Ufficio - studio corso umberto i, n 29, 31, modugno

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Ufficio - studio corso umberto i, n 29, 31, modugno Modugno

1220000 €

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Descrizione

Trattasi di palazzo d'epoca (catastalmente censito in categoria D/5) con annesso locale destinato a cabina elettrica (censito con categoria D/7).
L'immobile è ubicato in una via prestigiosa del centro storico del comune di Modugno, densamente popolato e caratterizzato da notevole traffico veicolare e pedonale, proprio perchè ubicato nei pressi di P.
zza Garibaldi, centro nevralgico della città .
L'immobile è collegato tramite la rete stradale urbana alle principali reti viarie extraurbane, che connettono la città  di Modugno con lo snodo autostradale A14 Bari - Pescara distante 3 km dal centro urbano.
La città  è inoltre ubicata in prossimità  dei collegamenti verso Matera - Altamura nonchè verso la zona industriale di Bari.
Il palazzo si sviluppa su quattro livelli: il piano terra, di superficie pari a 290 mq, al netto delle murature e dei vani per il collegamento verticale, e ospita un grande salone che copre i due terzi della superficie.
Al piano terra sono inoltre ubicati quattro uffici, due bagni con antibagno, ripostigli e i disimpegni che consentono la distribuzione dello spazio interno e l'accesso alla corte esclusiva di circa 265 mq.
Al primo piano, che misura al netto 240 mq, sono ubicati : una sala d'attesa, una grande sala riunioni affrescata e otto sale destinate ad uffici.
Completa la descrizione del piano un piccolo atrio coperto che da accesso a bagno con antibagno e un terrazzo di circa 111 mq a cui si accede da tre degli uffici sopra descritti.
Il secondo piano, che misura al netto 166 mq, ospita un atrio da cui si può accedere a quattro uffici e due bagni con locale antibagno.
La terrazza, a cui si accede dalla sala d?attesa, è di circa 99 mq e consente l?accesso al lastricato solare e ai locali tecnici che misurano circa 195 mq.
Al piano interrato, di circa 375 mq di superficie netta,sono ubicati alcuni locali tecnici e un grande locale archivio.
E' presente un impianto centralizzato di trattamento aria con ventilconvettori di mandata e bocchette di ripresa in ogni vano sopra descritto.
L'altra unità  immobiliare, con destinazione cabina elettrica, ha una superficie di circa 10 mq sviluppati al piano terra con accesso da Via de Malderis e dalla corte.
Rif.
1883 ETIl Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo.
Altavilla V.
na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville ,Caldogno e Villaverla.
Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela.
L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°.
Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza.
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