Trullo contrada palagogna, ceglie messapica

TRULLO ABITABILE ALL’INGRESSO DI SAN MICHELE SALENTINOA circa 1km dal centro di San Michele, esattamente in Contrada Palagogna abbiamo acquisito un grazioso trullo abitabile su terreno di 6809mq internato alla strada principale di circa 800mt. Una servitù di passaggio di 90mt, ci permette di accedere alla proprietà di cui trattiamo la vendita, nonché l’ultima del viale, caratterizzata da un ampio piazzale e terreno uliveto pianeggiante. Il trullo a tre coni è intonacato internamente e presenta sulla parte sinistra il caminetto/zona cottura, e l’alcova della parte destra può identificarsi nella zona notte. Il cono centrale, è perfetto per la consumazione dei pasti. Ovviamente serve poca immaginazione per pensare alle meravigliose giornate estive, godendo in compagnia di amici e familiari dell’ampio piazzale per pranzi all’aperto. A completare la vendita una cisterna di circa 500q, un forno esterno al trullo, e la possibilità di costruire una piscina ! Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”, e clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie ! HABITABLE TRULLO AT THE ENTRANCE OF SAN MICHELE SALENTINOAbout 1km from the center of San Michele, exactly in Contrada Palagognawe have acquired a nice habitable trullo on land of 6809sqm interned to the main road of about 800mt.An easement of passage of 90mt, allows us to access the property we are dealing with the sale, as well as the last of the avenue, characterized by a large yard and flat olive grove land.The three-cone trullo is internally plastered and has on the left side the fireplace/cooking area, and the alcove of the right side can be identified in the sleeping area. The central cone, is perfect for eating meals.Obviously little imagination is needed to think of wonderful summer days, enjoying in the company of friends and family the large yard for outdoor dining.To complete the sale a cistern of about 500q, and an oven outside the trullo.Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

CAMPAGNA - CONTRADA NATALICCHIOIn un bellissimo contesto di campagna, proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da un trullo 4 coni con annessa e comunicante lamia in pietra oltre dependance con accesso esterno. La proprietà è dotata di n. 2 cisterne di raccolta acque piovane, di cui una all'interno del trullo ed una all'esterno, oltre forno. Il terreno di pertinenza della superficie di mq. 8.160, molto ben tenuto dal proprietario, è piantumato in modo ordinato con olivi secolari e olivi di circa anni 30 di impianto, oltre frutteto. Possibile realizzare ampliamento e una piscina interrata di mq. 40. Dista solo, 10 Km. da Ostuni la rinomata " Città Bianca " e qualche chilometro in più per raggiungere la costa adriatica.Per informazioni contattare Pantaleone Elia Viale Aldo Moro 8 72013 Ceglie Messapica (BR) Cell. +39 333 2463584

TRULLO CON LAMIA IN CONTRADA AMATIProponiamo la vendita di un'estensione di 8792mq di terreno con alberi d'ulivo e misto frutto, assenza di vincoli e possibilità di realizzazione piscina ed ampliamento per un immobile in Contrada Amati composto da trullo a tre coni e lamia annessa.Ci troviamo a circa 6km da Ceglie Messapica in direzione San Michele Salentino.Per accedere alla struttura vi è un viale di proprietà di circa 120mt che divide il terreno e si apre sul piazzale che vede prima la lamia, utile magari per la zona da pranzo-soggiorno vista la presenza del caminetto, e a seguire con ingresso a sé il trullo composto da un cono centrale e le due alcove laterali ove sulla sinistra vi è l'ampio caminetto. Dormire nel trullo, è sempre un'esperienza unica. La pietra di queste antiche costruzioni, rende l'ambiente fresco naturalmente perciò ideale come dimora estiva per godere appieno della natura e del benessere che offre. A completare la vendita, una cisterna esterna al trullo, con capienza di circa 500q. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!TRULLO WITH LAMIA IN CONTRADA AMATIWe propose the sale of an extension of 8792sqm of land with olive trees and mixed fruit, no constraints and possibility of building a swimming pool and extension for a property in Contrada Amati composed of trullo with three cones and attached lamia.We are located about 6km from Ceglie Messapica in the direction of San Michele Salentino.To access the property there is a property avenue of about 120mt that divides the land and opens onto the square that sees first the lamia, useful perhaps for the dining-living area given the presence of the fireplace, and to follow with its own entrance the trullo composed of a central cone and the two side alcoves where on the left there is the large fireplace.Sleeping in the trullo, is always a unique experience. The stone of these ancient buildings, makes the environment cool naturally therefore ideal as a summer home to fully enjoy nature and the well-being it offers.To complete the sale, a cistern outside the trullo, with capacity of about 500q.Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

TRULLO A TRE CONI CON TERRENO PIANEGGIANTETerreno pianeggiante di 15.840mq, con trullo a tre coni e corte scoperta: ecco la nostra proposta per voi! Siamo a 4,5km da Ceglie Messapica direzione Francavilla Fontana, esattamente in Contrada Votano Russo. La soluzione si presenta con un bel terreno piano composto prevalentemente da alberi di ulivo e di mandorlo, ed un vialetto di circa 80mt ci permettere di raggiungere il trullo, da ristrutturare. E’ inoltre possibile effettuare l’ampliamento per 140mq utili, e realizzare una piscina.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”, e clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!THREE-CONE TRULLO WITH FLAT LANDFlat land of 15,840sqm, with three-cone trullo and open courtyard: here is our proposal for you!We are 4.5 km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, exactly in Contrada Votano Russo. The solution presents itself with a beautiful flat land composed mainly of olive and almond trees, and a driveway of about 80 metres allows us to reach the trullo, which needs to be renovated.It is also possible to extend and build a swimming pool.

