Ufficio - studio via fabio filzi 12, novate milanese

Ufficio di 230 mq. a 100 metri dal centro di Novate Milanese, doppi servizi uso disabili, possibilità di più utilizzi, dotato di pareti divisorie comprese nel prezzo e di cablaggio sotto pavimento galleggiante, termo autonomo con fan coil per caldo e freddo, sistema di regolazione, sistema di ventilazione estrazioni fumi. Controsoffitto antirumore, sistema di allarme integrato, ampio archivio e sala riunioni. Data di costruzione anno 1999, in ottimo stato.

LOTTO UNICO: compendio immobiliare costituito da palazzina ad uso uffici e capannone a destinazione d’uso industriale, sito in Novate Milanese (M) in via Damiano Chiesa n. 80. Il compendio è circondato da area di pertinenza esterna recintata nella quale sono stati realizzati n.3 box auto e una tettoia. Il compendio & dotato di più ingressi: l'ingresso principale, sia pedonale che carraio, si trova su via Damiano Chiesa al n.80; sulla stessa via è presente anche un altro ingresso al numero civico 82. E inoltre presente un ingresso secondario pedonaleverso via Pasubio. Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica: il primo verso strada ospita gli uffici mentre il secondo, antistante destinato a capannone è stato trasformato negli anni in spazi ad uso ufficio. I due corpi di fabbrica sono collegati da una scala essendo posti a quote diverse. Dal cancello principale si accede alla palazzina uffici. Si tratta di un fabbricato di forma rettangolare con tetto piano avente un piano interrato e due piani fuori terra. Dati catastali:Catasto terreni:- Foglio 20, particella 45, qualità ente urbano, superficie 3.100 mq; Foglio 20, particella 46, qualità ente urbano, superficie 50 mq;Catasto Fabbricati:- Foglio 20, particella 45/46, sub. 701, categoria D/7, rendita € 16.488,10.