- Annunciin.it
- Immobiliari
- Uffici
- Uffici in vendita
- Ufficio - studio via della maglianella 65, maglianella, roma
Prezzi
Descrizione
Moderno edificio indipendente sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di tutte le caratteristiche più avanzate in termini di sicurezza e comfort, offre una flessibilità unica grazie alla possibilità di frazionamento completo degli spazi interni che risultano completamente modulabili e adattabili alle singole esigenze, con pavimenti flottanti e controsoffitti.
L'edificio è dotato di sistema di climatizzazione centralizzato con aria primaria, ventilconvettori e riscaldamento, guardiania esterna e videosorveglianza attiva 24/7, termoscanner h/24 per il rilevamento della temperatura corporea.
L'efficienza energetica in classe A, è assicurata da un impianto fotovoltaico orizzontale e verticale di 105 kw/a.
Situato in una posizione strategica nell'area Roma Ovest, a ridosso del Grande Raccordo Anulare in direzione AureliaL’immobile è ubicato nel quartiere Aurelio, nel quadrante nord ovest di Roma a circa 3 km dal Vaticano e beneficia di una facile accessibilità dalla rete autostradale in quanto dista soltanto 4 km dall’uscita GRA ed è collegata al centro di Roma tramite due arterie principali, Via Aurelia e Via Baldo degli Ubaldi.
La zona è inoltre servita dalle linee di autobus che collegano l’immobile alla stazione metropolitana linea A fermata Cornelia.
Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto e sono presenti i principali servizi.
Questa straordinaria opportunità di investimento combina una posizione invidiabile con infrastrutture di alta qualità e servizi eccezionali, ideale per aziende alla ricerca di uffici moderni e funzionali in una delle zone più dinamiche di Roma.
Inoltre, va sottolineato che l'acquisto di questo immobile rappresenta una significativa convenienza economica, poiché il prezzo è notevolmente al di sotto dei valori di mercato attuali.
Dettagli
-
Locali
5+
-
Bagni
3+
-
Prezzo
6900000 €
-
Città
Roma
-
Categoria
Uffici in vendita
-
Data
05-10-2024
