Prezzi
Descrizione
RIF 1007-386Nella zona regioni, strategica in quanto semicentrale e vicina alle università, proponiamo in vendita un appartamento dalle pertinenze esclusive, si tratta infatti di un trivano di circa 95 mq calpestabili, che dispone di una terrazza sovrastante e di un grande parcheggio coperto in autorimessa condominiale, quest'ultimo è una rarità per la zona, non è infatti facile trovare immobili con questa caratteristica.
L'appartamento si trova al secondo piano alto senza ascensore, è stato edificato nei primi anni '90 e fa parte di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti.
Al momento la composizione è: ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio e due bagni completi, oltre a un balcone e una verandina, come ulteriore spazio esterno e di proprietà esclusiva abbiamo anche la terrazza sovrastante.
E' inoltre possibile la trasformazione in quadrivano, con la realizzazione dell'angolo cottura e la conversione della cucina in ulteriore camera da letto.
L'immobile, che presenta un pregevole pavimento in marmo, necessita di una parziale ristrutturazione dei bagni, degli infissi e dell'impianto di climatizzazione canalizzato oltre alla classica tinteggiatura.
La terrazza sovrastante di circa 130 mq al momento raggiungibile dal vano scala, si può valorizzare sia come spazio esterno che per fini tecnici (posizionamento di impianti fotovoltaici o pannelli solari), il posto auto al coperto in autorimessa, ha un area di 20 mq e potrebbe andare bene anche per due automobili se non di grandi dimensioni.
Un immobile adatto anche per chi intende metterlo a reddito e destinarlo a locazioni a studenti e che si trova in una zona ricca di tutti i servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e vicina al parco di Monte Claro.
Agente immobiliare Marco ZizolaAgenzia Re/Max Mistral via Newton 8 - Cagliari
Dettagli
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Superficie
123
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Riscaldamento
Autonomo
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Arredato
No
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Giardino
No
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Locali
3
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Piano
1
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Stato
Da ristrutturare
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Ultimo piano
Sì
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Bagni
2
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Aria condizionata
No
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Balcone
Sì
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VediSubito
Sì
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Disponibilità immediata
No
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Ascensore
No
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Servizio portineria
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Proprietà su più livelli
No
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Prezzo
240000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-11-2024
