of organizing the space as desired.The context in which the building is located offers a variety of services and commercial activities nearby. Additionally, the office has a concierge service present, which ensures safety and convenience for occupants.Thanks to its strategic position and internal characteristics, this office represents a unique opportunity for those who want to start a professional business or invest in a valuable property.Come and visit it by booking and indicate the reference code 30721166-115

Ufficio - studio via francesco crispi, corso sicilia - fiera, catania

€
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immobiliare.it Catania 10-04-2025

Avenir Estate agenzia immobiliare propone in vendita importante ufficio situato nel cuore di Catania, in via Francesco Crispi, catastato A10. Con la sua posizione centrale, è posto in zona servitissima e vicina a numerosi mezzi d trasporto, facilitando le comunicazioni ed il raggiungimento da parte di chiunque ne abbia bisogno.Un vero gioiello con una superficie catastale di 300 mq circa interni, divisi in dieci vani, ristrutturati con ottime rifiniture e vetri coibentati ed una ampia area parcheggio sottostante al coperto di superficie catastale di 228 mq, il che lo rende un ambiente spazioso e funzionale per svolgere attività lavorative e accogliere clienti e dipendenti.L'ufficio è già diviso in ambienti consegnati chiavi in mano, mai utilizzati e completi di arredi ed accessori. Tra i suoi ambienti troviamo reception, sala riunioni, sala conferenze con impianto di proiezione, sale di ricezione private, tre servizi e due sale d'attesa, ogni ambiente è completo di mobilia ed armadi a parete. L‘immobile dispone, inoltre, di una terrazza sovrastante di circa 15 mq, due giardini d'inverno ed un impianto di climatizzazione interno con pannelli radianti diviso in 13 zone e completo di tredici termostati.Per quanto riguarda gli altri impianti, l'ufficio è dotato di impianto elettrico a norma con la 46/90, impianto solare con serbatoio ad accumulo e riscaldamento istantaneo, autoclave, impianto fotovoltaico, impianto di osmosi con addolcitore e deumidificazione altamente performante con 4 motori controllabili da remoto tramite una centralina installata nell'edificio.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di prestigio e di alta qualità nel centro di Catania.Trattativa riservata.

Ufficio - studio via monsignor ventimiglia 145, corso sicilia - fiera, catania

€ 295.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Ufficio in vendita sito al quarto piano dell’edificio di Via M. Ventimiglia n.145, provvisto di portiere e doppio ascensore.L’immobile si sviluppa su una superficie di 350 mq circa ed è attualmente composto da due ampi vani oltre a quattro stanze più piccole e quattro servizi.Gli ambienti sono tutti finestrati e hanno affaccio su tre lati: a Nord su Via Teocrito (con vista Etna), a Est su Via Ventimiglia e ad Ovest su Piazza Della Repubblica.Ferrini ImmobiliareTel: 0957143788Viale XX Settembre, 29

Ufficio - studio via pola, corso italia - europa, catania

€ 275.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Sicilproperty, agenzia immobiliare, propone in vendita a Catania e precisamente in via Pola, un interessante e centralissimo appartamento rifinito con categoria catastale A/10 (ufficio) posto al piano rialzato di un elegante edificio.L'immobile catastalmente esteso per 179 mq si compone di 5 locali più accessori, dei quali uno autorizzato a locale sgombero con altezza mt 2,15 .L'abitazione si affaccia in parte su V. Pola e in parte sul cortile interno dell'edificio e la superfice calpestabile è di oltre 130mq.Ad arricchire l'unità ovviamente sono i servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze oltre al fatto di poter usufruire dell'autorimessa a pagamento sita nella stessa via.L'abitazione inoltre si presta facilmente ad essere suddivisa in due piccole unità immobiliari ad uso investimento.Vendesi euro 275.000Codice Immobile V1065 oppure V001065Classe Energetica GVisita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli e per visualizzare il Virtual TourSicilProperty RealEstate info 095/0934130Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania, su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

Ufficio - studio piazza della repubblica 32, corso sicilia - fiera, catania

€ 278.300,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Ufficio con tre posti auto di pertinenza in centro a Catania.Piazza della repubblica 32, secondo piano con ascensore, convertibile a residenziale.REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 117Ideale per:Chi cerca un sede aziendale in centro, in zona prevalentemente destinata ad uffici e ottimamente servita da mezzi pubblici.Superficie e composizione interna:Secondo piano di un edificio di 9 elevazioni fuori terra dotato di due ascensori;Superficie di circa 200 mq, altezza interna di 3 metri con spazi così distribuiti:Ingresso;Corridoio;Tre vani sulla destra del corridoio;Tre vani sulla sinistra di due dei quali comunicanti e divisi da una porta scorrevole in vetro e legno.Ampio disimpegno;Locale tecnico, per posizionamento di server e router;Due bagni, con antibagno, speculari;Due rispostigli.Accessi e posti auto:L'accesso all'ufficio avviene attraverso un portoncino blindato, ed una seconda porta blindata a vetri.Tre posti auto di pertinenza dell'immobile con accesso da Via Teocrito 90/92Condizioni dell'ufficio:Discreto stato di conservazione, sono inoltre presenti:Pavimenti in parquet;Corridoio con controsoffitto e faretti;Infissi in legno;Tapparelle motorizzate;Climatizzatori;Impianto elettrico ammodernato recentemente;Buon areazione e buona illuminazione.Esposizione:L'ufficio possiede tripla esposizione:Affaccio su corso Martiri della Libertà con scorcio di mare;Affaccio su Corso Sicilia e con vista, in lontananza, su Piazza Stesicoro;Affaccio su pozzo luce interno.Categoria catastale:L'immobile possiede categoria catastale A10, ma è possibile convertirlo a residenziale.Ubicazione:L'ufficio è ubicato tra Piazza della Repubblica, Via Teocrito e Via Ventimiglia.Zona centrale, prevalentemente destinata ad uffici, servita da importanti arterie stradali, a 500 metri dalla stazione ferroviaria, a 200 m dalla fermata della metro Stesicoro e prossima alle centralissime Via Etnea e Corso Sicilia.Chi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze

Ufficio - studio via francesco crispi 184, libertà - stazione, catania

€ 640.000,00

immobiliare.it Catania 10-04-2025

Quest’ufficio totalmente ristrutturato viene proposto con tutti gli arredi già completi. Si sviluppa su più livelli, al piano terra ingresso con reception e 2 servizi oltre ad un garage con 12 posti privati e coperti. Un comodo ascensore consente di arrivare direttamente al piano uffici oppure attraverso le scale interne si passa da un piano intermedio dotato di postazione di lavoro. L’ufficio dispone di diverse stanze ed una sala riunioni molto grande dotata di video proiettore e 50 posti a sedere. All’interno sono presenti le migliori tecnologie per consentire la migliore fruizione possibile, dal sistema di allarme alla fibra dal sistema di condizionamento caldo/freddo all’impianto di illuminazione il tutto alimentato da pannelli fotovoltaici installati sul tetto che garantiscono praticamente il totale abbattimento dei costi energetici. Dal primo piano attraverso un disimpegno esterno si accede alla terrazza al secondo piano di circa 60 mq che ne completa le dotazioni rendendo questo ufficio all’avanguardia per accorgimenti tecnici ed architettonici

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Ufficio - studio via grazia deledda 2, vulcania - sanzio, catania

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