In vendita, sulla celebre Via degli Dei, nel caratteristico borgo di Caselline, frazione di Vaglia, a soli 15 km da Firenze, proponiamo la nuda proprietà di un affascinante terratetto autonomo, costruito nel 1988. Situato in una posizione idilliaca, immerso nella natura e lontano da ogni forma di inquinamento, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza.L'immobile, dotato di ingresso indipendente al piano terra rialzato, vanta un ampio terrazzo panoramico, un'accogliente sala con camino, un tinello, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, un giardino tergale e un bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, di cui la principale con balcone che regala una splendida vista sul verde circostante, e un bagno con vasca, anch'esso finestrato.Completa la proprietà un posto auto di proprietà esclusiva al piano strada e una comoda cantina. L'abitazione, termoautonoma, presenta spese condominiali contenute di circa € 30 al mese. Il carattere distintivo di questa casa e l'interessante gioco di volumi la rendono una proposta unica nel suo genere. Inoltre, la proprietà è adiacente a un grande giardino-parco comunale, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti.I proprietari, di 72 e 77 anni, offrono questa nuda proprietà come un'interessante opportunità di investimento. L'immobile è stato periziato a un valore di mercato corrente di € 280.000.Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni, a breve distanza dalla città di Firenze.La compravendita della nuda proprietà è in forte incremento in Italia e consiste nell'acquisto di un immobile senza il diritto di usufrutto, che rimane al venditore (usufruttuario) fino alla sua morte. Questo tipo di transazione permette all'acquirente di ottenere l'immobile a un prezzo ridotto rispetto al valore di mercato pieno, poiché l'usufruttuario mantiene il diritto di abitare l'immobile per tutta la vita. È un investimento interessante per chi non necessita di utilizzare immediatamente la proprietà, beneficiando nel lungo termine dell'acquisizione completa dell'immobile.
![Appartamento Torre d'Arese [Cod. rif 3184064VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/82/82e41f3f-c44f-4b02-a7e3-b9686cbd4447?rule=images-auto)
