Ufficio - studio via gramigneto, serravalle pistoiese

In vendita un'unità immobiliare ad uso Ufficio/Studio privato, sita nel comune di Serravalle Pistoiese (PT), in via Provinciale Lucchese n.47.L'immobile rientra nella Categoria Catastale Ufficio/Studio privato A/10.L'ufficio si trova al piano primo di un fabbricato condominiale con prevalente destinazione d'uso commerciale e direzionale.L'ingresso all'immobile avviene tramite un corridoio condominiale.L'unità immobiliare è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività professionale in un ambiente tranquillo e ben collegato. La sua posizione strategica nel comune di Serravalle Pistoiese offre facili collegamenti con le principali vie di comunicazione e servizi.

#Pistoia, prima periferia, località Cantagrillo, comune di Serravalle Pistoiese, Via del Redolone: al piano primo ed ultimo , luminoso ufficio di circa 100 mq, attualmente costituito da: ingresso/sala d'attesa, 3 vani ad uso ufficio, archivio, bagno ed antibagno (divisioni realizzate in cartongesso). Immobile realizzato nel 2005, in perfetto stato di manutenzione, dotato di agibilità e della conformità urbanistica e catastale Immobile LIBERO, in Classe G. Ep glnren 58,28 kwh/mq/anno. Riscaldamento e condizionamento a pompa di calore . Porta blindata. Vendita non soggetta ad Iva in caso di acquirente privato. MANDATO IN ESCLUSIVA.

#Pistoia, prima periferia, località Cantagrillo, comune di Serravalle Pistoiese: al piano primo e ultimo di porzione di capannone, realizzato nel 2005, dotato di agibilità e di conformità urbanistica e catastale, luminoso ufficio di circa 136 mq, in perfetto stato di manutenzione, attualmente composto da: ampio ingresso/sala d'attesa/front office, 3 vani ad uso ufficio, 3 vani ad uso magazzino, bagno ed antibagno. Immobile attualmente locato, libero da Dicembre 2024 come da disdetta inviata dai conduttori ma già visionabile . Porta blindata, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompe di calore. Classe G, EP glnren 58,28 kwh/mq/anno. Vendita non soggetta ad iva in caso di acquisto da privato. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

#Pistoia, prima periferia, località Cantagrillo, comune di Serravalle Pistoiese, Via del Redolone: ufficio al piano primo con accesso indipendente dal piano terra; percorrendo una piccola resede esclusiva dove è possibile ricavare un posto auto ed accesso per piccolo mezzo di carico/scarico, si entra nel vano scale , già predisposto per l'installazione di un montacarichi per utilizzare il piano primo come deposito/magazzino in quanto le attuali divisioni dei singoli vani sono state realizzate in cartongesso. Attualmente il piano primo è costituito da due unità immobiliari ad uso ufficio, ciascuna con ingresso indipendente e dotate di portoncino blindato. L'unità immobiliare che ci troviamo di fronte salendo il vano scale , di circa 100 mq, è costituita da ingresso/sala d'attesa, 3 vani, stanza archivio, bagno ed antibagno. L'altra unità immobiliare di circa 136 mq, è costituita da : ampio vano d'ingresso/sala d'attesa/front office, 3 vani ad uso ufficio, 3 vani ad uso magazzino ed un bagno con antibagno. L'intero immobile costruito nel 2005 è dotato di agibilità e di tutte le conformità urbanistiche e castali. Riscaldamento e condizionamento tramite pompe di calore. Le unità immobiliari sono intestate ad una società immobiliare in liquidazione. Vendita non soggetta ad Iva se effettuata da acquirenti privati. Attualmente l'immobile è in parte locato con disdetta inviata dal conduttore e rilascio dell'immobile a dicembre 2024. E' possibile unificare le due unità immobiliari con fusione senza oneri. Immobili in classe G. EPglnren 58,28 kwh/mq/anno. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

Via Provinciale Montalbano - CasalguidiNel cuore di Casalguidi, in una posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra, attualmente adibito a laboratorio di arti e mestieri. Con una superficie di circa 50 mq calpestabili, l'immobile offre grandi potenzialità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.E' possibile realizzare un accogliente bilocale, perfetto per chi cerca indipendenza e praticità. Il progetto ideale prevede una luminosa zona giorno con angolo cottura, un funzionale disimpegno, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il tutto si affaccia su due corti comuni, dove è possibile parcheggiare una o più auto, aggiungendo un ulteriore vantaggio pratico.L'immobile, completamente indipendente e privo di scala, è particolarmente adatto a persone anziane, giovani coppie o single in cerca di un'abitazione comoda e funzionale. Tuttavia, si presenta da ristrutturare internamente, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile gode della vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.