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Ufficio - studio via francesco rismondo 12, santa valeria, seregno

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Seregno ID: 8334498 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via francesco rismondo 12, santa valeria, seregno

Ufficio - studio via francesco rismondo 12, santa valeria, seregno Seregno

85000 €
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Descrizione


Seregno, nell' elegante e tranquilla zona Santa Valeria in palazzina di recente realizzazione , proponiamo ampio UFFICIO/STUDIO di 80 mq circa openspace al piano terra con accesso dal giardino condominiale interno.
Situato a 10 minuti a piedi dal centro storico, 15 dalla stazione e contornato da parchi e centri sportivi , l'immobile si presenta in ottimo stato come un' unica stanza openspace a pianta rettangolare con da un lato ingresso vetrato dal giardino ed un bagno ed antibagno sul retro.
(ottima per qualsiasi personalizzazione).
POSSIBILITA' ACQUISTO DI UN BOX SINGOLO.
LIBERO SUBITO.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    85000 €

  • Città

    Seregno

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    13-04-2025

€ 85000
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UFFICIO DI DUE VANI E SERVIZIO.Opportunità di investimento a Seregno. In signorile complesso condominiale, con facilità di parcheggio nelle vicinanze, disponibile in vendita ufficio in ottimo stato di manutenzione composto da due ampi vani e servizio, per una superficie complessiva di oltre 90 mq. L'immobile è attualmente condotto in locazione con regolare contratto ed è pertanto una soluzione idonea per chi necessità di una fonte di reddito sicura ed immediata. Interessante il tasso di redditività locativa al 6%.L'ufficio in vendita si trova a Seregno, in una zona comoda e ben servita.CLASSE ENERGETICA: F EP gl, nren 339.73 kwh/mq anno.
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Proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato nel cuore di Seregno, con due vetrine fronte strada che garantiscono alta visibilità e accesso diretto dall’esterno.L’immobile si distingue per la sua disponibilità di un’area esterna privata, ideale per l’utilizzo come parcheggio, spazio di manovra o per eventuali attività commerciali all’aperto.L’ufficio è situato in una zona strategica, in prossimità dei principali servizi, tra cui trasporti pubblici, esercizi commerciali, uffici e strutture di supporto, garantendo una facile accessibilità e comodo collegamento con le principali arterie stradali.L’immobile, che si sviluppa su un unico piano, offre un ambiente luminoso grazie alle ampie vetrate e spazi ben organizzati, facilmente personalizzabili in base alle specifiche esigenze professionali. La soluzione è ideale per studi professionali, piccole attività commerciali o uffici di rappresentanza.Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.
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Seregno, confine con Meda su strada di forte passaggio veicolare con parcheggio.L' immobile è inserito in un cotesto condominiale in ottimo stato di manutenzione. Posto al piano terra si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. P. TERRA: open space di circa 54 mq con due vetrine e bagno. P. SEMINTERRATO: la superficie degli uffici è di circa 220 mq. Gli ambienti sono luminosi sia grazie alle vetrate che all' impianto di illuminazione. Scendendo le scale troviamo la zona relax con divanetto che conduce ai primi due locali. Zona snack e ripostiglio. Terza stanza dotata di piatto doccia. Ampio locale al momento utilizzato come sala corsi con due ampie finestre. il quinto locale ha un secondo ingresso dalla rampa box per carico/scarico. Bagno.Riscaldamento autonomo, le spese condominiali annue comprensive di acqua sono circa €.1.500,00. Conformità idraulica ed elettrica.FINITURE ESTERNE: intonaco colore rosa/marroneFINITURE INTERNE: la pavimentazione degli ambienti è in parquet ad eccezione di un particolare al piano terra rifinito in pietra e ad un locale al piano interrato rifinito in cotto. Impianto di aria condizionata al piano terra. Al piano seminterrato gli ambienti sono divisi con tavolati in muratura rifiniti in vetro e alluminio colore nero. 
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In una delle zone più comode e servite di Seregno, proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli, perfetto per professionisti alla ricerca di spazi funzionali o per investitori interessati a una rendita garantita.Al piano terra, attualmente locato con contratto attivo fino al 2029, si sviluppano tre locali adibiti ad ufficio, tutti già arredati con scrivanie e postazioni operative. Gli ambienti sono luminosi e ben suddivisi, ideali per studi associati o attività amministrative. Completa il piano un bagno finestrato, e pratico.Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampio locale open space, anch'esso attrezzato con postazioni di lavoro, perfetto per ospitare un team operativo o un'attività che necessita di spazio e versatilità. Anche su questo livello è presente un bagno finestrato, e l'ambiente è libero da subito, pronto per essere utilizzato.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione e di impianto di climatizzazione indipendente, così da garantire comfort in ogni stagione.Nelle immediate vicinanze è facile trovare parcheggio, elemento sempre più raro ma estremamente prezioso.La posizione è strategica: ci troviamo in un contesto misto tra residenziale e direzionale, comodo per raggiungere i principali servizi, mezzi pubblici e arterie stradali della città. Una soluzione completa, pensata per chi desidera unire praticità, funzionalità e investimento sicuro.Questo ufficio potrebbe essere la prossima mossa giusta per la tua attività o il tuo portafoglio immobiliare.
Ufficio - studio via francesco rismondo 12, santa valeria, seregno
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