Bel trullo in buono stato dotato, una cucina separata con camino aggiunge un tocco di tradizione e comfort rustico.Il trullo è composto da due accoglienti alcove letto, una camera con bagno più uno di servizio, un forno a legna. Dimora perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nella splendida campagna pugliese.All'esterno, un ampio piazzale offre spazio per momenti conviviali sotto il sole, mentre una cisterna e l'energia elettrica garantiscono comfort e funzionalità.Descrizione terreno:Il terreno di 6.400 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, completa questa proprietà incantevole, offrendo un vero gioiello nel cuore della natura pugliese.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Proponiamo la vendita di un trullo con progetto approvato che verrà consegnato finito in agro di Ceglie Messapica.La proprietà è composta da un trullo a 4 coni con lamia adiacente e terreno di circa 2 ettari con alberi di ulivo e diversi alberi da frutto.Il progetto prevede la creazione di un ampliamento e ristrutturazione del trullo esistente con la realizzazione quindi di 3 camere da letto, 3 bagni, un soggiorno/cucina ed un deposito/garage.All'esterno piscina di 40 mq e verande.La proprietà è situata in una zona tranquilla ed abitata, da qui è facilmente raggiungibile Ostuni la città bianca a soli 15 km ed il bellissimo borgo di Ceglie Messapica a 9 km.Trullo Sardella rappresenta un ottimo investimento per chi adora la campagna pugliese ed è alla ricerca di una residenza estiva e per chi vuole entrare nel circuito del vacantion rental

TRULLO EL DORADOLUXURY TRULLO ON HILLSIDE LOCATION WITH SWIMMING POOL IN CEGLIE MESSAPICA, VALLE D’ITRIA OF PUGLIAItria Valley is a magical place where breathtaking natural landscapes alternate with intriguing sites of culture, tradition, history and art. Amidst beautiful hilly areas where it is not uncommon to see ancient trulli set amidst evocative olive groves and large areas dedicated to the cultivation of vines and among the characteristic dry stone walls, which make the rural landscape particularly picturesque, the real estate agency Gente di Mare offers for sale a wonderful trullo with swimming pool.The location: This luxury trullo is located in the countryside of Ceglie Messapica, just 3km from the town centre and the magic of one of the oldest villages in Puglia. The exceptional structure occupies a wonderfully hilly position, about 280m above sea level, offering an unmissable and, to say the least, fascinating view over the olive groves that unfold as far as the eye can see and the unspoilt greenery. The interior: In a true riot of original beauty and classic architecture, the main trullo welcomes in a beautiful entrance hall and a functional kitchen. A convenient hallway then leads to the sleeping area consisting of three comfortable bedrooms and three bathrooms and a beautiful living room equipped with a sofa bed, where you can make an additional bedroom. A small driveway outside leads to the dependance with a fourth bedroom and fourth bathroom. The exterior: This sensational property stands triumphant on a plot of about two hectares, adorned with 190 olive trees and completely enclosed by a characteristic dry stone wall. The exterior of the house has been designed to create an atmosphere of peace and tranquillity in a countryside suspended between the magical and the fairy-tale. At the back of the trullo, in fact, you can relax in the shade of a beautiful gazebo while at the front you will find two areas: a gazebo area where you can have lunch or dinner and a lounge area where you can enjoy the Itria Valley. The undisputed queen of this estate is the magnificent 6x11m swimming pool where you can take a dip during the summer heat. Utilities: The trullo has two cisterns for water supply, an alarm system and external twilight lighting which helps to create a magical effect during the evening and night, in a beautiful play of light and contrasts that characterizes especially the areas of the avenue and the pool.Trullo El Dorado: your dream investment in PugliaBuying Trullo El Dorado allows you to:• Own a real tourist attraction: by putting it to income, in fact, thousands of travellers will look forward to spending their holidays in an original trullo within easy reach of the main villages of the Itria Valley. The lucky buyer who falls in love with the trullo will be able to start earning a substantial income by putting the property into the tourist rental sector;• Owning a wonderful refuge for your summer holidays: spending months in a characteristic trullo means being deeply immersed in the traditions and culture of this extraordinary region, far from the exasperating rhythms of daily life, immersed in an oasis of peace and tranquillity.

TRULLO A QUATTRO CONI CON TERRENOIn Contrada Fedele Grande, a circa 7.5km da Ceglie Messapica direzione Villa Castelli, vi proponiamo un terreno di circa 4200mq con trullo a quattro coni, forno esterno e corte scoperta. La soluzione, che si presenta da ristrutturare, si compone di un cono centrale, due alcove laterali di cui una è dedicata alla zona cottura, ed uno stanzino dietro utilissimo come eventuale camera.E' presente una cisterna.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”, e clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!FOUR-CONE TRULLO WITH LANDIn Contrada Fedele Grande, about 7.5 km from Ceglie Messapica in the direction of Villa Castelli, we offer a plot of land of about 4200 square metres with a four-cone trullo, an outdoor oven and an open courtyard.The solution, which is in need of renovation, consists of a central cone, two alcoves on the sides, one of which is dedicated to the cooking area, and a small room at the back useful as a possible bedroom.Come and visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

**Trullo Incantato in Vendita: Un Rifugio Autentico nella Campagna Pugliese**Scopri il fascino senza tempo di questo trullo ristrutturato, composto da cinque coni autentici e una lamia, immerso in un terreno di circa 8200 mq. All'interno, troverai una cucina moderna con termocamino, un bagno elegante, un soggiorno accogliente con alcova e antico camino, e due camere da letto nei coni. Questo trullo è dotato di riscaldamento efficiente con elementi radianti in alluminio, un sistema di allarme collegato alla vigilanza e un forno a legna per serate indimenticabili.L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, offrendo comfort moderno senza rinunciare al carattere storico. All'esterno, un ampio piazzale per auto e un terreno misto ti accolgono, insieme a una cisterna d'acqua di 120 quintali e una fossa Imhoff. Situato in una zona dominante e turistica, questo trullo dista appena 4 km dal centro abitato, 12 km da Ostuni e Cisternino, 20 km dal mare e a soli 35 minuti dall'aeroporto. Con 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili, offre spazio sufficiente per vivere la tua vita da sogno in Puglia. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più affascinanti d'Italia!Prezzo195.000 €2.600 eur/m2Calcola mutuoCaratteristiche di baseTrullo75 M² commerciali65 M² calpestabili4 locali1 bagnoTerrazzaNuovo (completamente ristrutturato)Armadi a muroSud, EstTerreno 8.200 M²1 pianoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (IPE non indicato)InstallazioneRiscaldamento: AutonomoCombustibile riscaldamento: AltroGiardino privatoCaminoPosizioneContrada Giuseppe Nisi, Ceglie MessapicaCeglie Messapica, Brindisi

