Trullo in vendita a san michele salentino c.da san giovanni

San Michele Salentino contrada Sardella5 km da San Michele Salentino , 5 km da Latiano , 18 km dalle Spiagge di Torre Guaceto , 3 km dalla ss Brindisi/Taranto/Lecce, vendesi in piena proprietà, eccellente trullo 7 coni completamente da restaurare. Possibilità di ampliamento del 40% in più dell'esistente ed installazione piscina di 40m2.Terreno di 15.000 mq con circa 20 alberi secolari di ulivo.Cisterna raccolta acqua piovana. Ottima zona e ben servita.Si valutano eventuali offerte.

San Michele Salentino contrada Sardella Zona popolata e tranquilla , 5 km da San Michele Salentino , 5 km da Latiano , 2 km dalla ss Brindisi/Lecce/Taranto , vendesi trullo 2 coni da restaurare .Le regole urbanistiche vigenti consentono la possibilità di avere due unità abitative : ampliare l'esistente fino a 350 m3 e possibilità di costruire ulteriori 350 m3 . Terreno di 16.500 mq con eccellente uliveto secolare .Si valutano eventuali offerte.

L'estensione moderna del fabbricato è stata realizzata in armonia con i trulli esistenti, con strutture le cui coperture sono costituite da volte in tufo a vista, sia a “botte”, che a “stella”, che richiamano le tipiche strutture della zona.Nel complesso l’intero immobile si compone di due corpi di fabbrica adiacenti, ma funzionalmente separati.Il primo corpo di fabbrica, posto verso sud rispetto al terreno agricolo, è costituito da una zona living con un ampio soggiorno-pranzo che si affaccia su un pergolato coperto con cannucciato ombreggiante e da un vano cucina separato. Poi si aggiungono due camere da letto con i rispettivi servizi igienici privati, oltre ad un ulteriore servizio igienico in uso alla zona giorno, ed ai trulli destinati anch’essi a camere da letto.La parte esterna, oltre al pergolato in legno con sovrastante cannucciato, adiacente la zona living, comprende:- ampia ed attrezzata area esterna, coperta con struttura in legno e cannucciato, con barbecue, forno tradizionale a legna, lavandino e piano cottura elettrico;- piscina scoperta di circa mq. 75, con impianto a pompa di calore per eventuale riscaldamento dell’acqua;- area solarium per lettini ed ombrelloni, oltre ad ulteriore pergolato in legno con ombreggiante;- vasca jacuzzi;- giardino con prato, varie essenze e cespugli;Il secondo corpo di fabbrica (adiacente al precedente), è collocato verso nord rispetto al terreno agricolo, composto da una zona living costituita da un soggiorno-pranzo-cucina, che si affaccia su un pergolato coperto con cannucciato ombreggiante, da disimpegno dal quale si accede al servizio igienico ed a due camere da letto, delle quali una ricavata all’interno di un bellissimo trullo con servizio igienico privato.La parte esterna comprende:- zona barbecue, con lavandino;- particolarissima piscina scoperta con adiacente Jacuzzi, impianto a pompa di calore per eventuale riscaldamento dell’acqua, ed area solarium per lettini ed ombrelloni;- giardino con prato, ed essenze e cespugli tipici della macchia mediterranea;I componenti d’arredo rientrano in buona parte nel prezzo di vendita, con grandi finestre (e persiane) che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante.L’immobile realizzato secondo le vigenti norme strutturali, oltre che con l’impiego di materiali rispettosi di tutte le norme energetiche, è certificato in classe A1. E’ protetto da un efficiente impianto antifurto, oltre ad essere dotato di un’area lavanderia esterna, ed un ampio parcheggio.Sul lastrico solare sono presenti pannelli fotovoltaici che producono fino a 7,5 kw di potenza, che forniscono tra l’altro energia elettrica all’impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato da 2 pompe di calore e con fancoil ad aria posti in tutti gli ambienti abitabili, oltre che con termo-arredi ad acqua posti all’interno dei soli servizi igienici. L’acqua calda sanitaria è prodotta con pannelli solari dotati anche di resistenza elettrica per i giorni poco soleggiati.

