Situato nel cuore di Viadana, in Via Risorgimento 54/a, questo compendio immobiliare offre una proposta unica e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente operativo in una zona strategica e ben servita.Il complesso è composto da due unità : l’ufficio, classificato come A10 è situato al primo piano e misura 76 mq e si articola in 5,5 vani catastali. All'interno dell'ufficio si trovano due ampie stanze destinate ad attività lavorative, due bagni, un archivio e ulteriori spazi di disimpegno e corridoio, che insieme garantiscono una distribuzione funzionale e versatile adatta a diverse esigenze professionali. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite l'accesso da Via Filzi, si trova l’autorimessa accatastata come C6, con una superficie di 16 mq, ideale come area parcheggio o deposito supplementare. Questa soluzione immobiliare si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo. Studi professionali, agenzie, centri di consulenza e persino studi medici potranno beneficiare della luminosità e della funzionalità degli spazi, oltre alla comoda posizione nel centro di Viadana, che favorisce la visibilità e l’accessibilità . Allo stesso tempo, investitori attenti al rapporto qualità /prezzo troveranno in questo immobile un’opportunità interessante per un investimento a lungo termine, grazie alla costante domanda di spazi commerciali in un'area in crescita.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: questa è un’occasione da non perdere per chi desidera unire funzionalità , visibilità e potenzialità di sviluppo.
