Ufficio - studio via donatori di sangue 11, centro, castiglione delle stiviere

La Ns Agenzia è lieta di proporre in vendita alla ns gentile clientela un pregevole locale ad uso ufficio, ottimamente rifinito (come da foto allegate) e ristrutturato recentemente sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. Infatti l'immobile in questione a livello di finiture rispetta le normative attuali. La proprietà immobiliare consiste in un locale ad uso ufficio di circa 80 mq, diviso internamente, in un ambiente dedicato a zona reception, in un altro ambiente dedicato a zona archivio/deposito e in un altro ambiente occupato da un servizio igienico a norma. L''immobile esternamente dispone di 2 accessi comodi indipendenti, giardino in comune, un garage e 3 posti auto esclusivi. Per necessità di avere maggiori informazioni pregasi di contattare i ns uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita ufficio sito al piano primo di un complesso commerciale sviluppato su due piani, ospitante numerose attività commerciali al piano terra e direzionali al piano superiore, sito nel Paese di Castiglione delle Stiviere, precisamente in Via Giuseppe Mazzini.L’immobile si presenta al rustico ed è sviluppato su una superficie interna openspace di 185 mq, raggiungibile dal piano terra tramite una scalinata centrale.L'ufficio è così caratterizzato:-Soluzione al rustico con copertura in legno a vista;-Altezza soffitto di 6,12 m;-Numerose finestre laterali;-Vetrate fronte parcheggio che consentono l’accesso al balcone di proprietà esclusiva;-Predisposizione all’impianto idraulico per i servizi igienici;-Ampio parcheggio al piano primo con 3 posti auto privati.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile è posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale sviluppato su due piani in cui sono presenti al piano terra attività quali supermercato MD, acqua e sapone, negozio di telefonia e servizi per la persona e al piano primo studi professionali e uffici di rappresentanza. La posizione dell’immobile è strategica in quanto è ubicato su una strada di forte visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso commerciale con superficie calpestabile di 132 metri quadrati disposti su un unico piano in modalità open space. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'edificio che ospita il locale in oggetto si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato dove sono presenti numerosi parcheggi. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari con destinazione commerciale-direzionale, facente parte del medesimo complesso edilizio. Il locale commerciale è collocato al primo piano del complesso e vanta 6 ampie vetrine affacciate sul corridoio di accesso che rendono l'ambiente interno molto luminoso. All'interno, l'immobile si presenta open space, allo stato grezzo, con tutte le predisposizioni per gli impianti e il locale da destinare a servizi igienici. Il complesso è munito di ascensore per una portata di 8 persone. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del complesso risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita unità immobiliare ad uso commerciale/direzionale che sviluppa una superficie complessiva di 178 metri quadrati in modalità open space.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posta al primo piano di un complesso polifunzionale che si sviluppa su due piani fuori terra e comprendente di attività commerciali di massima importanza, l'unità immobiliare gode di un'ottima visibilità. Al piano terra sono presenti attività di vendita al dettaglio di grande distribuzione (alimentari, prodotti per cura della persona e la casa), negozi di telefonia etc., mentre al piano superiore sono presenti studi professionali e uffici di rappresentanza commerciale. Il primo piano è munito di accesso carraio e un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, oltre all'accesso attraverso le scale dal piano terra. L'immobile si propone allo stato grezzo avanzato completo di serramenti in alluminio con vetrocamera e predisposizione dell'impianto idraulico per servizi igienici. L'ufficio vanta 3 posti auto privati di proprietà riservati nel parcheggio limitrofe. Le vetrine poste nella parte frontale sono apribili a porta e/o vasistas e permettono l'accesso al balcone.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale è posto al primo piano del Centro Commerciale Sinigalia a Castiglione delle Stiviere in via Mazzini, l'ex statale goitese , zona di massima importanza commerciale. La posizione de complesso risulta molto visibile e comodamente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita unità immobiliare ad in costruzione con superficie calpestabile di 195 metri quadrati disposti su un unico piano e munita di doppio ingresso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'edificio che ospita il locale ad uso direzionale comprende altri esercizi commerciali ed è munito di due ingressi e due ascensori con portata di 8 persone. Internamente, l'unità immobiliare si presenta allo stato grezzo con tutte le predisposizioni relative agli impianti e con presenza del locale da destinare a doppi servizi igienici con antibagno.L'ambiente interno risulta molto luminoso grazie alle vetrate a specchio e antisolari che permettono passare solo la corretta quantità di luce, creando un giusto comfort abitativo. La disposizione interna consente realizzare divisioni e tramezzature per ricavare più locali. L'unita è munita di doppio ingresso, quindi si presta anche a divisioni interne.La nostra proposta immobiliare si presta per studi professionali, uffici di rappresentanza commerciale, ma anche come investimento immobiliare.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Donatori di sangue, adiacente alla via Mazzini che è l'arteria stradale principale. Il complesso nominato Centro Mazzini è inserito in un parco retail di maggior importanza per le attività commerciali del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'ufficio che proponiamo in vendita è posto al piano terra di un multicentro e sviluppa una superficie commerciale di 165 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La superficie interna si sviluppa in due locali, di cui un open space e un altro piccolo vanno con ingresso secondario. L'immobile è dotato di blocco servizi igienici con doccia. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha un impianto elettrico trifase con due calate, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, provincia di Mantova, su una via adiacente all'ex statale goitese, con una posizione comodamente raggiungibile. Il complesso che ospita l'unità immobiliare è ben servito di parcheggi.