Ufficio - studio piazza del sole della pace 3, 3, centro, abano terme

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Ufficio - studio piazza del sole della pace 3, 3, centro, abano terme Abano terme

490000 €

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Descrizione

RIF.
368575 - Dati di contatto Agente: Alessandro Cattaneo 049.
2978878 - Il compendio immobiliare si compone di 9 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso ad ex filiale bancaria, oltre a 8 posti auto coperti, facenti parte di un fabbricato ad uso misto ubicato risalente agli anni ’90 che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura mq 621.
La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra con due accessi, uno dedicato all’ufficio del private banking suddiviso in quattro ambienti, uno dedicato alla filiale che ospita, oltre alla bussola, un open space con attesa e casse, zona bancomat, 4 uffici, un blocco wc; sempre al piano terra, separato dalla filiale, con accesso indipendente, locale tecnico; il piano interrato ospita un locale con cassette di sicurezza, un archivio ed un locale tecnico.
Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in c.
a.
rivestito in marmo privo di ascensore.
Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres al piano terra, in legno nell’area private; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto in parte intonacato e tinteggiato al civile, in parte con controsoffitto in cartongesso, in parte a quadrotti in fibra naturale.
Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato: pavimenti in ceramica, pareti intonacate, controsoffitto a listelli metallici ed impianti a vista.
L’immobile in oggetto è ubicato al margine est dei Colli Euganei, a circa 13 chilometri a sud-ovestdel capoluogo di provincia.
Nelle immediate vicinanze, sono presenti alcuni edifici destinati ad uffici, la sede del municipio, la piazza adibita ad ospitare il mercato rionale.

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