Prezzi
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione ex fabbricato rurale indipendente di 900 mq.
ca.
completamente ristrutturato con ottime finiture e destinato ad uffici nel 2009, su lotto recintato di 8.
000 mq.
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, di cui 4.
000 ca.
a verde, con numerosi parcheggi, in contesto e con estetica d’immagine e rappresentanza, ubicato a Modena Est, a 400 metri di distanza da Via Emilia Est, ad 1 chilometro dalla tangenziale ed a 3,5 chilometri dal centro storico.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL’immobile, di complessivi 900 mq.
ca.
sviluppati su tre piani, ciascuno di 300 mq.
ca.
, collegati tramite scala ed ascensore interni, a seguito dell’importante recupero edilizio con riqualificazione e ricomposizione tipologica eseguito nel 2009, è stato destinato ad uffici e così strutturato: al piano terra uffici e depositi con diversi ingressi, tre servizi igienici e vano scala ed ascensore di collegamento ai piani superiori; al piano primo uffici e ripostigli con disimpegni e tre servizi igienici; al secondo ed ultimo piano ulteriori spazi per uffici, con predisposizione per uso abitativo, con tre servizi igienici.
Il fabbricato è dotato di un giardino privato di notevoli dimensioni, con viale d’accesso e parcheggio asfaltato per oltre 20 auto, ed area verde alberata di 4.
000 mq.
ca.
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Le finiture dell’immobile ed il contesto in cui si trova sono di assoluta immagine e rappresentanza, l’impiantistica presente è completa ed a norma, con climatizzazione autonoma, impianto elettrico con rete dati ed allarme, e la posizione è strategica, in quanto il fabbricato è immerso nel verde ma si trova a pochi minuti dalla tangenziale e dal centro storico.
Il contesto, l’estetica e le finiture dell’immobile lo rendono interessante per diverse tipologie di usi, quali, ad esempio, importanti studi professionali o sedi amministrative o di rappresentanza di grandi società locali o di multinazionali.
La disponibilità dell’immobile è immediata.
Possibilità di condurre in locazione anche altre superfici in due piccoli fabbricati presenti nel lotto e/o un capannone, con altri uffici, di 1.
300 mq.
ca.
sul lotto attiguo, di ulteriori 7.
000 mq.
ca.
Dettagli
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Bagni
3+
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Prezzo
10000 €
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Città
Modena
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Categoria
Uffici in affitto
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Data
14-12-2024
