Privato vende direttamente locale recentemente e completamente ristrutturato, molto accogliente e luminoso, categoria A10 (studio professionale/ufficio, centro olistico, centro yoga, coworking) con superficie di mq 140 al piano seminterrato, in zona tranquilla, a Coverciano (Firenze sud), vicino all’uscita autostradale FI sud, all’Esselunga e a tutti i servizi principali (bar, farmacia, fermata autobus ecc.).Ingresso indipendente con gradevole spazio esterno privato attraverso il quale si accede, tramite una piccola rampa di scale, all’ingresso principale.L’immobile si compone di tre stanze/uffici e un grande open space con pavimento in resina ecologica, dando così la possibilità di suddividere gli spazi in maniera funzionale e di personalizzare le esigenze lavorative.Inoltre è dotato di un bagno con sanitari di qualità e doccia.All’esterno è presente un grande e comodo ripostiglio.Un secondo accesso, attraverso una rampa carrabile sul retro, offre la possibilità di arrivare con i propri mezzi fino all’ingresso dei locali agevolando disabili e carico/scarico merci. Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, offrendo una soluzione economica per il comfort termico.Tutti gli impianti sono a norma, dotati di certificazione.Disponibile attestato di prestazione energetica (APE) classe G.RICHIESTA € 198.000,00Trattativa diretta tra privati che offre la possibilità di un risparmio notevole di denaro e di tempo.