TRULLO CON LAMIA E 4643MQ TERRENOVorresti un piccolo terreno con le nostre caratteristiche pugliesi? Ecco a te 4643mq di terreno con trullo e lamia a botte annessa. In Contrada Pozzo Pallone (San Michele Salentino), a 3km dal centro e a circa 11km da Ceglie Messapica, abbiamo la soluzione per te!Eacute; possibile avere una superficie utile complessiva di 150mq oltre al 30% di porticato come superficie lorda. Il trullo, è un tipo di costruzione conica in pietra a secco tradizionale della Puglia centro-meridionale. Oggi, averne uno, può identificarsi come 'un vero lusso'. Ti basterà semplicemente ristrutturare l'immobile, e goderti la maestria delle pietre incastrate con cura e dedizione dai nostri artigiani trullai. Il cono centrale potrebbe adibirsi al posizionamento del letto, creando così una vera e propria camera matrimoniale con i servizi igienici. La lamia a botte annessa alla struttura conica, potrebbe invece essere utile come zona cottura e sala da pranzo. Un'utile cisterna di circa 100q completa la vendita, oltre la possibilità di realizzare una piscina e pergolato. A voi la scelta! Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non dimenticare che siamo anche su TikTok Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" TRULLO WITH LAMIA AND 4643 SQM LANDWould you like a small piece of land with our Apulian characteristics?Here is 4643m2 of land with trullo and attached barrel lamia.In Contrada Pozzo Pallone (San Michele Salentino), 3km from the center and about 11km from Ceglie Messapica, we have the solution for you!It is possible to have a total useful surface area of 150m2 in addition to 30% of porch as gross surface area.The trullo is a type of conical dry stone construction traditional in central-southern Puglia. Today, having one can be identified as 'a real luxury'.All you need to do is simply renovate the property and enjoy the mastery of the stones set with care and dedication by our trullai artisans.The central cone could be used to position the bed, thus creating a real double bedroom with toilet.The barrel-shaped lamia attached to the conical structure could instead be useful as a cooking area and dining room.A useful cistern of around 100q completes the sale, as well as the possibility of creating a swimming pool and pergola.To you the choice!Come and visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br) The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click LIKE on the page. Follow us on Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Don't forget that we are also on TikTok Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel bellissimo agro di San Michele Salentino a soli 12 km da Ostuni autentici trulli composti da sei coni oltre attigua lamia e pergolato esterno con uliveto di mq 16000 circa, progetto approvato per ampliamento di ulteriori mq 35 circa per cucina, camera da letto e bagno con disimpegno.Pozzo artesiano, cisterna, fossa imhoff, impianto di riscaldamento collegato con termo camino.Antica aia in chianche di pietra originali, piazzale anteriore in pietra, area fabbricati interamente recintata.Ottime condizioni, posizione strategica a pochi km da Ostuni e dal mare, aeroporto a soli 20 minuti.Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim.Prezzo185.000 €2.313 eur/m2Calcola mutuoCaratteristiche di baseTrullo80 M² commerciali60 M² calpestabili4 locali1 bagnoTerrazzaSeconda mano/Buono statoSud, EstTerreno 16.000 M²1 pianoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (ipe non indicato)InstallazioneRiscaldamento: AutonomoCombustibile riscaldamento: Gas naturaleGiardino privatoCaminoPosizioneContrada Ajeni, San Michele SalentinoSan Michele Salentino, Brindisi

Vendesi interessante complesso di trulli a 4 e 2 coni con lamia completamente in pietra con volte a botte in agro di San Michele Salentino, immerso nella natura e situato in zona tranquilla e riservata a breve distanza dal centro abitato. L’immobile è composto da due vani centrali da cui si accede alle varie alcove, tutte comunicanti, e da un locale deposito. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto e mandorleto. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni strutturali e una volta completato è ideale sia come residenza privata, per chi desidera vivere nella totale privacy a stretto contatto con la natura, che come soluzione da mettere a reddito, tipo casa vacanza.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento recentemente ristrutturato, situato nel cuore di San Michele Salentino. L'immobile, di 75 mq, è composto da due camere da letto, un bagno moderno e un ampio open space che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente luminoso e conviviale.A completare la proprietà un box auto di 18mq.

San michele salentino - via melo casa indipendente con terrazzoProponiamo la vendita di una casa storica con terrazzo, a circa 50mt dalla piazza Guglielmo Marconi di San Michele Salentino in Via Melo.L'immobile, posto al primo piano presenta un ambiente balconato con caminetto, un bagno e due stanze letto e zona cottura, presenti anche condizionatori.Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volte a stella, i quali donano storicità ed unicità alla soluzione.L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è utilizzato come b&b.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Santa Sabina 218, a Carovigno (Br)

