Ufficio - studio piazza g. marconi 10, centro, nereto

NERETO SUPERSUPERSUPERPREZZO € 65.000In esclusiva con la CIMINI&LONGOBARDI In via Iachini vendesi locale commerciale di grande metratura, al piano terra di una piccola palazzina. Posizionato su strada principale, a pochi passi dal centro di Nereto con una superficie di circa mq 250 Con interni ben illuminati da ampie vetrate e Magazzino al piano seminterrato. A disposizione 10 locali interni e 2 bagni. Accesso garantito da un doppio ingresso con possibilità di divisione in 2 unità separate. Ottimo per ufficio-studio-attività commerciale. Possibilità di cambio destinazione uso in appartamento. Interessante il prezzo €65.000 Rif. NEVL-27NERETO In esclusiva con la CIMINI&LONGOBARDI In via Iachini vendesi locale commerciale di grande metratura, al piano terra di una piccola palazzina. Posizionato su strada principale, a pochi passi dal centro di Nereto con una superficie di circa mq 250 Con interni ben illuminati da ampie vetrate e Magazzino al piano seminterrato. A disposizione 10 locali interni e 2 bagni. Accesso garantito da un doppio ingresso con possibilità di divisione in 2 unità separate. Ottimo per ufficio-studio-attività commerciale. Possibilità di cambio destinazione uso in appartamento. Interessante il prezzo € 65.000 Rif. NEVL-27NERETO In esclusiva con la CIMINI&LONGOBARDI In via Iachini vendesi locale commerciale di grande metratura, al piano terra di una piccola palazzina. Posizionato su strada principale, a pochi passi dal centro di Nereto con una superficie di circa mq 250 Con interni ben illuminati da ampie vetrate e Magazzino al piano seminterrato. A disposizione 10 locali interni e 2 bagni. Accesso garantito da un doppio ingresso con possibilità di divisione in 2 unità separate. Ottimo per ufficio-studio-attività commerciale. Possibilità di cambio destinazione uso in appartamento. Interessante il prezzo € 65.000 Rif. NEVL-27

Indirizzo: Via Aldo Moro n. 2-3, Martinsicuro (TE)Descrizione della Proprietà:Situata in un fabbricato di destinazione terziaria con struttura in cemento armato di tipo tradizionale, questa unità immobiliare offre un ambiente ideale per uffici. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, presenta una copertura piana e ospita diverse unità adibite a uffici. Al piano terra è presente un'agenzia di credito, che garantisce una maggiore sicurezza e visibilità.Caratteristiche dell'Ufficio:La proprietà oggetto della presente valutazione è costituita da un'unità immobiliare con destinazione ufficio ubicata al piano primo. L'immobile risulta composto da un ambiente unico open space adibito ad ufficio e un gruppo bagni costituito da un antibagno e tre wc. Presente un ampio terrazzo a livello, situato sul lato est dell'immobile.Dettagli Aggiuntivi:Zona Terziaria: La proprietà è situata in una zona a prevalente carattere terziario, creando un ambiente dinamico e professionale. La vicinanza alle principali strade di comunicazione permette un facile accesso ai servizi locali e alle aree circostanti.Servizi di Pubblica Utilità: Nelle vicinanze si trovano banche, negozi, trasporti pubblici e altri servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per attività professionali che necessitano di una posizione strategica e ben collegata.Stato di Manutenzione: L'ufficio è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato.RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE:• Valutazioni specifiche ed accurate• Business Plan per operazioni di investimento• Gestione delle visite• Negoziazione delle offerte• Supporto legale e fiscale• Assistenza per gli adempimenti burocratici• Supporto completo e continuativo fino al rogitoATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Trattasi di unità immobiliare a destinazione uffici ,con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale ubicata al p primo della palazzina, con accesso condominiale sul prospetto posteriore, rispetto all’area condominiale antistate viale Europa, accesso principale pedonale e carrabile, nonché area adibita a parcheggio ad uso del condominio e dei fruitori delle attività commerciali ubicate al p terra della piastra commerciale di collegamento, come sopra descritta. L’unità in oggetto è accessibile con ascensore condominiale e vano scala, si compone di n 8 vani catastali, per una sup. catastale complessiva pari a mq 175,00 circa. Internamente si compone di disimpegno, n 4 uffici, n 2 blocchi servizi igienici con relativi disimpegni, n 2 vani archivio, potenzialmente anch’essi ad uso ufficio; completa l’unità immobiliare un ampio terrazzo a livello, direttamente accessibile da n 2 uffici, con antistante loggiato coperto. Tutti i singoli vani hanno luce naturale essendo l’unità esposta su tre lati, medesima considerazione per i blocchi dei servizi igienici. I singoli vani sono rifiniti con pareti intonacate e pitturare, infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, sistema di riscaldamento misto con pannelli radianti tradizionali (bagni) ed elementi ad aria ubicati in basso per i restanti ambienti; i pavimenti sono in gres, come anche i rivestimenti dei locali servizi igienici; è presente l’impianto elettrico con la rete lan, presumibilmente funzionanti, ma non verificati. È presente contestualmente un locale uso garage al piano seminterrato della medesima palazzina, con h interpiano di mt 3,06, con bocca di lupo per illuminazione, con una sup catastale di mq 22,00 circa. Nel complesso, lo stato di manutenzione della palazzina, nonché degli spazi condominiali interni ed esterni, e pubblici risultano discreti, buona l’accessibilità carrabile e la fruibilità esterna.RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE:• Valutazioni specifiche ed accurate• Business Plan per operazioni di investimento• Gestione delle visite• Negoziazione delle offerte• Supporto legale e fiscale• Assistenza per gli adempimenti burocratici• Supporto completo e continuativo fino al rogitoATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