TRULLO A QUATTRO CONI CON POSSIBILE AMPLIAMENTO E PISCINAA circa 5km da Ceglie Messapica in direzione Francavilla Fontana, più precisamente alla Contrada Votano Russo, vi proponiamo un trullo a 4 coni con terreno di circa 8500mq. È possibile per tanto l'ampliamento con l'indice di edificabilità e, vista l'assenza di ulteriori vincoli, realizzare una piscina. La soluzione è posta internamente alla strada provinciale, mediante un vialetto non asfaltato di 370mt circa. Questa caratteristica permette maggiore privacy, e meno disturbo dal traffico cittadino. Il trullo si compone di un ampio cono centrale, due laterali a sinistra (un'alcova con caminetto e l'altra più ampia utile eventualmente come camera), ed uno a destra che potrebbe essere utilizzato proprio come angolo cottura, vista anche la presenza di una finestra. A voi la scelta di come rendere unica questa soluzione abitativa. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!FOUR-CONE TRULLO WITH POSSIBLE EXTENSION AND PISICNAAbout 5km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, more precisely in Contrada Votano Russo, we propose a 4-cone trullo with land of about 8500sqm. It is possible to extend it with the building index and, given the absence of further constraints, to build a swimming pool.The solution is located internally to the provincial road, through an unpaved driveway of about 370mt. This feature allows greater privacy, and less disturbance from city traffic.The trullo is made up of a large central cone, two lateral ones on the left (one alcove with a fireplace and the other larger one that could possibly be used as a bedroom), and one on the right that could be used as a kitchenette, given the presence of a window.It is up to you to decide how to make this living solution unique.

Situato nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, questo trullo in condizioni perfette rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso in Puglia. Ristrutturato con cura, il trullo combina il fascino autentico delle costruzioni tradizionali con il comfort delle moderne abitazioni.Caratteristiche principali:- Condizioni Perfette: Il trullo è stato recuperato con materiali di alta qualità, mantenendo intatto il suo carattere storico ma garantendo al contempo un'abitabilità eccellente.- Piscina Privata: Godetevi momenti di relax e divertimento nella splendida piscina, immersa in un contesto naturale unico e circondata da un'area solarium attrezzata.- Giardino Curato: Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto o per ospitare amici e familiari.- Redditività: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche eccezionali, il trullo è una soluzione ideale per affitti brevi, garantendo un'ottima redditività. Gli ospiti apprezzeranno l'atmosfera autentica e l'alta qualità dell'alloggio, rendendolo una meta ambita per le vacanze. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese, con tutti i comfort moderni e un potenziale di investimento elevato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.Immobile gestito dagli agenti della piattaforma d'interscambio immobiliare MLS AGENT RE una rete che prevede la condivisione e la pubblicizzazione degli immobili per consentire un'ampia collaborazione tra tutti gli agenti aderenti.Con noi Compri e Vendi casa più velocemente e al miglior prezzo anche in tutta Italia.

**Trullo in Vendita con Piscina nella Valle d'Itria****Descrizione:**Situato nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, questo trullo in condizioni perfette rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso in Puglia. Ristrutturato con cura, il trullo combina il fascino autentico delle costruzioni tradizionali con il comfort delle moderne abitazioni.**Caratteristiche principali:**- **Condizioni Perfette:** Il trullo è stato restaurato con materiali di alta qualità, mantenendo intatto il suo carattere storico ma garantendo al contempo un'abitabilità eccellente.- **Piscina Privata:** Godetevi momenti di relax e divertimento nella splendida piscina, immersa in un contesto naturale unico e circondata da un'area solarium attrezzata.- **Giardino Curato:** Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto o per ospitare amici e familiari.- **Redditività:** Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche eccezionali, il trullo è una soluzione ideale per affitti brevi, garantendo un'ottima redditività. Gli ospiti apprezzeranno l'atmosfera autentica e l'alta qualità dell'alloggio, rendendolo una meta ambita per le vacanze.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese, con tutti i comfort moderni e un potenziale di investimento elevato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ubicata nelle campagne di Ceglie Messapica, a breve distanza dal suo centro abitato.Si tratta di un trullo a tre coni con internamente due spaziose alcove, una lamia adiciacente utilizzata attualmente a garage oltre ad una casa di circa 60 mq da rinnovare. La proprietà promette un progetto unico e coinvolgente poiché offre l'opportunità di ristrutturarla e personalizzarla a proprio gusto. Descrizione terreno:Il terreno è di circa 11.700 mq ed è in posizione pianeggiante.Possibili sviluppi:La seguente proprietà viene venduta insieme o separatamente (rif. 3360za, 3361za), offrono la possibilità di creare un rifugio autentico, fuso con il fascino storico della Puglia e dotato del comfort moderno.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Scopri l'autentico fascino della campagna pugliese con questo rustico in pietra situato nella splendida Valle d'Itria, in agro di Ceglie Messapica. Questo Trullo unico è composto da cinque coni e 2 lamie adiacenti, offrendo un'ampia possibilità di ristrutturazione e personalizzazione per creare la tua oasi di tranquillità. Circondato da un vasto giardino con uliveto su un terreno di 12.000 m², è il luogo ideale per godere della pace e della bellezza naturale.Con una superficie commerciale di 180 m², l'immobile dispone di quattro locali che possono essere adattati alle tue esigenze. L'accesso diretto alla Ciclovia ti permette di fare lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta, esplorando la meravigliosa campagna circostante. La posizione strategica ti consente di raggiungere facilmente altre località di interesse culturale e marittimo, rendendo questa proprietà un'opportunità unica.Non perdere l'occasione di vivere l'autentico fascino della campagna pugliese in questo trullo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Trulli Ristrutturati con Piscina in Piena Valle d'Itria - Contrada Recupero, Ceglie MessapicaImmergetevi nell'incanto della Valle d'Itria con questa straordinaria proprietà, un connubio perfetto tra tradizione, lusso e comfort moderno. Situata in contrada Recupero, Ceglie Messapica, questa dimora, risalente ai primi del XVIII secolo, è stata finemente ristrutturata, trasformandosi in un autentico capolavoro di architettura a secco. Perfetta per sei-otto fortunati ospiti, promette un'esperienza indimenticabile.Caratteristiche principali:Ampia zona living con cucina a vista all’avanguardia, completamente attrezzata per soddisfare ogni desiderio culinario.3 eleganti camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, inclusa una sontuosa camera da 40 mq con letto king-size e vista mozzafiato sulla Valle d'Itria.Ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con l'uso di materiali di pregio che rispettano la tradizione pugliese.Trullo autentico con due caratteristiche alcove doppie, che donano un’atmosfera unica e autentica.Piscina privata panoramica, perfetta per rilassarsi sotto il sole del Mediterraneo.Spaziosa veranda di 60 mq, ideale per cene all’aperto, circondata da un giardino curato con alberi tipici della macchia mediterranea.Gazebo e zona barbecue immersi nel verde, perfetti per momenti di relax e divertimento in famiglia o con amici.Questa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera vivere l’autenticità pugliese senza rinunciare ai comfort di una casa moderna. La posizione strategica vi permetterà di esplorare le città bianche della zona, le spiagge dell’Adriatico e tutte le meraviglie naturali che la Valle d'Itria ha da offrire.Per chi cerca ulteriore praticità, è disponibile l'opzione di acquistare l'arredamento. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia e lusso in una delle zone più affascinanti della Puglia.

