Ufficio - studio via appalto, appalto, soliera

LIMIDI DI SOLIERA - Disponiamo di ufficio al grezzo in openspace di mq 400 (divisibili), posto al primo ed ultimo piano, al momento senza ascensore, ma con possibilità di attivarlo. Gli impianti di condizionamento e riscaldamento sono da predisporre.

SOLIERA Centro - In zona centrale commerciale di forte passaggio con alta visibilita' prossima a tutti i servizi pubblici e privati principali e con possibilita' di parcheggio disponiamo di un Locale ad uso Ufficio / Studio posto al pianterreno con affaccio alla viabilita' e ad altre attivita' commerciali e di servizio - Dotato di un vano ad uso bagno - Riscaldamento autonomo Locale ristrutturato con Certificazione Impianti idraulici, elettrici e gas INFO /.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soliera: Direttamente affacciato alla provinciale Modena - Carpi, in località Appalto di Soliera, proponiamo in vendita ufficio open space di 300 m2 completo di impianti autonomi, rete dati compresa.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEPosto al primo e ultimo piano di un condominio a destinazione interamente commerciale e direzionale, di recente edificazione, l'ufficio è servito da scala e ascensore ad uso comune. Internamente l'ufficio è strutturato quasi interamente in come open space, con l'eccezione di qualche spazio ad uso ufficio. Complessivamente in buono stato, è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, oltre che di rete dati e di sala già predisposta per CED. Completa l'immobile bel terrazzo sul fronte del fabbricato, con affaccio sulla provinciale Modena - Carpi. Locali ideali per studi informatici in genere, e uffici già strutturati.UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato a baricentro tra Carpi e Modena, l'ufficio è facilmente raggiungibile ed identificabile. Ampio parcheggio nel contesto condominiale. Comodamente servito, a meno di 10 km, dai caselli autostradali di Carpi, Campogalliano (A22) e Modena Nord (A1).

USO INVESTIMENTOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soliera: Di facile accesso dalla provinciale Modena - Carpi, in località Appalto di Soliera, proponiamo in vendita ufficio open space di 135 m2 completo di impianti autonomi.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEPosto al primo e ultimo piano di un condominio a destinazione interamente commerciale e direzionale, di recente edificazione, l'ufficio è servito da scala e ascensore ad uso comune. L'immobile, attualmente affittato ad una associazione sportiva, ha reddittività pari al 6,7% lordo.Complessivamente in buono stato, è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Completano l'immobile due posti auto ad uso esclusivo nel piano interrato.UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato a baricentro tra Carpi e Modena, l'ufficio è facilmente raggiungibile ed identificabile. Ampio parcheggio nel contesto condominiale. Comodamente servito, a meno di 10 km, dai caselli autostradali di Carpi, Campogalliano (A22) e Modena Nord (A1).