Proponiamo in vendita un trilocale esclusivo in un elegante residence di nuova costruzione situato in via Nazario Sauro, angolo via Vittorio Emanuele ii, a San Michele Salentino. Questo appartamento sar� pronto per il completamento entro 18 mesi dall'acquisto e offre la possibilit� di personalizzare o modificare le rifiniture interne in base alle proprie preferenze, per una casa che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze.Il complesso residenziale si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo), per un totale di 12 appartamenti, ognuno pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalit�. Tra questi, solo tre unit� dispongono di un giardino privato, un angolo esclusivo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento si compone di:Soggiorno con cucina a vista, per un ambiente moderno e conviviale.Camera matrimoniale, ampia e luminosa, ideale per il massimo del relax.Cameretta, perfetta per bambini, ospiti o come studio.Bagno, realizzato con materiali di alta qualit� e rifiniture moderne.Giardino privato (per le unit� al piano terra), per creare il proprio spazio verde personale.L'appartamento � dotato di infissi esterni in pvc a taglio termico e vetrocamera, che migliorano ulteriormente l'efficienza energetica, e tapparelle automatizzate in alluminio coibentato, che offrono praticit� e isolamento. Per la massima sicurezza, sono previsti videocitofono, porta blindata con cilindro europeo e la predisposizione dell'impianto di allarme. Inoltre, l'impianto di aria condizionata � gi� predisposto, permettendo di installare facilmente il sistema di raffrescamento nelle stanze desiderate.Questo appartamento rappresenta una opportunit� unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita ma allo stesso tempo riservata. Non perdere l'occasione di acquistare una casa che risponde alle tue esigenze di comfort, tecnologia e design.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! - Maggiori Dettagli: Centro Citt�, Garage, Impianto Fotovoltaico

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Proponiamo in vendita un trilocale esclusivo in un elegante residence di nuova costruzione situato in via Nazario Sauro, angolo via Vittorio Emanuele ii, a San Michele Salentino. Questo appartamento sar� pronto per il completamento entro 18 mesi dall'acquisto e offre la possibilit� di personalizzare o modificare le rifiniture interne in base alle proprie preferenze, per una casa che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze.Il complesso residenziale si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo), per un totale di 12 appartamenti, ognuno pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalit�. Gli appartamenti al primo e al secondo piano dispongono di un balcone di 10 mq , perfetto per momenti di relax o per godere di uno spazio esterno in totale tranquillit�.L'appartamento si compone di:Soggiorno con cucina a vista, per un ambiente moderno e conviviale.Camera matrimoniale, ampia e luminosa, ideale per il massimo del relax.Cameretta, perfetta per bambini, ospiti o come studio.Bagno, realizzato con materiali di alta qualit� e rifiniture moderne.Balcone di 10 mq, comodo e funzionale, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi l'aria fresca.Le case sono dotate di accesso per disabili, garantendo una maggiore accessibilit� e comfort per tutte le persone, in conformit� con le normative vigenti per l'eliminazione delle barriere architettoniche.L'appartamento � dotato di infissi esterni in pvc a taglio termico e vetrocamera, che migliorano ulteriormente l'efficienza energetica, e tapparelle automatizzate in alluminio coibentato, che offrono praticit� e isolamento. Per la massima sicurezza, sono previsti videocitofono, porta blindata con cilindro europeo e la predisposizione dell'impianto di allarme. Inoltre, l'impianto di aria condizionata � gi� predisposto, permettendo di installare facilmente il sistema di raffrescamento nelle stanze desiderate.Questo appartamento rappresenta una opportunit� unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita ma allo stesso tempo riservata. Non perdere l'occasione di acquistare una casa che risponde alle tue esigenze di comfort, tecnologia e design.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! - Maggiori Dettagli: Centro Citt�, Impianto Fotovoltaico

Terratetto indipendente in ottime condizioniVi proponiamo un terratetto indipendente a San Michele Salentino, a pochissimi passi dalla Piazza g. Marconi, più esattamente alla Via Regina Elena. Parliamo di una soluzione ristrutturata con al piano terra la zona giorno con bagnetto di servizio, un soppalco dedicato alla zona cottura e consumazione, e proseguendo la rampa di scale la zona notte patronale con balcone e bagno finestrato completo dai 4 servizi con piatto doccia. L’immobile si completa del condizionamento autonomo sia al piano terra che al piano superiore. Si presenta come una soluzione perfetta per singoli/coppie, ma sicuramente anche per messa a reddito.La vendita è comprensiva di parte del mobilio.La soluzione presenta delle difformità, per cui Vi invitiamo a contattarci per ulteriori delucidazioni.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”. Clicca mi piace alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su tiktok @tecnocasaceglie! detached terratetto in excellent conditionWe offer you a detached terratetto in San Michele Salentino, a few steps from Piazza g. Marconi, more exactly at Via Regina Elena.We are talking about a renovated solution with on the ground floor the living area with service bathroom, a loft dedicated to the cooking and eating area, and continuing the flight of stairs the patronal sleeping area with balcony and windowed bathroom complete from the 4 services with shower tray.The property is completed with independent air conditioning both on the ground floor and upstairs.It presents itself as a perfect solution for singles/couples, but certainly also for putting into income.The sale is inclusive of part of the furniture.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