Luxury and tradition blend in Apulian Heaven trulli with swimming pool, located in the countryside of Apulia's Itria ValleyTRULLI APULIAN HEAVEN MAIN DETAILS• Trulli with swimming pool • In the countryside of Ceglie Messapica• Land of about 13,000sqm• Internal surface area of about 130sqm• 4 bedrooms and 3 bathrooms Immersed in a beautiful garden of typically Mediterranean essences, olive trees, sun-baked earth and dry stone walls, Trulli Apulian Heaven offer comfort, peace and a pleasant atmosphere for those seeking relaxation. A charming, artfully designed and restored dwelling set in the unspoilt landscape of the Itria Valley. Here the time you spend between a dip in the pool and a stroll through the verdant olive groves will be well spent. DETAILED DESCRIPTION OF THE TRULLOTrulli Apulian Heaven are a finely designed and built new construction, flanked by an ancient trullo that represents the true essence of Puglia. THE INTERIOR: the characteristic trullo immediately welcomes you into an open space with a fully equipped and functional modern kitchen. From the trullo you can access the two comfortable bedrooms, with shared bathroom. The second trullo with a separate entrance, consists of a kitchen and a living room, ideal for living as a couple thanks to the presence of a comfortable bathroom equipped with every service. Finally, there is a completely independent fourth bedroom with en suite bathroom. All the rooms are perfectly equipped with air conditioning. THE OUTSIDE AREAS: The magic of the outdoor spaces is given by the fact that the two trulli both have a wonderful outdoor veranda from which you can access the barbecue area and prepare tasty barbecues to share with friends and family. The swimming pool (11m X 5m X 1.2h), is the real star of Trulli Apulian Heaven. Completely immersed in a verdant garden embellished with ornamental plants, it also offers a sunbathing area where you can spend relaxing moments. The gardens are beautiful with several sunbathing areas. In the upper part of the garden there is a covered pergola with Asian finishes and a sofa bed for two people to relax or rest during the day.

A Ceglie Messapica in contrada Madonna Piccola, nei pressi di un borgo storico di campagna ancora abitato, proponiamo la vendita di un trullo a 5 coni con terrenno di 17.000 con progetto chiavi in mano.La superficie del terreno di pertinenza è di mq 17.000, caratterizzata da macchia mediterranea, mandorli e piante di ulivi secolari.Per questa proprietà è stato presentato un progetto di ristrutturazione il cui design unisce il tipico stile architettonico pugliese alla moderna costruzione.Il progetto prevede la possibilità di realizzare un ampliamento e ristrutturazione del trullo per una superficie totale di 90 mq, veranda, piscina di 40 mq in acqua salata, pergolato in legno, deposito, locale tecnico, forno con annesso barbecue. La struttura sarà dotata di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento, internet wifi.La proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi ricerca un immobile da mettere a reddito per entrare nel mercanto del vacantions rentalsContattaci subito per organizzare la tua visita!

8 км от города Остуни, 3 от Сан-Микеле Салентино, 14 от Адриатического побережья "Заповедник ТОРРЕ ГУАСЕТО" 28 км от международного аэропорта Бриндизи, отличное состояние, 5 конусов-трулло с 2 прилегающими ламиями, каждая около 40 м2, сразу пригодны для проживания . Учитывая последнюю информацию, генеральный план вскоре может быть разблокирован и, следовательно, учитывая размеры земли, можно будет разработать что-то очень интересное.Доступ к собственности осуществляется через длинную подъездную дорогу, и все это окружено землей площадью 36 000 м2, засаженной дубами, оливковыми рощами и фруктовыми садами всех видов.отличная возможность. Частные переговоры!!!

