Ufficio - studio via delle industrie, tavazzano, tavazzano con villavesco

Porzione di edificio produttivo, elevato su unico piano fuori terra avente forma rettangolare interamente recintata consistente in due unità ad uso ufficio, di seguito meglio descritte: Unità 1 ( circa 65mq): Ufficio al piano Terreno, libero nei tre lati composto da locale open space, disimpegno, due bagni, portico antistante; Unità 2: (circa 35mq) Ufficio al piano Terreno, libero nei tre lati composto da locale open space, disimpegno, bagno. Le unità immobiliari sono ubicate nella periferia della località Tavazzano nei pressi della Cascina Bagnolo, in una zona a destinazione artigianale, a circa 2 km dal centro del paese.

Possibilita di ricavare un appartamento - Luminoso ufficio in vendita al primo piano con ascensore. Attualmente adibito ad uso ufficio, questa proprietà offre un'opportunità unica: la possibilità di essere trasformata in un appartamento, con una verifica di fattibilità già effettuata, rendendo questo immobile perfetto per chi cerca flessibilità e opportunità di investimento. Con una superficie commerciale di 75 m² e 65 m² di superficie calpestabile, l'ufficio è caratterizzato da una spaziosa distribuzione degli ambienti e dalla presenza di numerose finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale per tutta la giornata. Questo layout permette di creare fino a 2/3 camere da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o professionisti. Attualmente registrato come ufficio, l'immobile può essere acquistato come appartamento, con i costi di trasformazione a carico dell'acquirente, ma con la supervisione del venditore per garantire un processo fluido e senza intoppi. L'orientamento sud, est e ovest assicura un'esposizione solare favorevole, contribuendo a un ambiente luminoso e accogliente. L'ufficio dispone di un bagno e di servizi interni, rendendo la struttura pronta all'uso, sia come spazio lavorativo che come residenza. Non perdere questa opportunità imperdibile di avere un ufficio versatile o una casa in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA D.M. 527/2019RACCOLTA OFFERTE - Ufficio a Tavazzano con Villavesco (LO), via Guido Rossa 37L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Tavazzano con Villavesco al Foglio 7:Particella 298 – Sub 3 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 994,18L’immobile in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza con destinazione prevalentemente residenziale.Internamente si suddivide in tre ambienti, oltre ad un ripostiglio ed un bagno.Lo stato di manutenzione dell’ufficio è buono.Si prega di notare che sono presenti difformità nella planimetria catastale che andranno regolarizzate.