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Ufficio - studio in vendita, san prospero, siena

Ufficio - studio in vendita, san prospero, siena

Siena ID: 676506 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio in vendita, san prospero, siena

Ufficio - studio in vendita, san prospero, siena Siena

770000 €
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Descrizione


SIENA: ZONA SAN PROSPERO ALTO.
Vendesi, nei pressi della Fortezza Medicea, in elegante fabbricato dei primi del '900, prestigioso ufficio ristrutturato di mq 210 posto distribuito su due piani corredato di cantina al piano 1S.
Composto da ampio ingresso, disimpegno, 6 vani, bagno e ripostiglio al piano di ingresso e tre ampi locali dotati di lucernario e due wc al piano superiore.
Possibile cambio di destinazione da ufficio ad abitazione.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento.


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    770000 €

  • Città

    Siena

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    05-10-2024

€ 770000
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UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE A BILOCALE FUORI PORTA PISPINI CON DUE POSTI AUTO.!!! OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA !!!Agenzia ProfessioneCasa S.p.A. Siena, propone in vendita locale con superficie catastale dio 78 mq. sviluppato un unico livello al piano terra fronte strada non principale, destinazione d'uso attuale ufficio, ubicato in via Baldassarre Peruzzi.L'immobile è composto da ingresso/corridoio, ufficio, archivio, ripostiglio, disimpegno e bagno.Dotato di pompa di calore recentemente installata. Possibile effettuare cambio destinazione d’uso ad abitazione con pagamento di oneri circa € 5.000,00, per maggiori informazioni in agenzia.Attualmente l’immobile è locato con un canone di locazione mensile di € 544,00 con progressivo aumento ISTAT, con prima scadenza del contratto 6+6 al 2027.Prezzo di vendita € 135.000,00 trattabili.La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.
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In vendita, proponiamo un importante ufficio di 260 mq, da ultimare i lavori, con un soppalco aggiuntivo di 35 mq. Questo spazio si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e offre diverse caratteristiche che lo rendono un'opportunità interessante. L'ufficio dispone di un doppio ingresso, garantendo una maggiore flessibilità nell'accesso e nella distribuzione degli spazi interni. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per chi desidera separare o creare divisioni funzionali all'interno dell'ufficio. La luminosità è un elemento importante in un ambiente di lavoro e questo ufficio offre ampie finestre che permettono una buona illuminazione naturale, creando un ambiente confortevole e stimolante. Attualmente, l'ufficio si presenta al grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e preferenze. Questo rappresenta una grande opportunità per creare un ambiente di lavoro su misura, in linea con le proprie attività e gusti. Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dalla presenza di un soppalco di 35 mq, che offre spazio aggiuntivo per adattarsi alle diverse esigenze di lavoro o di archiviazione.
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