Ufficio - studio via carlo cattaneo 23, ambivere

Ottima opportunità: Ufficio luminoso fronte strada provinciale Bergamo-Lecco, in contesto produttivo. In posizione strategica e ben visibile, su una delle principali arterie tra Bergamo e Lecco, si propone in locazione un ampio e luminoso ufficio di 382 mq, distribuito su due livelli e accatastato in categoria D7. L'immobile, ideale per attività produttive o direzionali, vanta ingresso indipendente e parcheggio riservato.Piano terra: Ingresso su un grande open space, versatile e adatto a molteplici configurazioni, corredato di servizi igienici.Primo piano: Spazioso e funzionale, composto da due uffici separati, un ulteriore ampio open space, locale ristoro e bagno.L'area esterna offre parcheggio riservato per clienti e dipendenti, oltre a una moderna struttura coperta in vetro, dedicata ai fumatori.L'ufficio è dotato di impianti all'avanguardia, tra cui:- Impianto elettrico a norma.- Controsoffitti con illuminazione integrata.- Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema di ricircolo dell'aria.- Nessuna spesa condominiale, con unicamente la suddivisione dei costi per il consumo dell'acqua.Canone annuo: € 30.000 + IVA.Perfetto per chi cerca una sede operativa funzionale, in un contesto moderno e privo di spese accessorie.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 380 metri quadrati, situato al piano terra e al primo piano di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 380 metri quadrati e si trova al piano terra e primo di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La struttura è attualmente un open space al piano terra, mentre al piano primo si divide in tre locali. La soluzione è dotata di un servizio igienico privato. L'immobile è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto di condizionamento ad aria, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema controllo accessi e della porta blindata. Inoltre è cablato e possiede la connessione ad Internet. L'immobile è attualmente occupato e sarà libero da Gennaio 2025. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali, sono richieste sei mensilità di deposito cauzionale. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune Ambivere, si affaccia sulla Strada Statale SS342 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. In aggiunta, possiede dieci posti auto esclusivi.

Affittasi Uffici Direzionali - 400 mq su Due Livelli con Accesso IndipendenteProponiamo in affitto spaziosi uffici di circa 400 mq, disposti su due livelli (piano terra e piano primo) con affaccio diretto sulla Briantea. La struttura è in ottime condizioni e pronta all'uso, ideale per diverse attività professionali.Gli uffici sono dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, con sistema a pompa di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Completano la proprietà un ampio cortile privato con circa 10 posti auto, offrendo comodo parcheggio per i dipendenti e i clienti.Le spese condominiali ammontano a circa 500 €/anno.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!