OTTIMO VALORE DI INVESTIMENTO CON 16.533MQ DI TERRENOUn terreno pianeggiante di 16.533mq e con scarsa vegetazione, a circa 6km da Ceglie Messapica in direzione Villa Castelli – Grottaglie, con la presenza di un trullo a tre coni ed un secondo più piccolo, è la soluzione che abbiamo acquisito in Contrada Fedele Piccolo. E’ possibile la realizzazione di una piscina e di un ampliamento che permette circa 150mq di totale utile. Potrebbe essere la pagina bianca che cerchi da tempo, per scrivere il tuo intelligente investimento. Cosa ne pensi ?Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!EXCELLENT INVESTMENT VALUE WITH 16,533SQM OF LANDA 16,533sqm flat piece of land with little vegetation, about 6km from Ceglie Messapica in the direction of Villa Castelli - Grottaglie, with the presence of a three-cone trullo and a second smaller one, is the solution we have acquired in Contrada Fedele Piccolo.It is possible to build a swimming pool and an extension that allows about 150sqm of total usable area.This could be the blank page you have been looking for, to write your own intelligent investment. What do you think?Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are also on TikTok @tecnocasaseglie!

Vendesi interessante complesso di trullo e lamie situato nella campagne tra Ceglie Messapica e San Michele Salentino in una zona tranquilla ed abitata.La proprietà è composta da un trullo a 4 coni con lamia centrale ed una lamia adiacente; nella zona trullo abbiamo 4 alcove di cui una con camino e corpo centrale con volte a botte, la stessa che ritroviamo nella lamia adiacente.Il terreno di pertinenza è di mq 12500 ed è coltivato ad uliveto e frutteto. Zona riservata, vicina ai centri abitati di San Michele Salentino e Ceglie Messapica, forno a legna, possibilità di ampliamento e realizzazione di una piscina di 40 mq circa.

Stupendo trullo autentico ma da ristrutturare nella suggestiva campagna pugliese.Con le sue viste panoramiche e i vividi colori tipici della regione, questo antico edificio offre comfort tutto l'anno grazie alle sue spesse mura.Con tre coni che fungono da copertura e una superficie di circa 100 metri qm, è possibile trasformarlo in una splendida villa realizzando una bellissima piscina nel vasto terreno circostante di 9.958 mq punteggiato da ulivi e alberi da frutto.Un luogo ideale per immergersi nella bellezza e nella tranquillità della Puglia.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

TRULLO SARACENO A 900MT DAL CENTROL'immobile che ti proponiamo in questo annuncio, è locato nei pressi di quello che è l'epicentro della pace eterna. Ci troviamo in Contrada Padula, esattamente alle spalle delle mura del cimitero comunale a 900mt dal centro di Ceglie Messapica. Con un terreno di 2810mq composto da meravigliosi alberi da frutto e qualche ulivo, troviamo la composizione di trullo saraceno con cono centrale, caminetto sulla sinistra e alcova sulla destra; e adiacente, un secondo ingresso per quella che in passato poteva essere una corte coperta per gli animali, ma ad oggi potrebbe trasformarsi nel bagno della soluzione. A completare il prospetto, un unico vano con forno e caminetto.Per tanto, la soluzione risulta ottimale per un singolo o per una coppia che vuole vivere l'ebrezza di soggiornare in un trullo a pochissimi metri dal paese, godendo dell'assenza di inquinamento acustico dato dal traffico cittadino.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!SARACEN TRULLO 900MT FROM THE CENTERThe property that we offer you in this announcement, is leased near what is the epicenter of eternal peace.We are located in Contrada Padula, exactly behind the walls of the municipal cemetery 900mt from the center of Ceglie Messapica.With a plot of 2810sqm composed of wonderful fruit trees and a few olive trees, we find the composition of Saracen trullo with central cone, fireplace on the left and alcove on the right; and adjacent, a second entrance for what in the past could have been a covered courtyard for animals, but to date could turn into the bathroom of the solution.Completing the elevation is a single room with an oven and fireplace.Therefore, the solution is optimal for an individual or a couple who wants to experience the thrill of staying in a trullo just a few meters from the town, enjoying the absence of noise pollution given by city traffic.Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).The property is also on Facebook 'Tecnocasa studio Ceglie Messapica Group.' Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are also on TikTok @tecnocasaseglie!

5 Bedroom Farmhouse with Trullo, Lamie and Swimming Pool •Spacious 5 bedroom property•Stone Trullo and Lamie•50 square metre pool•2 hectares of land, with large olive grove and paddocks•Beautiful outdoor areas with wood pergolas•Popular rental property•Walking distance to aqueduct trail•Short distance from Ceglie Messapica This stunning property is set in its own 2 hectares of land in the heart of the Itria valley, in a unique location.The property has a beautiful long track leading up to the house, with the striking view of an ancient pine tree as you approach the house. The farmhouse has three entrances, two to the main house and one to the trullo/lamia. The trullo and lamie are the historical part of the property, made entirely from hand-cut local stone, each room with vaulted ceilings or trullo cone. It offers very comfortable independent accommodation, with two good-sized bedrooms each with en-suite bathroom, well-equipped kitchen and living room – leading out to large open patio with stone table and shady pergola with comfortable seating and barbeque area. The patio has lovely views over the surrounding countryside and mature gardens.The spacious farmhouse opens out into a wonderful high ceilinged open-space, with rustic-style kitchen, dining area and ‘snug’ with fireplace and an ancient stone bread-oven. Leading off the kitchen area is a roomy living room with a large comfy sofa and wood-burning stove. There are three good-sized bedrooms and two modern bathrooms. The winding staircase from the living room leads up to a spacious mezzanine bedroom with modern shower room just beneath; the other two airy double bedrooms have views over the countryside, with a shared fourth bathroom with bathtub and shower.The beautiful stone-paved pool area has a large 50 square metre pool with shallow end ideal for young swimmers. The spacious shady pergola and seating area has views over the pool and countryside. There is a solar panel for hot water, and a wood-burning fireplace with back boiler for economical heating throughout the property. The central heating can also be fuelled by gas.The 2 hectare plot has numerous olive trees and a variety of fruit trees, along with paddocks, a chicken house, and an attractive irrigated vegetable patch. A staircase to the back of the lamia leads up to a large roof terrace with exceptional views.The property is well located, with just a 5-minute drive from Ceglie Messapica, and within easy reach of the towns of Cisternino, Ostuni and Martina Franca.The house is equally suited to family living as to rental accommodation.Five-minute walk from the beautiful aqueduct walking trail.The property has been a popular and successful rental property for many years.

