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Prezzi
Descrizione
Situato nel rinomato Centro Direzionale di Napoli, questo elegante ufficio di 110mq commerciali attende il suo prossimo proprietario al 4° piano di un edificio di 5 piani, costruito nel 1995 nel quartiere Poggioreale.
Offre un ambiente professionale di alto livello, con una serie di comfort e vantaggi unici.
Caratteristiche Principali:Posizione Strategica: Situato a breve distanza dalla Stazione Centrale.
L'ufficio gode di una doppia esposizione, garantendo un buon grado di luminosità.
Stabile di Pregio: Inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione.
Spazi Interni: Composto da 4 locali, 2 bagni e ripostiglio.
Comfort Moderni: Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria centralizzato per garantire comfort in ogni stagione.
Posto Auto di Proprietà: Incluso nell'acquisto per una maggiore comodità.
Dettagli Aggiuntivi:Spese Condominiali Incluse: Le spese mensili di circa €274.
00 comprendono riscaldamento, aria condizionata e consumo di acqua assicurando una gestione agevole delle utilities.
Opzione di Investimento: L'ufficio può essere acquistato sia libero che locato per investimento, con una redditività garantita di €12.
000 all'anno.
Calcolo della Percentuale di Rendimento:Se l'ufficio viene acquistato a €250.
000 e genera un reddito annuo di €1.
200 garantendo un una una redditività annua lorda del 4.
8%.
Contatti per Maggiori Informazioni:Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Saremo lieti di assistervi nella realizzazione di questo eccellente investimento immobiliare.
Dettagli
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Locali
4
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Bagni
2
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Prezzo
250000 €
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Città
Napoli
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
03-10-2024
