Ufficio - studio strada valnerina, fontechiaruccia, montefranco

Rif: TR_MONT_30008963 - Porzione di fabbricato uso ufficio studio, ubicato al secondo piano di uno stabile di più ampie dimensioni, con accesso indipendente e annessa terrazza di copertura praticabile. L'immobile è costituito da n. 6 vani di dimensioni diverse adibiti ad uso ufficio e n. 1 WC, in tutto connesso da ampio disimpegno.Trattasi di unità immobiliare ad uso ufficio situata all'interno di un condominio a tre piani fuori terra.Il cespite al secondo piano è composto da un corridoio, un bagno con antibagno e sei uffici, completa la proprietà un lastrico solare sulla copertura di accesso esclusivo da una scala esterna accessibile dal piano secondo.Dall'analisi fotografica l'immobile ha struttura portante in pilastri e travi di c.a., pavimenti in gres porcellanato, tamponature in laterizio intonacato e calcestruzzo ed infissi in legno ed alluminio.L'edificio è collocato direttamente lungo la Strada Provinciale S.P. 209 nella zona sud del comune di Montefranco. Il cespite dista 30 km dall'aeroporto più vicino e 42 lm dall'autostrada A1 oltre che 20 km da Terni che rappresenta il principale centro urbano nelle vicinanze.

Nel comune di MONTEFRANCO (TR) e più precisamente lungo la Via Valnerina, in un complesso commerciale di recentissima costruzione, proponiamo in VENDITA, prestigiosi uffici direzionali disposti al 1° piano.Gli uffici si trovano all’interno di un immobile che è costituito al piano terra dal supermercato Conad e altre attività commerciali.Dispongono di impianto di climatizzazione, servizi e ottime rifiniture, con accesso sia tramite le scale che con l'ascensore condominiale. L’immobile è personalizzabile nella divisione interna e nella superficie.Per la metratura a disposizione, le finiture di qualità, la posizione strategica all’interno di un complesso commerciale, l'immobile in oggetto si presenta come soluzione ottimale per tutti i professionisti che ricercano un ufficio di prestigio da adibire a studio associato o per le più svariate attività professionali.PER MAGGIORI INFORMAZIONI potete contattarci al 378/0861006 e 340/2394945

Vendesi ufficio al piano secondo con terrazzo sito a Montefranco (TR), località Fontechiaruccia, Strada Statale Valnerina 62. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è pedecollinare, urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi sufficienti, attività commerciali e verde collinare. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1976 con struttura in cemento armato e muratura. Trattasi di ufficio al piano secondo con accesso indipendente da vano scala esterno direttamente collegato alla strada. Ingresso da ballatoio e scala coperti da pensilina. Sei stanze per ufficio e bagno connessi da corridoio centrale. Incluso terrazzo di copertura praticabile al piano terzo, accessibile da scala esterna di sevizio. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Illuminazione in canalette esterne. Pavimenti in gres porcellanato. Infissi in legno e alluminio. Porta blindata. Riscaldamento autonomo con macchine alloggiate sul terrazzo. Immobile libero. Condizioni discrete.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica FSuperficie commerciale: 115 mqPiena proprietà di:Foglio (CF): Foglio 10 – Particella 92 – Subalterno 7 – A/10