Trilocale vicolo de marin, centro, pieve di cadore

Nel cuore delle Dolomiti in posizione logisticamente strategica, vicino alla stazione ferroviaria e a pochi chilometri dall'autostrada, proponiamo un appartamento dalle finiture eleganti e COMPLETAMENTE ARREDATO, PRONTO ALL'USO! Questo appartamento di nuova costruzione offre il confort di un appartamento nuovo e dotato delle ultime tecnologie in tema di risparmio energetico coniugato al relax della posizione in cui si trova, in un paese rinomato per posizione strategica e circondato dalle Dolomiti.Con Auronzo di Cadore a 20 minuti e Cortina d'Ampezzo a 30 minuti questo immobile offre comodità impareggiabili grazie anche alla vicinanza a tutti i servizi tipici di un bel paese di montagna: poste, banca, ambulatorio medico, bar, ristoranti, alimentari, panificio, e quant'altro possa servire per rendere comodo il soggiorno anche in una seconda casa.Posto al primo piano e affacciato su tre lati, si suddivide in ingresso, soggiorno con bella terrazza e con cucinotto separato e finestrato, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, grande bagno, ampia stanza lavanderia/guardaroba. L'immobile gode di un comodo garage in cui è possibile parcheggiare un'auto di media cilindrata oltre a moto, biciclette ecc oltre a un grande magazzino al piano terra per ulteriori utilizzi. Luce, acqua e gas sono autonomi per minimizzare al massimo i costi di gestione. Il riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento, e il restauro dell'intero edificio è stato effettuato con accorgimenti energetici importanti prevedendo una rifodera interna con cartongesso e lana di vetro, un cappotto esterno in graffite da 14 cm, porte con taglio termico e in triplo vetro.L'immobile è completamente arredato con una cucina SCAVOLINI completa di elettrodomestici, ingresso, soggiorno e salotto SCAVOLINI, camere e bagno tutto con mobilia di alta qualità.SI TRATTA DI UN IMMOBILE INTROVABILE CON QUESTE CARATTERISTICHE E A QUESTO PREZZO IN UNA POSIZIONE FANTASTICA PER UNA SECONDA CASA COMODA, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E POSTA NELLE VICINANZE DI PISTE DA SCI, RIFUGI E NEL CUORE DELLE DOLOMITI ! NON LASCIARTELO SFUGGIRE, CHIAMA SUBITO STUDIO TRE 041.972142 PER UN APPUNTAMENTO.

Rif.824-S è un appartamento situato in una zona tranquilla del paese di Tai di Cadore, nel comune di Pieve di Cadore, al secondo piano di un condominio formato da otto unità abitative in totale. L'immobile in questione si presenta molto curato, arredato con uno stile classico ma essenziale, non sfarzoso, lo stato è quindi valutato molto buono e ben tenuto. L'ingresso alla struttura è condominiale e a piano terra si trova l'ascensore perfettamente funzionante che agevola l'accesso all'appartamento al piano secondo. All'interno la proprietà si articola come di seguito: aprendo la porta di ingresso troviamo l'accesso con cinque scalini al corridoio dove troviamo un primo armadio a un'anta e subito sulla destra un bagnetto di servizio; di fronte alla porta di ingresso, come si vede dalla foto, si trova la zona giorno molto spaziosa, c'é un angolo cottura, un tavolo da pranzo (volendo c'è la possibilità di metterne uno anche più grande), un divano e l'accesso a entrambe le terrazze presenti, sul balcone posto a sud i proprietari hanno provveduto a installare massicce tende parasole che si rivelano molto utili in alcune ore delle giornate estive perché l'abitazione è in una posizione dove riceve molta luce. Proseguendo troviamo le due camere, entrambe con spazi comodi e agevoli, nella cameretta la soluzione del letto è a castello. In fine il bagno con vasca anch'esso spazioso e ben curato. L'arredamento è coerente in tutto l'appartamento, tutti i mobili di casa infatti sono in pregiato legno di noce sui quali non si nota il tempo trascorso grazie alla cura che i proprietari gli hanno evidentemente dedicato. Altro aspetto da non sottovalutare è la presenza del garage a piano terra, con posto auto riservato e portone automatico. Il condominio è, infine, circondato da una decorosa area verde comune che dona una splendida cornice alla struttura. Si ricorda che le spese condominiali comprendono la gestione e manutenzione degli esterni, la pulizia e il costo della luce delle scale, lo sgombero della neve in inverno e l'acqua calda. Il paese di Tai si trova a cinque minuti dall'ospedale di Pieve e a circa venti minuti dall'imbocco dell'autostrada a Pian di Vedoia (Belluno), vi sono presenti varie attività commerciali raggiungibili anche a piedi in pochi passi e la principale fermata delle corriere (c'è anche la fermata di FlixBus e Cortina Express) che collegano Cortina al Comelico o a Belluno o Venezia.

**NOVITA'** Referente Lidia.APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON SOFFITTA IN VENDITA A PIEVE DI CADORE.Proponiamo in vendita a Sottocastello, frazione di Pieve di Cadore, un grazioso appartamento ideale per le tue vacanze nelle Dolomiti. La frazione si trova ad un'altitudine di circa 800 metri s.l.m. ed il nome nasce dal Castello che la sovrastava sulla cima del Monte Ricco.Il centro di Pieve di Cadore con tutti i suoi servizi e la famosa casa del Tiziano dista 1 km. Per Sottocastello passa la ciclabile delle Dolomiti che collega Calalzo a Cortina d'Ampezzo, realizzata sulla sede dell'ex ferrovia delle Dolomiti e poco distante si giunge sulla riva del Lago di Centro Cadore, in prossimità della diga.L'appartamento oggetto di vendita si trova al piano primo e secondo di un complesso composto da varie abitazioni adiacenti e si completa con una soffitta al piano terzo. La palazzina non è dotata di ascensore.Le dimensioni sono contenute ma perfette per avere un punto d'appoggio facile da gestire. La composizione è la seguente:PIANO PRIMO con ingresso, zona giorno open-space cucina/soggiorno/pranzo e bagno.PIANO SECONDO con disimpegno, due camere ed un poggiolo.PIANO TERZO con due vani a soffitta raggiungibili da vano scala comune. Tetto in legno con copertura in lamiera tipico della zona.Il piano terzo potrebbe essere collegato agli altri piani inserendo una scala interna.Negli ultimi due anni è stato oggetto di interventi di ammodernamento. Serramenti in legno triplo vetro per la zona giorno. Riscaldamento assente ma metano presente in loco. Boiler elettrico per l'acqua calda. Gli ambienti vengono scaldati da delle stufe. APE classe G.Appartamento ben tenuto, abitabile da subito e con buone finiture. Piacevole luminosità di tutti gli ambienti.Gli arredi presenti si intendono compresi nel prezzo.Non sono presenti né garage né cantina ma vi sono posti auto liberi nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni o visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno, Ref. Lidia.