Rif. O315 Complesso di trulli e lamie di due vani con terreno in vendita a Ceglie Messapica, tra Ostuni Ceglie e Cisternino, precisamente in contrada Montemarcucci. Proponiamo complesso di trulli e lamie di due vani composto da ingresso in cucina abitabile, bagno e camera da letto. Il terreno è di 17.000 mq ed è possibile edificare, in qualità di coltivatori diretti o imprenditori agricoli, una superficie totale di 188,88 mq mantenendo un'altezza media di 2,7mt. Particolarità dell'immobile è la vista panoramica di cui gode. English: Complex of trulli and lamia of two rooms with land for sale in Ceglie Messapica, between Ostuni Ceglie and Cisternino, precisely in contrada Montemarcucci. We propose complex of trulli and lamia of two rooms consisting of entrance into kitchen, bathroom and bedroom. The land is 17.000 square meters and it is possible to build, as direct growers or agricultural entrepreneurs, a total area of 188,88 square meters while maintaining an average height of 2.7mt. Special feature of the property is the panoramic view it enjoys.INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni. Il pavimento è in cemento. Gli infissi sono in vetro legno. English: The property is in good condition. The floor is made of concrete. The window frames are made of wood glass.ESTERNO: La soluzione è completa di un ampio terreno agricolo. English: The solution is complete with a large agricultural plot.POSIZIONE: La villa è situata tra Ceglie Messapica, Ostuni e Cisternino. Dista dal centro abitato di Ceglie Messapica circa 5 km e da Ostuni esattamente 11 km. English: The villa is located between Ceglie Messapica, Ostuni and Cisternino. It is about 5 km from the town of Ceglie Messapica and exactly 11 km from Ostuni.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Vista panoramicaAmpio terrenoTipicità della costruzioneZona prestigiosa

TENUTA ALCHIMIAMAIN DETAILS • Estate with trulli and lamia • Located in the countryside of Ceglie Messapica • Internal surface area of about 263mq• Land surface of about 12.500sqm • Lamia used as a restaurant• Independent trulli PRESTIGIOUS ESTATE WITH TRULLI AND LAMIA IN CEGLIE MESSAPICA, IN ITRIA VALLEY OF APULIAWith its intriguing mix of original features, modern comforts and rustic charm, Tenuta Alchimia offers pleasant surprises at every turn. The distinctive and atmospheric stone amphitheatre as well as the superbly crafted and spacious interiors evoke the style and charm of the real Apulia. Outdoor life can be fully enjoyed from a myriad of outdoor terraces, olive trees and emerald lawns. DETAILED DESCRIPTION OF THE ESTATETenuta Alchimia is a perfect example of ancient Apulian architecture, a magical place where the splendour of the trulli and lamie blends perfectly with unspoilt nature made up of expanses of red earth, majestic olive trees and mighty oaks. The structure houses two beautiful, completely independent trulli, each with its own bedroom and bathroom. In front of the trulli, a few steps between dry-stone walls lead to the threshing floor surrounded by a suggestive stone amphitheatre and served by dedicated toilets (with a surface area of about 7 square metres), while next door is an old lamia finely renovated with natural materials and star vaulted stone, with a large room used as a restaurant and equipped with a comfortable bathroom. The back leads to the professionally equipped kitchen and oven, the area is wonderfully equipped with an outdoor veranda and covers a total area of approximately 157 square metres. A walkway leads to the rear of the trulli and down to the basement. Here the structure captivates with its exposed stonework leading into a large windowed and lit living room, equipped with services and a living fireplace in the alcove with a total area of 106 square metres. Tenuta Alchimia is completely immersed in a vast plot of land and surrounded by corners of true tranquillity among the olive and oak trees. The outdoor area offers the possibility of experiencing the property to the full and discovering the pleasures of the countryside.

VALLE D' ITRIA, CEGLIE MESSAPICA, Трулли на продажу из 30 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 1 Помещения, Цена: Eu. 35 000

Tra le campagne di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli e lamie con terreno, composti da 4 coni, 2 lamie, camino, servizi, forno a legna, veranda, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutto.

VALLE D'ITRIA, a 3 km da Ceglie Messapica direzione Martina Franca disponiamo grazioso e caratteristico TRULLO a 5 coni con corte circondato da 10.000 mq. di terreno, in parte bosco e in parte uliveto. Il trullo si presenta in buono stato strutturale. Richiesta: 78.000Per maggiori informazioni contattare il n.

Proponiamo la vendita nel cuore della valle d'Itria di un trullo ristrutturato con terreno di pertinenza di 8000 mq.La proprietà è posizionata in una zona tranquilla ed immersa nel verde non lontano da Cisternino, Martina Franca e Ceglie Messapica.La proprietà è costituita dalla zona trullo con cucina, bagno e camera da letto ed annessa lamia con ampio living con cucina, 2 camere da letto ed un ulteriore bagno; per questa proprietà è possibile realizzare una piscina. Il trullo offre un panorama tipico del territorio della valle d'Itria e per le sue caratteristiche rappresenta un ottimo investimento. Contattateci subito per organizzare la tua visita!

