Ufficio - studio via duca, farniole, foiano della chiana

Riferimento : 4296907Nel Comune di Foiano della Chiana (AR) Unità immobiliare ad uso ufficio ubicata al piano terreno di un maggior fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra avente accesso dal portone condominiale al civico n. 65 di via di Sinalunga ecomposta da un locale ad uso ufficio, sala riunioni, bagno e antibagno nonché da ulteriore locale ad uso ufficio a cui si accede tramite corridoio condominiale. L’unità immobiliare è raggiungibile anche tramite una porta vetrata presente nel locale “sala riunioni”Foglio 28, particella 352, sub. 3, categoria A/10 classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 134 mq, Data di vendita 20/02/2025Offerta minima €22.340.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale che si sviluppa su 3 piani fuori terra, sottotetto e piano interrato.L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in legno ai piani superiori e vetrine con vetri antisfondamento al piano terreno.L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Corso Vittorio Emanuele; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici.Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in graniglia; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto al piano terreno. Al piano interrato pavimenti in ceramica, soffitto a volta in mattoni faccia a vista e impianti esterni.Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere mediocre

Diritto di piena ed intera proprietà di aree urbane e campo da tennis con piccolo locale di deposito.L’immobile in oggetto è costituito da due aree urbane, tra loro contigue ed un adiacente terreno su cui sono realizzati un campo da tennis ed un piccolo locale di deposito: il campo da tennis è attualmente in stato di abbandono; la piccola costruzione destinata a locale di deposito è fatiscente, infestata da vegetazione e pressochè inagibile; l’area urbana adiacente, costituita da una scarpata, è in stato di abbandono e coperta da vegetazione spontanea.Il compendio risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foiano della Chiana al Foglio 1 particella 210 (Cat. F/1, area urbana di mq 30), particella 438 (Cat. F/1, area urbana di mq. 365) e particella 227 (Cat. C/4, classe unica, consistenza mq 6, rendita catastale € 22,93).

Diritto di piena ed intera proprietà di due appezzamenti di terreno a destinazione urbanistica agricola posti in Comune di Foiano della Chiana, compresi tra Via del Porto e SP 327 e Sp327 e altra area agricola.I terreni fanno parte di un compendio costituito da due appezzamenti della superficie totale di 4.205,00 mq e ricadono interamente in area agricola, tranne una quota parte che è sottoposta a vincolo cimiteriale. I terreni si presentano di forma regolare, leggermente trapeziodale e pianeggianti. Sono ricoperti da una vegetazione bassa e sono circondati sui lati maggiori dalla tipica vegetazione ripariale costituita da alberature di alto fusto poste a confine degli appezzamenti; sono entrambi facilmente raggiungibili sia da Via del Porto che da SP 327.I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Foiano della Chiana al Foglio 25 particella 332 (seminativo arborato, classe 1, mq. 3.310, reddito dominicale € 25,64, reddito agrario € 10,26) e particella 333 (seminativo arborato, classe 1,, mq. 895, reddito dominicale € 6,93, reddito agrario € 2,77)