Ufficio - studio via dell'artigianato, sega malcanton, gruaro

Rif. 119 Inserito nella graziosa riqualifica di Borgo del Castello Medioevale, vicinissimo al centro di Gruaro, proponiamo ottima occasione di investimento. L’unità, posta al primo piano di un riservato complesso condominiale di poche unità, è attualmente accatastata come studio-ufficio composto da un ampio open space. Lo spazioso bagno gode anche di una doccia. Facilmente convertibile ad abitazione potrebbe essere fruibile quindi anche ad uso residenziale, con le opportune modifiche e con la pratica edilizia agevolata da consulente da subito disponibile.

Rif. 53 Posizionato nei pressi dell’uscita autostradale di Portogruaro ed inserito in un contesto commerciale edificato nei primi anni duemila, proponiamo in vendita ampio locale commerciale attualmente ad uso ufficio, perfetto come sede di rappresentanza.Il complesso gode di ampia visibilità dalla sede stradale, si sviluppa su due piani ed offre un ampio parcheggio; il piano terra ospita attività dinamiche e molto frequentate come bar e negozi mentre al primo ed ultimo piano, uffici, locali direzionali e studi professionali.Comodamente raggiungibile con ascensore, l’ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di 160mq ed attualmente è suddiviso in due locali principali di circa 50mq, ideali per riunioni o per gestire una piccola mostra, due ulteriori vani ufficio, una stanza destinata all’archivio e due bagni con servizi igienici.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie metrature con molteplici possibilità di personalizzazione, questo immobile commerciale rappresenta un’ottimo investimento per coloro che cercano un ufficio per gestire la propria attività, un coworking o per trasferire la propria sede. Per ulteriori informazioni, chiama allo 0421/276631

A ridosso del casello autostradale di Portogruaro e inserito in un complesso commerciale composto da negozi, bar e studi professionali, proponiamo in esclusiva questo splendido locale commerciale attualmente ad uso ufficio e direzionale.L'immobile viene venduto completamente arredato, si trova al primo ed ultimo piano del complesso ed è raggiungibile grazie anche a un comodo ascensore.Entrando dalla porta blindata ci troviamo nel luminoso atrio composto da zona reception e sala d'attesa. Alla nostra destra troviamo un comodo ufficio/archivio che può fungere anche da area ristoro mentre a sinistra trovano spazio due bagni con antibagno adatti anche a persone disabili. Di lato al banco reception troviamo una porta che conduce alla grande sala open space utilizzata per convegni/presentazioni con un capienza di circa 60 posti a sedere e caratterizzata da ampie vetrate che vanno dal pavimento al soffitto. Qui trovano spazio anche due uffici realizzati grazie all'installazione di moderne pareti vetrate. Tornando alla zona reception e imboccando la porta posta di lato ai bagni possiamo accedere ad altri due uffici ed alla sala riunioni illuminata sempre da ampie vetrate a piena parete. Uno dei due uffici è collegato direttamente alla sala riunioni grazie a una porta vetrata.Completano la dotazione climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, l'impianto d'allarme e videosorveglianza e l'impianto di aspirazione centralizzato.Per posizione, dimensione e possibilità di personalizzazione risulta essere un'ottimo investimento per ampliare la propria sede aziendale o per avviare un coworking.Libero da subito.Da visitare!!!