Ufficio - studio andrea palladio, centro, mestrino

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Ufficio - studio andrea palladio, centro, mestrino Mestrino

99000 €

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Descrizione

Mestrino, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 100 mq sviluppato su due livelli, situato in un contesto tranquillo e ben servito.
La zona è caratterizzata da ampi parcheggi e spazi verdi pubblici, ideali per offrire un ambiente funzionale.
A pochi passi si trova il centro del paese, con tutte le comodità che può offrire, e la fermata dell’autobus che collega rapidamente Padova e Vicenza.
Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco, distante solo cinque chilometri, e alle principali arterie stradali rende l’immobile particolarmente strategico sia per professionisti che per investitori.
L’ufficio si sviluppa al secondo piano e al piano sottotetto di un edificio dotato di ascensore.
Al piano inferiore si trovano la sala d’attesa, un servizio igienico e un piccolo poggiolo.
Salendo tramite un’elegante scala in legno a vista, si accede al piano sottotetto, interamente travato e con pavimenti in parquet di pregio, che ospita tre spaziosi vani ideali per uffici e un ripostiglio.
L’immobile è curato nei dettagli, con rifiniture di qualità, cappotto esterno per un ottimale isolamento termico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e un posto auto di proprietà.
Attualmente l’immobile è locato a un gruppo di professionisti medici con regolare contratto 6+6 e garantisce una rendita annua di € 6.
600, pari a € 550 mensili, rendendolo una scelta interessante anche come investimento.
Grazie alla sua posizione e alla qualità degli spazi interni, l’ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, funzionale e ben collegato.
Chiamaci ora per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico!La vicinanza immediata a numerosi centri limitrofi come Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Saccolongo, Montegalda, Vicenza, Padova aumenta ulteriormente il suo valore.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

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