Nella splendida campagna della Puglia, a metà strada tra Ostuni e Ceglie Messapica e a 15 km dal mare, spettacolare tenuta di 10,3 ettari con trulli ristrutturati. La proprietà è una vera e propria gemma, magistralmente ristrutturata e preservata, ed è attualmente operativa come attività ricettiva a 5 stelle con 7 bellissime camere per gli ospiti, 6 camere da ristrutturare e ben due piscine 15 × 7,5 m con ampi spazi esterni per cene e piacevoli momenti di relax.I servizi sono tutti disponibili nel grazioso centro di Ceglie Messapica (11km; 15’), uno straordinario paese medievale posto alla congiunzione tra Valle d’Itria, le Murge e il Salento. Altri centri della Puglia (sia verso il mare che verso l’entroterra) sono facilmente raggiungibili (Ostuni, Locorotondo, Alberobello, Polignano a Mare, Brindisi, Lecce, Gallipoli, Santa Mari di Leuca…). L’aeroporto più vicino è chiaramente quello di Brindisi.DESCRIZIONE DEI FABBRICATII trulli A (210 mq, 3 camere e 3 bagni) si aprono con un bellissimo salone voltato e un’arcata che porta alla cucina di fronte alla piscina. Proseguendo all’interno dell’edificio si trovano poi due salottini e uno studio. Dal salotto, una porta conduce alla zona notte composta di due camere matrimoniali con bagno en-suite. Un corridoio che parte dallo studio conduce infine alla camera padronale, dotata di bagno privato e con affaccio diretto sulla zona piscina.All’esterno, l’edificio è circondato da una pavimentazione in pietra chiara che connette i trulli con la piscina 15 × 7 m ad acqua salata, vicino alla quale si trova una comoda pergola coperta adatta per cene all’aperto nel piacevole clima estivo della Puglia.I trulli B (215 mq, 3 camere e 3 bagni) sono molto simili in forma e stile ai precedenti. La porta d’ingresso porta in un ampio open space composto di salotto, zona pranzo e cucina a vista. Da qui si passa poi a due piccoli salottino (uno dei quali con un particolare camino). Dalla zona giorno, attraverso un corridoio, si arriva poi alla zona notte composta di tre ampie camere matrimoniali con bagno en-suite.Come per l’edificio precedente, anche in questo caso troviamo all’esterno un’ampia pavimentazione in pietra chiara con piscina 15 × 7 m ad acqua salata e una spaziosa pergola con barbecue.A circa 120 m dagli edifici principali si trova un piccolo trullo C (50 mq, 1 camera e 1 bagno) ottenuto dalla ristrutturazione di quello che era in passato un deposito per il grano. L’edificio si compone semplicemente di un salottino con angolo cottura, una camera e un bagno. All’esterno, l’edificio presenta una graziosa e piacevole zona coperta per cene e colazioni all’aperto.Il trullo D (230 mq, 6 camere e 4 bagni) si trova anch’esso non lontano dagli altri (150 m) ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento per essere usato nelle sue piene potenzialità. L’edificio si compone di una spaziosa zona giorno con cucina, sei camere e quattro bagni.STATO E FINITURETutti gli edifici sono stati finemente ristrutturati per mantenere inalterato il loro charme: i muri in pietra sono stati tutti ripuliti e restaurati e sono ben visibili tanto all’estero quanto all’interno, dove i locali sono coperti dalle bellissime volte tipiche dei trulli. Con la ristrutturazione si è anche optato per installare nuovi impianti moderni ed elettrodomestici di ultima generazione, così da offrire agli ospiti il miglior soggiorno possibile in una proprietà storia ma dotata quindi di tutti i comfort del XXI secolo. I trulli sono infatti edifici estremamente affascinanti e si trovano solo in una piccola area della Puglia: era quindi fondamentale lasciare gli edifici intatti in modo da garantire l’esperienza più autentica possibile.ESTERNIGli ampi spazi esterni della proprietà (circa 10,3 ettari) sono coperti da giardini e grandi terrazze pavimentate tutto attorno ai trulli. Le aree di campagna, non sfruttate direttamente dai trulli, potrebbero facilmente ospitare vari campi da tennis a complemento dell’attività ricettiva e addirittura un eliporto per permettere agli ospiti di raggiungere la proprietà direttamente dal cielo.La proprietà è immersa nella tipica campagna pugliese, fatta di dolci colline coperte di oliveti e boschi e attraversata da muretti in pietra a secco che erano in passato (e sono tuttora in certi casi) usati per marcare il confine dei campi e delle proprietà. Il terreno della proprietà è punteggiato di olivi e alberi da frutto che trovano in Puglia il clima ideale per crescere e produrre frutti.USO E POTENZIALITÀLa proprietà è attualmente in funzione come attività ricettiva di lusso. La location è estremamente comoda, trovandosi molto vicina ai centri più noti della Puglia e alla bellissimo mare del Sud Italia. La proprietà può contare su una clientela consolidata di turisti tedeschi, svizzeri, austriaci, inglesi e americani, con piani già in atto per espandersi verso il Giappone. Le ottime recensioni e gli alti voti riconosciuti online da molti clienti soddisfatti sono una testimonianza dell’eccellenza della proprietà. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (4km; 5’), Ceglie Messapica (11km; 15’), Ostuni (13km; 20’), Locorotondo (21km; 25‘), Alberobello (29km; 35’), Taranto (46km; 50‘), Polignano a Mare (50km; 45’), Brindisi (55km; 45’), Bari (85km; 1h 10’), Lecce (88km; 1h 5’), Gallipoli (126km; 1h 30’), Santa Maria di Leuca (169km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIAeroporto del Salento (49km; 40’), Bari Wojtyła (101km; 1h 15’), Salerno Costa d’Amalfi (277km; 3h 20’), Crotone Pitagora (291km; 4h), Lamezia Terme Sant’Eufemia (314km; 3h 50’), Napoli Capodichino (342km; 3h 40’)

Proponiamo la vendita di un caratteristico trullo da ristrutturare sito in agro di Ceglie Messapica, in una zona tranquilla e non lontano dal centro cittadino, da cui dista circa 5 km.La proprietà è costuituita da trullo composto da campana centrale e due alcove e terreno di circa 4600 mq; per la proprietà è possibile realizzare un piccolo ampliamento ed una piscina.La proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi vuole investire in questo territorio.Contattaci per organizzare una visita!