Rif. 322659 - Villa di 195 mq divisa in due appartamenti separati ed autonomi. La casa principale è di 140 mq, la seconda è di 55 mq. Entrambe dotate di cucina, stanze da letto e bagni. La villa è anche dotata di una cantina sotterranea, un forno a legna e un casolare prefabbricato in legno. Il terreno è pari a 1 ettaro e comprende 50 alberi di ulivo (i quali arrivano a produrre 15 qt di olio) e alberi da frutto (fichi, mandorli, cachi, melograni, limoni, albicocche, prugne. La campagna dista 27 km dall'Aeroporto di Brindisi, 18 km dal mare Adriatico, 20 km dall'Oasi wwf di Torre Guaceto. Località turistiche come Ostuni, Ceglie Messapica, Oria distano a 12 km.

Tipica casa antica in pietra nel centro storico del paese di circa 30 m2 composta da sala con annessa alcova e bagno, in buone condizioni, da restaurare.

Centrale a San Michele Salentino, centro storico, vendesi antica casa su 2 livelli, in fase di ristrutturazione.Composta a piano terra , di circa 75 m2 con volte a stella in pietra ed al piano primo circa 120 m2 composta ampio vano con volte a stella e la restante con volte piane.Affaccio su terrazza di pertinenza di circa 200 m2 edificabile. L'immobile strutturalmente ristrutturato, necessita di essere completato di rifiniture ed impianti tecnologici.

Si propone appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra, sito in San Michele Salentino in via l. Einaudi n.34. La proprietà si compone: •Ingresso/salone con parete attrezzata e divano letto; •2 camere da letto di cui una matrimoniale e una con letto a ponte;•2 bagni di cui uno di servizio ed uno con doccia;•Cucina attrezzata e caminetto;•Veranda coperta con seconda cucina, frigo ecc.• Veranda scoperta di circa 20 mq;•Piccolo box di circa 12mq uso magazzino. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano, cisterna acqua, condizionatori. Per ulteriori informazioni e visite si prega di contattarci.

Ubicato nelle campagne di San Michele Salentino, a soli 4 km dal suo centro abitato, situato in una zona tranquilla e riservata. La proprietà prevede la realizzazione di quattro camere da letto, quattro bagni ed una cucina. Il prezzo indicato s'intende chiavi in mano. Punti di interesse:Il Comune di San Michele Salentino fa parte della provincia di Brindisi e rientra nella zona dell'Altosalento. Noto per il fico mandorlato un dolce tradizionale preparato con varietà locali di mandorle e fichi è presidio Slow food. Il centro è anche famoso per la sua vocazione alla vendita di auto usate, infatti presenta il più alto rapporto concessionario-abitanti d'Europa. Pur essendo un paesino in estate si anima con i tanti bar e ristorantini all'aperto che spesso offrono musica dal vivo. E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Periferia Nord , lotto 350 m2 , intero stabile al grezzo, composto : Seminterrato di circa 140m2; Piano rialzato di circa 170m2; piano primo di 240 m2; giardino retrostante di circa 45m2.

Proponiamo in vendita un trilocale esclusivo in un elegante residence di nuova costruzione situato in via Nazario Sauro, angolo via Vittorio Emanuele II, a San Michele Salentino. Questo appartamento sarà pronto per il completamento entro 18 mesi dall'acquisto e offre la possibilità di personalizzare o modificare le rifiniture interne in base alle proprie preferenze, per una casa che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze.Il complesso residenziale si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo), per un totale di 12 appartamenti, ognuno pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Tra questi, solo tre unità dispongono di un giardino privato, un angolo esclusivo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento si compone di:Soggiorno con cucina a vista, per un ambiente moderno e conviviale.Camera matrimoniale, ampia e luminosa, ideale per il massimo del relax.Cameretta, perfetta per bambini, ospiti o come studio.Bagno, realizzato con materiali di alta qualità e rifiniture moderne.Giardino privato (per le unità al piano terra), per creare il proprio spazio verde personale.L'appartamento è dotato di infissi esterni in PVC a taglio termico e vetrocamera, che migliorano ulteriormente l'efficienza energetica, e tapparelle automatizzate in alluminio coibentato, che offrono praticità e isolamento. Per la massima sicurezza, sono previsti videocitofono, porta blindata con cilindro europeo e la predisposizione dell'impianto di allarme. Inoltre, l'impianto di aria condizionata è già predisposto, permettendo di installare facilmente il sistema di raffrescamento nelle stanze desiderate.Questo appartamento rappresenta una opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita ma allo stesso tempo riservata. Non perdere l'occasione di acquistare una casa che risponde alle tue esigenze di comfort, tecnologia e design.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!