Ufficio - studio piazza gonzaga 3, centro, castel goffredo

VENDO UFFICIO in centro a Castel Goffredo, Piazza Gonzaga, posto al PRIMO PIANO (senza ascensore) di una piccola palazzina.L'ufficio, con n. 2 ingressi, è composto da n. 5 uffici, zona servizi igienici, corridoi e locale archivio. Le superfici sono: uffici 218,87 mq., locali servizio 24,17 mq., locali tecnici 36,28 mq., archivio 20,61 mq.PER INFO E VISITE:ARCH. DANIEL LISI336 580614

Rif: IT020015000000 - L'unità in oggetto è composta da una porzione, ad utilizzo ufficio e ripostiglio, occupante parte del piano primo di un edificio risalente verosimilmente agli anni cinquanta/sessanta che si sviluppa su tre livelli oltre di cui uno interrato, le cui porzioni fuori terra sono destinate a negozi, abitazioni ed uffici di pregio.L'unità immobiliare si presta a trasformazione ad uso residenziale.La pavimentazione dei locali realizzata in piastrelle di ceramica monocottura per l'ufficio al piano primo. I serramenti esterni sono in legno con sistema di oscuramento in ante in legno e quelli interni sono in laminato su struttura d'alluminio e sono presenti porzioni controsoffittate con pannellature di gesso.La compartimentazione interna degli spazi è ottenuta in parte con divisori fissi finiti a gesso e tinteggiati e in parte con pareti modulari attrezzate. Presenti le usuali dotazioni impiantistiche, buono lo stato conservativo e manutentivo.L’edificio che ospita le unità in oggetto è ubicato in centro storico del Comune dove l’intorno urbano è caratterizzato da un dominante uso residenziale con piccole presenze direzionali ed attività commerciali di vendita al dettaglio.Le attrezzature pubbliche e/o di pubblico uso annoverano nelle immediate vicinanze strutture scolastiche di livello inferiore, attrezzature religiose ed impianti sportivi.Disponibilità di parcheggio.Da un punto di vista infrastrutturale, il trasporto più utilizzato è quello su gomma pubblico e privato.La viabilità gode del vicino asse di penetrazione verso il centro costituito dalla via Profondi.