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Ufficio - studio via giulio sambonet 26, porta torino, vercelli

Ufficio - studio via giulio sambonet 26, porta torino, vercelli

Vercelli ID: 8428599 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via giulio sambonet 26, porta torino, vercelli

Ufficio - studio via giulio sambonet 26, porta torino, vercelli Vercelli

89000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


A Vercelli nelle immediate vicinanze del centro commerciale Carrefour proponiamo in vendita parte di immobile ad uso commerciale ancora da ultimare con la possibilità di creare studi medici, dentistici, centro estetico o di rappresentanza anche da affittare.
L'immobile si trova al secondo piano di una struttura che al momento presenta un centro fitness di livello, studi medici con servizi dedicati al benessere della persona e bar.
La struttura si sviluppa su una superfice di circa 170 mq con 8 locali a grezzo.
L'immobile si presta a diverse soluzioni ad uso uffici, ottimo anche come investimento.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    89000 €

  • Città

    Vercelli

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    14-04-2025

€ 89000
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(RIF 7603) - L'ufficio in vendita si trova nel cuore del centro di Vercelli, in una zona molto strategica e comoda.Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.Si trova al piano terra di un edificio di due piani, con un totale di 66 metri quadrati, di cui 60 di superficie calpestabile.La sua ottima conservazione è un punto di forza, garantendo un ambiente pulito e accogliente.Le due stanze sono separate da muri, garantendo la privacy necessaria per svolgere le attività lavorative senza disturbi esterni.Il contesto è caratterizzato da un mix di uffici e abitazioni, offrendo un ambiente dinamico e vivace.Inoltre, l'ufficio gode di un giardino comune, perfetto per godersi una pausa all'aperto durante la giornata lavorativa.Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale.Complessivamente, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale e moderno, in una posizione strategica nel centro di Vercelli.
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Nel cuore della piazza principale di Vercelli ed in edificio storico, UniCredit RE Services propone in vendita due uffici, posti al quarto ed ultimo piano, serviti da uno splendido terrazzo che si affaccia sulla piazza. Gli uffici si sviluppano su 800 mq. di superficie ed occupano tutto il piano; si compongono di 10 vani ciascuno, oltre a locali di servizio, con accessi doppi ed autonomi. Sempre al piano, è disponibile un piccolo alloggio residenziale. Pertinenze varie al piano seminterrato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
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Vercelli Centro, posizione Strategica di Forte Passaggio con antistante Parcheggio Pubblico (strisce blu), dotato di 4 Ampie Vetrine su Strada.La proprietà è composta da:Piano Terra di 175 mq: attualmente composto da Ingresso con Reception, 6 Stanze Modulabili, Stanza Sterilizzazione, Archivio, Baby Corner, Stanza Server, 2 Bagni con Antistanti Spogliatoi per i dipendenti, Bagno Clienti, 2 Locali di Deposito, collegato mediante scala interna vi è ilPiano Seminterrato di 175 mq: ampio Locale di Deposito/Magazzino, Sala Macchine, 2 Bagni.A.P.E. in fase di definizione
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Cod. Riferimento PMN115 – Enel vende uffici ubicati nel Comune di Vercelli, all’interno del centro storico, prospicente la via XX Settembre che racchiude l’anima artistica della città, in quanto custode di un ricco patrimonio artistico e architettonico, le cui principali attrazioni sono la torre dell’Angelo, la Chiesa di San Cristoforo, il Museo Borgogna, il Museo Leone, il Palazzo Ayazza, e tanti altri situati alle spalle del complesso in vendita.Il condominio di cui fa parte il cespite oggetto di alienazione è ubicato in un contesto urbano a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici di media densità (3-4-5 piani fuori terra) con attività commerciali ai piani terra. Inoltre la zona risulta poco distante dai principali servizi pubblici e privati quali Uffici Comunali e di Regione Piemonte, Questura, Carabinieri, Uffici Postali ed il centro storico.L’accesso alla proprietà è garantito da un ingresso pedonale su via XX Settembre in corrispondenza del civico n. 45. La porzione in oggetto fa parte del primo piano ad uso uffici, di un fabbricato denominato “Everest” costituito da n. 6 piani fuori terra oltre ad un interrato nel quale sono presenti le due cantine di proprietà. L’unità si sviluppa su pianta regolare dal quale si accede mediante scala o ascensore condominiale; è composto da n. 14 locali adibiti ad uffici/sala riunioni di differenti dimensioni che si articolano ai lati di un corridoio centrale, oltre ad un ampio ingresso, un locale tecnico e servizi igienici. Le finiture interne sono costituite da intonaco liscio pitturato tinta chiara; i pavimenti sono in pvc e grès porcellanato rispettivamente negli spazi comuni e nei servizi igienici mentre in parquet in legno negli uffici. I controsoffitti sono in cartongesso e in grigliato plastico colorato nella sala riunioni / spazio polivalente.Gli immobili sono soggetti a verifica di interesse culturale ai sensi della legge 42/2004.Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.
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