VILLETTA IN CONTRADA GENOVESESiamo a meno di 4 km da Ceglie Messapica direzione Ostuni, esattamente in Contrada Genovese. Si presenta come soluzione ideale per chi cerca una villetta in campagna, godendo della pace dal traffico cittadino, senza essere però completamente isolati. Questo grazie alla posizione internata alla strada comunale di circa 200mt, e al termine di un vialetto con più soluzioni. Un piazzale verandato ci permette l'accesso all'immobile, composto da un ingresso nel soggiorno-cucina con caminetto, sulla cui sinistra troviamo l'ampia camera da letto con il bagno completo dai quattro servizi con vasca.Il terreno, composto da ulivi ed alberi da frutto, ha una metratura di circa 7000mq.A completare la vendita, una cisterna di circa 500q.La soluzione presenta delle difformità, per cui Vi invitiamo a contattarci per ulteriori delucidazioni.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!SMALL VILLA IN CONTRADA GENOVESEWe are less than 4 km from Ceglie Messapica towards Ostuni, exactly in Contrada Genovese. It presents itself as an ideal solution for those looking for a small villa in the countryside, enjoying peace from the city traffic, but without being completely isolated. This is thanks to the location interned to the municipal road of about 200mt, and at the end of a driveway with more solutions.A verandah square allows us access to the property, which consists of an entrance into the living room-kitchen with fireplace, on the left of which we find the large bedroom with full bathroom from the four services with tub.The land, consisting of olive and fruit trees, has a square footage of about 7000sqm.To complete the sale, a cistern of about 500sqm.The solution has discrepancies, so we invite you to contact us for further clarification.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

Questa masseria con trulli si trova nella campagna pugliese tra Ceglie Messapica e Martina Franca. Gli edifici (circa 260 mq in totale) ospitano un totale di sette camere, sei delle quali riservate agli ospiti e una ai proprietari della struttura. Gli spazi esterni includono un bellissimo cortile pavimentato in pietra ideale per eventi e un giardino solcato da vialetti che portano alla piscina 12 × 8 m che ricorda un laghetto naturale.I servizi sono disponibili nel paese di Ceglie Messapica (3km; 5’) e i centri più famosi della Puglia sono raggiungibili in pochi minuti.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa masseria si compone di un’abitazione padronale e quattro camere per gli ospiti con bagno privato. La porta principale di apre su un ingresso che funge da ufficio con un bagno di servizio. Da qui si passa poi nello spazioso salone centrale con soffitto a volta. Questo elegante ambiente è collegato sul lato corto alla cucina con zona pranzo e salottino, che a sua volta porta nella sala colazioni per gli ospiti.Sul lato lungo del soggiorno si trovano invece due porte che conducono a una biblioteca (facilmente convertibile in camera) e, attraverso un corridoio, alla camera padronale con il suo bagno e una spaziosa cabina armadio.Accanto alla casa padronale si trovano poi due trulli: il più grande ospita una camera con salottino nell’alcova e il bagno privato, mentre l’altro è costituito semplicemente da una camera con bagno privato. Alla fine dell’edificio, la dependance ospita altre due camere con bagno en-suite.Sul retro dell’edificio si trovano un piccolo magazzino e una scala che scende sottoterra, dove si trova una grotta naturale convertita in bagno turco. Appena fuori dal complesso principale si trovano poi due edifici indipendenti realizzati in pietra a vista. Entrambi ospitano oggi una camera con bagno per gli ospiti: il primo e più importante dei due è il trullo più antico della proprietà, databile al 1780, mentre il secondo era la vecchia cisterna per l'acqua.STATO E FINITURELa proprietà è stata finemente ristrutturata dagli attuali proprietari, preservandone inalterato il fascino rustico ma optando per finiture di alta qualità che rendono l’immobile molto caldo e accogliente. In particolare, i trulli sono pitturati internamente di bianco così che la luce che entra dalle piccole finestre e dalla porta vetrata può diffondersi all’interno in maniera più efficace.I soffitti della masseria presentano ancora le volte in muratura, che sono state lasciate al naturale senza intonaco, mentre i trulli sono stati ristrutturati lasciando al naturale le pietre all’interno che mostrano la tecnica costruttiva che caratterizza questi edifici tipici della Puglia.ESTERNILa proprietà si trova al centro di un podere di circa 1,7 ettari, coperto in gran parte da prati e aree verdi. La masseria si snoda attorno a un grande piazzale pavimentato, ideale per eventi e piacevoli momenti all’aperto. Il giardino che impreziosisce la proprietà è punteggiato di piante tipiche della macchia mediterranea, piante grasse e ulivi tipici della campagna pugliese. Questi alberi permettono di produrre tra i 200 e i 300 litri di olio d'olive l'anno.In posizione tranquilla e riservata, a nord-est degli edifici, si trova la zona piscina ad acqua salata 12 × 8 m. La vasca ha una forma irregolare che ricorda un laghetto naturale e il colore bianco del fondo crea un’atmosfera molto affascinante anche di notte quando combinata con il sistema d’illuminazione. Attorno alla zona piscina è stata ricavata anche un’area massaggi per gli ospiti. All’ingresso della proprietà, sulla sinistra, si trova un comodo parcheggio in ghiaia che permette agli ospiti di lasciare le auto al sicuro durante il soggiorno.CITTÀ PIÙ VICINECeglie Messapica (3km; 5’), Ostuni (14km; 20’), Martina Franca (15km; 15’), San Vito dei Normanni (21km; 25’), Locorotondo (22km; 25’), Alberobello (30km; 35’), Monopoli (45km; 45’), Taranto (51km; 45’), Brindisi (55km; 45’), Gioia del Colle (61km; 1h 5’), Bari (86km; 1h 20’), Matera (90km; 1h 30’), Altamura (97km; 1h 35’), Gallipoli (125km; 1h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIAeroporto del Salento (51km; 40’), Bari Wojtyla (105km; 1h 30’), Crotone Pitagora (305km; 4h 10’), Lamezia Terme Sant’Eufemia (321km; 3h 45’), Napoli Capodichino (345km; 3h 50’)