Trilocale via ugo la malfa, decimoputzu

RIF. 375709 - In pieno centro a Decimoputzu, nella tranquilla e ben servita Via San Basilio, proponiamo in vendita un immobile composto da una casa indipendente al piano superiore e un locale commerciale al piano terra. L’immobile è libero su 4 lati e dispone di due ingressi, uno per il cortile interno.Il locale commerciale è in affitto da 20 anni, inizialmente come market e ora come bar. Un'ottima opportunità di investimento, con un'attività già avviata e consolidata, che garantisce una rendita stabile.sfbc

Via Giardini,, 09010 Decimoputzu su, Italia, Decimoputzu (Sud Sardegna) - piena proprietà dell’appartamento ad uso civile abitazione, ubicato al piano primo del maggior fabbricato con accesso dalla via Giardini nn. 31, composto di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno ripostiglio, quattro balconi, con annesso cortile al p/t - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento ; 4340843Decimoputzu Via Giardini, 31In Comune di Decimoputzu: piena proprietà dell’appartamento ad uso civile abitazione, ubicato al piano primo del maggior fabbricato con accesso dalla via Giardini nn. 31, composto di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno ripostiglio, quattro balconi, con annesso cortile al P/T. Detto immobile è distinto nel Catasto dei Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 25 Mappale 4009 sub 2, Categoria A/2, Classe 5, vani 8.Data di vendita 15/04/2025 Offerta minima 17.110,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento ; 4340843Decimoputzu Via Giardini, 31In Comune di Decimoputzu: piena proprietà dell’appartamento ad uso civile abitazione, ubicato al piano primo del maggior fabbricato con accesso dalla via Giardini nn. 31, composto di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno ripostiglio, quattro balconi, con annesso cortile al p/t. Detto immobile è distinto nel Catasto dei Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 25 Mappale 4009 sub 2, Categoria a/2, Classe 5, vani 8.Data di vendita 15/04/2025 Offerta minima 17.110,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da 5 vani catastali con annesso posto auto e cortile pertinenziale - via VillaspeciosaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

- ottima occasione - - asta immobiliare - Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da 5 vani catastali con annesso posto auto e cortile pertinenziale - via VillaspeciosaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

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via Villaspeciosa, Decimoputzu (Sud Sardegna) - porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da 5 vani catastali con annesso posto auto e cortile pertinenziale - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via Villaspeciosa, Decimoputzu (Sud Sardegna) - porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da 5 vani catastali con annesso posto auto e cortile pertinenziale - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Numero procedura e data asta39420ca.150525 Indirizzo Via villaspeciosa 59, Decimoputzu (su)Descrizione Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da soggiorno/cucina, due camere e due bagni con annesso posto auto e cortile pertinenziale.Oneira – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

RIFERIMENTO : 4332658 Decimoputzu, Via Villaspeciosa, 59:Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da 5 vani catastali con annesso posto auto e cortile pertinenziale.Data di vendita 15/05/2025 Offerta minima € 43.190,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformai. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4332658 Decimoputzu, Via Villaspeciosa, 59:Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da 5 vani catastali con annesso posto auto e cortile pertinenziale.Data di vendita 15/05/2025 Offerta minima € 43.190,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformai. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento:4365966Via Centrale n.110, Decimoputzu Sud SardegnaPiena proprietà immobile posto piano T-1 della superficie di circa 258 mq sito in comune di Decimoputzu, Via Centrale, 110.Data di vendita:04/06/2025Offerta minima:€ 27.900,00 Valore perizia:€190.000,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

A Decimoputzu, un grazioso comune a meno di 30 km dalla città di Cagliari, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con adiacente terreno edificabile di circa 300 mq.Ubicata in via Villacidro a poca distanza dal centro del paese e vicino ai principali servizi, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e confortevole grazie agli ampi spazi sia interni che esterni.L’immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra, abitabile, e un primo piano allo stato grezzo. Data la generosa metratura di cui gode, l’immobile si presta ad essere frazionato in due unità.Il giardino sul fronte, piantumato, da accesso al piano terra. All’ingresso troviamo un ampio andito arredabile sul quale si affacciano i vani dell’immobile: due stanze da letto matrimoniali, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con camino che si affaccia su un disimpegno sul quale troviamo il bagno dotato di box doccia e l’uscita sul cortile retrostante dove troviamo anche il posto auto.Un arco in muratura posto nell’andito da accesso alle scale interne che conducono al primo piano. Attualmente allo stato grezzo, quest’ultimo conta quattro ampi ambienti e due balconi, uno sul fronte e uno sul retro.Sebbene l’immobile necessiti di lavori di completamento e ammodernamento, il piano terra si presenta in buone condizioni.Il cortile sul retro oltre ad ospitare i posti auto dell’immobile è adiacente ad un terreno edificabile di 300 mq che viene venduto assieme all’immobile. Il terreno ha indice edificatorio 3 a 1.

Riferimento 394.2020.150525 CAGLIARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVIA VILLASPECIOSA 59, Decimoputzu (SU)porzione di fabbricato ad uso civile abitazione disposta su piano terreno e piano primo, composto da soggiorno/cucina, due camere e due bagni con annesso posto auto e cortile pertinenziale POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

immobile censito al N. C. E. U. , Fg. 25, mapp. 135, sub 2, piano T-1, Cat A/2;.

Ci troviamo nel cuore di Decimoputzu, una località dotata di tutti i principali servizi a portata di mano. Poste, farmacia, supermercati, pizzerie, linee di corriere 123 e 125, oltre a due pratici distributori di benzina situati strategicamente vicino alla nostra proprietà e all'ingresso del paese.Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, dotata di giardino e posto auto privato. La proprietà, al piano terra, dispone di un'area cortilizia esclusiva con spazio riservato al parcheggio. L'interno si sviluppa con un ampio soggiorno separato dalla cucina, un funzionale disimpegno, una luminosa e spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno completamente accessoriato. Il primo piano dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone, una camera singola e un secondo bagno anch’esso completo in ogni dettaglio.A completare la proprietà, una comoda e accogliente taverna situata al piano seminterrato.Classe Energetica b – ideale per accedere al Mutuo Green.La vendita dell’immobile comprende tutti gli arredi esistenti.

Oikade.it consulenze immobiliari, propone in vendita nel comune di Decimoputzu, prestigiosa villa indipendente finemente arredata, libera su quattro lati.L’immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo.Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno di circa 65mq, composto da una zona living dotata di divano e parete attrezzata, da un’ampia cucina abitabile con dispensa e da un primo comodo bagno con box doccia.Dalla zona giorno disponiamo di tre accessi diretti al giardino, che conferiscono costante luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti.Tramite un’elegante scala in marmo accediamo al primo piano, composto da: 2 camere matrimoniali (di cui una dotata di soppalco), 1 camera singola e un ampio bagno con vasca.Entrambe le camere matrimoniali presentano un comodo balcone di circa 8mq.L’immobile risulta circondato su 3 lati da un elegante e curato giardino, dotato di ingresso carrabile e barbecue, ideale per momenti di relax all’aria aperta.Essendo di recente costruzione, l’immobile risulta abitabile da subito, non presentando pertanto alcun lavoro da fare.Vi sono importanti valori aggiunti come: impianto fotovoltaico da 6kw, stufa idropellet e un’ampia tettoia adibita a posto auto nel giardino.L’immobile viene ceduto parzialmente arredato.Viste le caratteristiche, risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampi spazi sia interni che esterni.Rif. 1296 q