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Ufficio - studio via cesare cantù 1, fulvio testi, cinisello balsamo

Ufficio - studio via cesare cantù 1, fulvio testi, cinisello balsamo

Cinisello balsamo ID: 481605 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via cesare cantù 1, fulvio testi, cinisello balsamo

Ufficio - studio via cesare cantù 1, fulvio testi, cinisello balsamo Cinisello balsamo

3200 €
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Descrizione


Canone pubblicato relativo al primo anno.
DISPONIBILI ULTERIORI UFFICI DI VARI TAGLI E METRATURE FINO A 4.
500 MQ CIRCA.
Proponiamo in locazione un ufficio di circa 320 mq, dotato di servizi e quattro ascensori al piano.
La proprietà è inserita in un contesto urbano caratterizzato da edifici a destinazione mista: direzionale, produttiva, residenziale e commerciale, sede di importanti multinazionali.
L’immobile è situato nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A4 Torino-Trieste e della SP 5, un'importante arteria di penetrazione urbana al capoluogo che si collega con la SS 36 Milano-Lecco.
Grazie a questa posizione strategica, il complesso risulta facilmente accessibile dai mezzi privati provenienti sia da Milano che dal sistema autostradale.
A pochi minuti a piedi si trovano le fermate della metropolitana M1 ‘Sesto Restellone’ e ‘Monza Bettola’.
Inoltre, l’immobile è situato vicino a uno dei maggiori centri commerciali del capoluogo lombardo, il Centro Commerciale Vulcano, che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione.
Sono disponibili magazzini, posti auto scoperti e posti auto in garage.


Dettagli

  • Superficie

    210

  • Locali

    6

  • Locali

    1

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    3200 €

  • Città

    Cinisello balsamo

  • Categoria

    Uffici in affitto

  • Data

    04-10-2024

€ 3200
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€ 25.000,00
immobiliare.it Cinisello balsamo 20-10-2024
L'immobile in questione si trova nella zona Nord di Milano, lungo il viale Fulvio Testi, un'importante arteria di collegamento tra la città e il sistema delle tangenziali. Il contesto in cui si trova è prevalentemente misto, con presenza di attività direzionali e commerciali.Il fabbricato, di grande visibilità e riconoscibilità, è costituito da sei piani fuori-terra più un interrato ed è dotato di soluzioni intelligenti che integrano spazi di lavoro in diverse modalità e servizi. La disposizione regolare degli spazi su ogni piano prevede open space e pochi uffici chiusi. Le grandi finestre apribili garantiscono luminosità e un alto livello di isolamento acustico. Il core centrale dell'edificio, ben isolato dalle zone operative, è dedicato alle sale riunioni e alle aree break con cucina.Al piano terra si trova un'ampia sala conferenze, modulabile in due spazi da 48 e 36 posti, e diverse sale riunioni. Nell'interrato, oltre all'autorimessa, sono disponibili spazi per gli archivi. La posizione dell'immobile è strategica per raggiungere qualsiasi destinazione in auto, sia verso la città che fuori, e offre un potenziale enorme grazie al progetto di prolungamento della M5, che prevede una fermata proprio di fronte all'edificio. Inoltre, il Malpensa Express è comodamente raggiungibile tramite la M1, fermata Cadorna.L'immobile è stato recentemente riqualificato, sia a livello di design degli interni che di ristrutturazione dell'edificio. Il progetto, firmato da DEGW, ha elevato la qualità architettonica, la performance energetica e la flessibilità d'uso degli spazi. Gli spazi ufficio sono già allestiti e cablati, pronti per essere utilizzati immediatamente.
Ufficio - studio via dei lavoratori, robecco - bettola, cinisello balsamo
Ufficio - studio via dei lavoratori, robecco - bettola, cinisello balsamo
€ 1.100,00
immobiliare.it Cinisello balsamo 04-10-2024
La zona è adiacente all'accesso delle tangenziali ed autostrade.Fabbricato di due piani fuori terra fronte strada con antistante parcheggi e fermata autobus.Locali uffici al piano primo con doppia esposizione e molto soleggiati.Locale d'ingresso con corridoio che conduce a quattro stanze attrezzate da postazioni con scrivanie ed indipendenti.Doppi servizi, ripostiglio. Impianti in ordine con quadro elettrico sezionato, cablaggio presente, luci di emergenza, impianto di allarme, serramenti in metallo doppio vetro, porta blindata.Riscaldamento centralizzato con centrale termica comune, distribuzione riscaldamento con caloriferi in ghisa, condizionatori aria fredda presenti.Completo di arredi. Libero subito.Locazione anni 6 + 6 soggetta ad iva.Spese comuni circa euro 4500,00 annui comprese di riscaldamento, acqua e gestione parti comuni. Possibilità magazzino al piano interrato di circa 200mq accessibile per carico e scarico, sfruttabile come deposito.Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.
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