Ufficio - studio via giacomo leopardi 39, centro, grandate

Rif: 1302 In via vetreria, 1, in edificio costruito nel 1980, di 4 piani, con 2 ascensori, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 4000 in vendita al prezzo di 1.400.000,00 €. L'unità è composta da 16 locali, 4 bagni, bagno per disabili. Caratteristiche: riscaldamento centralizzato impianto climatizzazione predisposto, controsoffitto, porta tagliafucoco, uscite di emergenza, luci di emergenza. Completa la dotazione immobiliare la presenza di 25 posti auto esterni, 25 posti auto coperti. Nel Comune di Grandate (CO), in Via Vetreria 1 in prossimità del casello Como Centro dell’Autostrada A9 (400 metri) e della Stazione Ferroviaria di Grandate (200 metri), vendiamo nell'ambito di un complesso direzionale realizzato negli anni '80, composto da quattro edifici, tra loro collegati, con portineria centrale e giardino condominiale, edificio singolo di 4 piani fuori terra. La consistenza lorda è di circa 2.500 mq fuori terra, principalmente ad uso ufficio, a cui si aggiungono gli interrati magazzini per circa 600 mq, un autorimessa con 25 posti auto e 6.650 mq di aree esterne. L’immobile è sfitto e da riqualificare.

Locali per uffici bancari siti a Grandate (CO), via Statale Dei Giovi 11/B.L’immobile si trova lungo la strada che collega Milano a Como. Il tessuto industriale e manifatturiero in cui è inserita la proprietà rende la filiale particolarmente attiva nei servizi orientati al business. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente e in ottimo stato manutentivo esterno, è dotato di un ampio spazio adibito a parcheggio.La porzione immobiliare, situata al piano terra, è composta da: salone, locali ufficio, locali tecnici e servizi.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica FSuperficie commerciale: 323 Mq Piena proprietàABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.