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Ufficio - studio via carlo cattaneo, villaggio giardino, modena

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Modena ID: 365690 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio via carlo cattaneo, villaggio giardino, modena

Ufficio - studio via carlo cattaneo, villaggio giardino, modena Modena

195000 €
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Descrizione


VD2867_P.
1 San Faustino.
In zona di nuovo sviluppo commerciale disponiamo di UFFICIO posto al P1 (con asc.
) di mq 75 composto da ingresso, due vani oltre ad antibagno e bagno; completo un posto auto.
Euro 195.
000 attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 ad euro 800/mese, a primaria societa'.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    195000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    03-10-2024

€ 195000
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L'Immobiliare Global è lieta di proporre la vendita di un ufficio (categoria catastale A/10), in via Rainusso, contesto signorile e di studi professionali. L'immobile è al primo piano servito da ascensore, attualmente a REDDITO a studio professionale con contratto di locazione avente prima scadenza il 31/08/2028, il canone di locazione annuale è di euro 9000,00.Possibilità già vagliata di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Attualmente la distribuzione interna prevede due ampie stanze, balcone, ampio terrazzo esclusivo e locale tecnico, anti bagno e bagno. Metratura interna circa 70 mq.Non ci sono pertinenze. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica D
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L'ufficio si trova nella zona di Sant'Agnese, zona comoda al centro di Modena.Attualmente si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.L'immobile è libero e si trova al piano terra di un edificio di tre piani, garantendo così una comoda accessibilità per clienti e dipendenti. Internamente, lo studio si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, suddivisi in 3 locali con reception e 3 bagni.Questa ampia metratura consente di sfruttare al massimo lo spazio e di organizzare al meglio gli ambienti secondo le esigenze lavorative. L'ufficio è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle 4 vetrine che si affacciano su una strada, garantendo così una visibilità ideale per attività commerciali o uffici di rappresentanza e studi medici. Le spese condominiali sono di 25 euro al mese circa. Inoltre, la posizione centrale di questo ufficio offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a parcheggi pubblici e servizi di trasporto, rendendolo facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori città. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso, luminoso e ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività.Ideale per studio medico.Per maggiori informazioni Antonio Parenti Cell.3385864390
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€ 50.000,00
immobiliare.it Modena 03-10-2024
Ubicato nella prima periferia di Modena, in zona urbanizzata e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita UFFICIO/STUDIO con 2 vetrine di cui una con INSEGNA da personalizzare.L'immobile in oggetto è costituito attualmente da un open space, ampio antibagno (ripostiglio), 1 bagno con doccia. Essendoci 2 vetrine con ognuna il proprio ingresso, si possono eventualmente suddividere gli spazi per ottenere 2 ambienti con ingresso indipendente - SARACINESCHE ELETTRICHEImmobile posto al piano terra di una palazzina ben tenuta con tutte delle parti comuni tra cui area verde condominiale e numerosi posti auto sia all'interno del condominio che nella strada adiacente al condominio, facilmente raggiungibile dalla tangenzialeLIBERO SUBITO! - BASSE SPESE CONDOMINIALIIDEALE INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITORichiesta Economica: €. 50.000Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!
Ufficio - studio rainusso, san faustino, modena
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€ 110.000,00
immobiliare.it Modena 03-10-2024
Rif BM6414 Zona San Faustino, vicinanze viali del centro in direzionale vendesi ottimo ufficio, piano alto c/a, di circa 90 mq commerciali + garage ristrutturato nel 2019, composto da ingresso su amia prima sala/ufficio, altro ampio ufficio finestrato oltre ad altra vano con luce indiretta ad uso sala riunione o simile, bagno e antibagno + garage interrato impianti centralizzati con conta calorie e cablatura € 110.000,00 inf. 059/7124859 cel. 333/2960334
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Vendesi studio composto da un ampio openspace, un antibagno e un bagno. Lo spazio può essere suddiviso per ospitare due uffici separati o un coworking. Ciascuno dei due spazi può avere vetrina e ingresso indipendente.Riscaldamento centralizzato incluso nel condominio, serrande elettriche, libero da subito.
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Proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampia prima sala/ufficio (diviso da tramezza), ripostiglio, 2 vani finestrati, bagno con antibagno e parcheggio privato condominiale condiviso. L'immobile si trova su un piano piattaforma comune ad altre attività e accessibile sia ai pedoni che alle auto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a conta calorie. Locale adatto per studi medici/ studi professionali. Attualmente occupato da studio medico ma libero dal 01/06/2024. Spese annue di condominio € 2.800,00 (compreso riscaldamento e raffrescamento). Prezzo di vendita richiesto € 130.000,00.A garanzia della privacy della proprietà Le Immagini e l’indirizzo sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contatta lo 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito.
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Rif. BM6430 Zona San Faustino in direzionale c/a piano alto vendesi, in esclusiva, ufficio di circa 45 mq commerciali composto da ingresso, che di disimpegna in 2 ampi ufficio finestrati, bagno sul piano in comune con altri 2 uffici, impianti centralizzati con contacalorie basse spese condominiali € 50.000,00 inf 059.7124859 cel 333.2960334
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