Prezzi
Descrizione
Milano – Loreto/Stazione Centrale (Piazza Caiazzo) – Privato affitta prestigiosi locali di mq.
192, situati al penultimo e 4° piano di uno stabile signorile d'epoca anni '40 (n.
6 piani e n.
12 unità immobiliari) con le facciate esterne rivestite in marmo di Carrara e mattoni klinker, per uso: Sede di Rappresentanza; Residenza; Studio Professionale e simili.
L'immobile è situato a pochi passi da Piazza Caiazzo e vicino a Corso Buenos Aires, nella zona meglio servita dai mezzi pubblici di Milano: MM1 Loreto (linea rossa), MM2 Caiazzo (linea verde), MM3 Centrale FFSS (linea gialla); Filovie 90, 91 e 92; Tram storico N.
1.
Inoltre, la Stazione Centrale Ferroviaria (fuori della quale, sul lato est, stazionano i pullman navetta per l'aeroporto della Malpensa) è raggiungibile a piedi in pochi minuti e bastano circa 15 minuti di Taxi per recarsi all'aeroporto di Linate.
L'immobile, con soffitti alti 3,30 metri, è composto da 6 locali più cucina (ben arredata e equipaggiata) e con doppi servizi.
Esso è provvisto di un comodo e illuminato soppalco per deposito e/o archivio.
L'immobile, con finiture di pregio, gode di tripla esposizione (Est–Sud–Ovest) e ha un terrazzo panoramico che si affaccia sulla via sottostante e un altro balcone con veranda avvolgibile che guarda sul cortile interno.
La luminosità è ottima, specialmente nel vasto soggiorno doppio.
Pavimentazione in pregiato parquet nel salone e nelle stanze, in elegante marmo d'epoca nell'ingresso, nel corridoio, nei bagni e in pietra lavica in cucina.
Infissi di metallo con doppi vetri.
Tapparelle Motorizzate.
Porta d'Ingresso Blindata con Serratura Fichet.
Allarme Casa: Protected by AJAX Security Sistems.
Cassaforte da incasso a muro elettronica Fichet.
Videocitofono.
Estintore 6 Kg.
Impianto Elettrico aggiornato sezionato e ben distribuito.
Illuminazione LED.
Luce d'Emergenza.
Riscaldamento centralizzato a gas naturale con i caloriferi dotati di valvole termostatiche e di ripartitori di calore.
Classe energetica D.
Impianto di Condizionamento DAIKIN in pompe di calore.
Cablaggio Strutturato abbondantemente distribuito in tutti i locali.
Impianto TV Centralizzato (D.
T.
e Satellitare) con prese nei vari vani.
L'unità immobiliare comprende un vano solaio autonomo e un “Pass” per accedere nel cortile e posteggiare una automobile.
Canone 3.
650 Euro/mese.
Rimborso spese condominiali previste in 400 Euro/mese, riscaldamento incluso.
Si richiede deposito cauzionale.
Non intermediari.
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
2
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Prezzo
3650 €
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Città
Milano
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Categoria
Uffici in affitto
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Data
13-03-2025