riferimento: AR_ IMMOBILE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USOTrattasi di unità immobiliare a destinazione uffici,con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale ubicata al piano primo della palazzina, con accesso condominiale sul prospetto posteriore, rispetto all’area condominiale antistante viale Europa, accesso principale pedonale e carrabile, nonché area adibita a parcheggio ad uso del condominio e dei fruitori delle attività commerciali ubicate al piano terra della piastra commerciale di collegamento, come sopra descritta.L’unità in oggetto è accessibile con ascensore condominiale e vano scala, si compone di n 8 vani catastali, per una sup. catastale complessiva pari a mq 175,00 circa. Internamente si compone di disimpegno, n 4 uffici, n 2 blocchi servizi igienici con relativi disimpegni, n 2 vani archivio, potenzialmente anch’essi ad uso ufficio; completa l’unità immobiliare un ampio terrazzo a livello, direttamente accessibile da n 2 uffici, con antistante loggiato coperto. Tutti i singoli vani hanno luce naturale essendo l’unità esposta su tre lati, medesima considerazione per i blocchi dei servizi igienici.I singoli vani sono rifiniti con pareti intonacate e pitturate, infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc, sistema di riscaldamento misto con pannelli radianti tradizionali (bagni) ed elementi ad aria ubicati in basso per i restanti ambienti; i pavimenti sono in gres, come anche i rivestimenti dei locali servizi igienici; è presente l’impianto elettrico con la rete lan, presumibilmente funzionanti, ma non verificati.È presente contestualmente un locale uso garage al piano seminterrato della medesima palazzina, con h interpiano di mt 3,06, con bocca di lupo per illuminazione, con una sup catastale di mq 22,00 circa.Nel complesso, lo stato di manutenzione della palazzina, nonché degli spazi condominiali interni ed esterni, e pubblici risultano discreti, buona l’accessibilità carrabile e la fruibilità esterna.RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE:• Valutazioni specifiche ed accurate• Business Plan per operazioni di investimento• Gestione delle visite• Negoziazione delle offerte• Supporto legale e fiscale• Assistenza per gli adempimenti burocratici• Supporto completo e continuativo fino al rogitoATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.